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2025年1-9月，青島商品住宅成交金額約623.7億元，成交面積約431.7萬平，成交表現(xiàn)弱于去年同期。下面讓我們來看一下2025年1-9月青島房地產(chǎn)企業(yè)的銷售表現(xiàn)：

更多房地產(chǎn)企業(yè)研究報(bào)告，“中指云”獲取

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數(shù)據(jù)來源：

特別聲明：房地產(chǎn)企業(yè)銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)與項(xiàng)目銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)均是以2025年1月1日-9月29日期間商品住宅合同銷售額為依據(jù)，主要依據(jù)在青島的銷售監(jiān)測數(shù)據(jù)；并同時(shí)參考企業(yè)提供的相關(guān)數(shù)據(jù)，對少數(shù)沒有在監(jiān)測范圍內(nèi)的項(xiàng)目，由企業(yè)提供相關(guān)文件，經(jīng)審核，也納入統(tǒng)計(jì)范圍，集中網(wǎng)簽的已售罄項(xiàng)目不納入榜單。本報(bào)告僅供參考，不對使用報(bào)告及其內(nèi)容所引發(fā)的任何直接或間接損失承擔(dān)責(zé)任。

?榜單點(diǎn)評(píng)

2025年1-9月，青島房地產(chǎn)銷售金額TOP20企業(yè)銷售金額合計(jì)344.5億元，銷售面積TOP20企業(yè)銷售面積合計(jì)217.9萬平。君一控股繼續(xù)領(lǐng)先，以45.9億元/22.1萬平奪得銷售金額、銷售面積排行榜雙冠軍；海信地產(chǎn)以43億元/18萬平位列銷售金額第二名、面積排行榜第三名；中國金茂以29.9億元/19.41萬平位居金額第三名、面積榜第二名。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

2025年1-9月，青島商品住宅銷售金額TOP10項(xiàng)目銷售金額合計(jì)112.10億元，本月TOP10門檻值8.49億元。排行榜前5位的項(xiàng)目銷售金額均超10億，其中銀豐·玖璽城以20.50億的銷售額位居榜首；第二位是魯商藍(lán)岸麗舍，銷售金額13.13億；越秀青鐵張村河項(xiàng)目排名第三，銷售金額11.65億。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

2025年1-9月，青島商品住宅項(xiàng)目銷售面積TOP10銷售面積合計(jì)53.42萬平，排行榜前五位項(xiàng)目銷售面積均超過5萬平。其中，榮盛錦繡外灘獲得銷售面積冠軍寶座，銷售面積8.59萬平；融創(chuàng)維多利亞灣以5.63萬平位列第二；膠州灣空港新城以5.58萬平的銷售面積緊隨其后。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

2025年1-9月，青島商品住宅項(xiàng)目銷售套數(shù)TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售4836套。榮盛·錦繡外灘以709套的銷售業(yè)績排在銷售套數(shù)排行榜首位，表現(xiàn)突出；平安國際醫(yī)療健康城以507套的位居第二；中歐國際城排名第三，成交487套。

數(shù)據(jù)來源：青島網(wǎng)上房地產(chǎn)

1-9月城陽區(qū)中心城區(qū)板塊銷售額最高的項(xiàng)目為銀豐·御熙，銷售額4.21億元；海通桂語蘭庭銷售額2.93億元，排在第二位；天一仁和云璽雅頌排名第三，銷售額2.20億元。

▍房地產(chǎn)市場解讀

圖：近13個(gè)月青島市商品住宅供銷走勢

數(shù)據(jù)來源：

市場監(jiān)測：https://u.fang.com/ytcrnn/

本月青島住宅成交表現(xiàn)較弱，供需兩端同環(huán)比均有所下降。商品住宅供應(yīng)24.7萬㎡，供應(yīng)區(qū)域主要集中在黃島區(qū)、即墨區(qū)和城陽區(qū)。商品住宅成交面積35.9萬㎡。商品住宅成交均價(jià)14683元/㎡。

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?政策解讀
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重磅！新版住宅項(xiàng)目規(guī)范發(fā)布，不僅3米層高修訂

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2025年8月中國住房租賃企業(yè)規(guī)模排行榜

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中指研究院官網(wǎng)·中指云平臺(tái)

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