記者從上海市政府公開文件獲悉，自2025年10月1日起，本市將收回目前由街道辦事處、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府行使的112項(xiàng)行政執(zhí)法事項(xiàng)。其中，與住宅小區(qū)管理、市民居住權(quán)益息息相關(guān)的多項(xiàng)執(zhí)法權(quán)將統(tǒng)一收歸至區(qū)級(jí)相關(guān)職能部門行使。

根據(jù)調(diào)整方案，收回的112項(xiàng)行政執(zhí)法事項(xiàng)中，108項(xiàng)將統(tǒng)一由區(qū)城市管理行政執(zhí)法部門負(fù)責(zé)行使，占據(jù)了絕大多數(shù)。另外4項(xiàng)則根據(jù)其專業(yè)屬性分別劃轉(zhuǎn)：2項(xiàng)收回到區(qū)衛(wèi)生健康部門行使，2項(xiàng)收回到區(qū)應(yīng)急管理部門行使。這意味著，自今年10月1日之后，市民若遇到相關(guān)領(lǐng)域的違法違規(guī)行為，應(yīng)向區(qū)一級(jí)的對(duì)應(yīng)執(zhí)法部門反映和投訴，執(zhí)法主體更為清晰。

此次執(zhí)法權(quán)調(diào)整，特別突出了對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)各類違法違規(guī)行為的規(guī)范管理。一系列此前由街鎮(zhèn)負(fù)責(zé)的、關(guān)乎業(yè)主共同權(quán)益的處罰事項(xiàng)，將統(tǒng)一由區(qū)城管執(zhí)法部門“接手”。這些事項(xiàng)具體包括：對(duì)挪用住房專項(xiàng)維修資金的處罰、對(duì)建設(shè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不按照規(guī)定配置必要的物業(yè)管理用房的處罰、對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房用途的處罰。此外，對(duì)于建設(shè)單位未通過招投標(biāo)方式選聘物業(yè)或擅自采用協(xié)議方式選聘、對(duì)建設(shè)單位擅自處分屬于業(yè)主的物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備、物業(yè)企業(yè)整體轉(zhuǎn)包物業(yè)管理區(qū)域等行為的處罰權(quán)，也一并收歸區(qū)城管。

同樣值得關(guān)注的是，一些影響社區(qū)公共環(huán)境和秩序的行為，其執(zhí)法權(quán)也同步上收。例如：對(duì)單位或個(gè)人擅自改變物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按照規(guī)劃建設(shè)的公共建筑和共用設(shè)施用途的處罰，以及對(duì)擅自利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的處罰，都將由區(qū)城管執(zhí)法部門負(fù)責(zé)查處。同時(shí)，對(duì)擅自占用或挖掘城市道路這類常見的“圈地經(jīng)營”破壞市容環(huán)境行為的處罰，也在此次調(diào)整之列，統(tǒng)一由區(qū)城管執(zhí)法。

來源 | 新民晚報(bào)

作者 | 徐馳