越秀·星頌府是位于杭州市臨安區(qū)青山湖科技城核心區(qū)的住宅項目，由國企越秀地產(chǎn)開發(fā)，定位為“生態(tài)美學標桿”社區(qū)。以下是綜合信息整理：
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項目概況
位置?：臨安區(qū)大園路與鶴亭街交叉口，毗鄰地鐵16號線青山湖科技城站（約1公里）?。
規(guī)模?：總建筑面積約13.7萬-15萬㎡，容積率1.8-2.0，綠化率35%以上，規(guī)劃16棟高層（15-17層），共998戶?。
交付?：2025年1月10日完成集中交付，交付率99%，零缺陷率96%。

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戶型與價格
主力戶型?：89-99㎡三房兩衛(wèi)，毛坯交付，層高3米，南向雙陽臺設(shè)計?。
價格動態(tài)?：2025年9月參考均價12000-13500元/㎡（總價約94萬-141.5萬/套），部分房源含車位優(yōu)惠?。

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配套資源
交通?：地鐵16號線兩站直達未來科技城，周邊科技大道、杭州二繞等主干道環(huán)繞?。
商業(yè)?：1公里內(nèi)青山湖寶龍廣場（永輝超市、肯德基等）、30萬方星匯天地（含萬豪酒店）?。
生態(tài)?：毗鄰青山湖國家森林公園（1.6倍西湖水域）、獅山公園等?。

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開發(fā)商與口碑
開發(fā)商?：杭州越燊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（越秀地產(chǎn)子公司），國企背景?。
市場表現(xiàn)?：2024年臨安銷冠，2025年上半年交付滿意度近90%?。
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