以前覺得買老房子便宜，小區(qū)更有煙火氣，可是到老了以后才知道，爬樓是真難！

于是越來越多老業(yè)主都盼著安裝電梯解決出行的困難，“升級(jí)”生活便質(zhì)量。尤其是隨著政府對(duì)于加裝電梯的鼓勵(lì)和補(bǔ)貼政策的出臺(tái)，很多老業(yè)主就開始忙活著給其他業(yè)主做思想工作，實(shí)現(xiàn)早日裝上電梯。

原本以為，經(jīng)過千難萬險(xiǎn)，好不容易等到電梯裝好，大家往后就是好日子，沒想到用上電梯至于才發(fā)現(xiàn)，這電梯一裝，背后有很多“坑”。連曾經(jīng)極力支持加裝電梯的業(yè)主們，如今也開始集體后悔了！

01、老小區(qū)業(yè)主為什么想加裝電梯？

①以后出行更方便，從此不用再爬樓

對(duì)于住在高樓層的住戶，尤其是一些年紀(jì)比較大或者腿腳不方便的殘障人士，加裝電梯就意味著從此別徹底解決了他們上下樓出行難的問題，極大地提高了生活品質(zhì)。

從此告別爬樓的苦，讓回家也能變成一種輕松的享受。

②裝完電梯，房子會(huì)升值

很多業(yè)主認(rèn)為，只要加裝電梯，對(duì)比沒有電梯的房子，從此就多了一個(gè)優(yōu)勢(shì)，房子也能升值，房?jī)r(jià)會(huì)上漲。畢竟很多人買房都會(huì)關(guān)注到有沒有電梯，他們有不少人買房都是給長(zhǎng)輩養(yǎng)老住，

所以，加裝電梯后在一定程度上提升了房子的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，增加了房屋的整體價(jià)值。

02、為什么加裝電梯后，又開始后悔了？

理想很美好，現(xiàn)實(shí)卻有點(diǎn)扎心。很多人在電梯真正用上之后，才發(fā)現(xiàn)問題比想象中多，

總結(jié)一下，他們后悔的原因主要有以下6點(diǎn)：

第一，擔(dān)心影響老房子的使用壽命

本來老房子就有一定的房齡，比如很多老房子看上去還不錯(cuò)，實(shí)際上已經(jīng)有20多年房齡，房子的結(jié)構(gòu)已經(jīng)相當(dāng)脆弱，還有的甚至是預(yù)制板房，

像這樣的房子本就不堪重負(fù)，如果再加裝電梯，給老房子帶來的壓力更大。

而且，加裝電梯要在外墻施工，還可能動(dòng)到水電、燃?xì)夤艿?，電梯公司能否安全有質(zhì)量的改造遷移，后期能否維護(hù)保修承擔(dān)責(zé)任是最大的問題。

另外，萬一施工質(zhì)量不過關(guān)，或者電梯公司不靠譜，比如出現(xiàn)加裝電梯公司互相拼殺，低價(jià)中標(biāo)，然后造就一臺(tái)有嚴(yán)重安全隱患的電梯。這不僅僅可能導(dǎo)致房子結(jié)構(gòu)受損，墻體開裂、漏水等各種問題都會(huì)隨之而來。

而加裝電梯的公司都是一些微小企業(yè)，沒有任何扛責(zé)任的能力，到時(shí)候房子真的出現(xiàn)問題將投訴無門。

②房子并沒有像預(yù)期那樣出現(xiàn)增值

原本以為，加梯以后出行便利了，就有更多競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，房?jī)r(jià)也能上漲。

沒想到的是，很多買家因?yàn)閾?dān)心加裝電梯以后，房屋的結(jié)構(gòu)可能出問題，再加之電梯高昂的維護(hù)成本，反而引起了一部分買家的擔(dān)憂，覺得也增加了持房負(fù)擔(dān)，更不愿意選擇這種加裝電梯的老房子，導(dǎo)致市場(chǎng)很冷淡，這種房子反而很難脫手。

③室內(nèi)采光和通風(fēng)變差

加裝電梯以后，電梯井大多緊挨著樓房，如此一來，就勢(shì)必會(huì)影響室內(nèi)的采光通風(fēng)，尤其是一二層。原本亮堂的房間可能變得陰暗潮濕，通風(fēng)變差，空氣流通不暢，室內(nèi)潮氣變重，居住體驗(yàn)大打折扣。

對(duì)于很多追求舒適居住環(huán)境的人來說，這種“隱形”的影響實(shí)在讓人難以接受。

④有很大的噪音，影響正常生活

電梯出行雖然便利了，但是電梯運(yùn)行期間發(fā)生的機(jī)械聲、轎廂與導(dǎo)軌的摩擦聲、門的開關(guān)聲等刺耳噪音，簡(jiǎn)直讓人無法忍受。

特別是在晚上，這種噪音已經(jīng)嚴(yán)重影響到居民的休息了，睡覺時(shí)總是被轟隆隆的電梯聲吵醒，感覺像是被困在了一個(gè)永遠(yuǎn)不會(huì)安靜的牢籠中。

⑤還得爬半層才能回家

有的小區(qū)加裝電梯并不是平層入戶，而是“半層入戶”，也就是下電梯后還要走半層樓梯才能到自己家。

這對(duì)于老人或行動(dòng)不便的人來說，簡(jiǎn)直是個(gè)巨大的障礙，不能徹底解決爬樓問題。

⑥小區(qū)環(huán)境變壞

老小區(qū)本身當(dāng)初建造時(shí)就沒有預(yù)留加裝電梯的空間，如今要加梯，有的就只能占據(jù)綠地和公共空間，這樣一來，原本就空間小的通道、休閑、散步的地方，就變得更少了，居住舒適感大打折扣。

尤其是一些本來就擁擠的小區(qū)，加裝電梯之后，小區(qū)的環(huán)境變得更加局促，居住體驗(yàn)反而下降了。

這么一看，加裝電梯雖然方便了出行，但帶來的問題也不少。如果你年紀(jì)大了，爬樓實(shí)在吃力，或許也可以考慮把高樓層的步梯房賣掉，換個(gè)低樓層或直接買帶電梯的房子。

畢竟，加裝電梯不是小工程，對(duì)老樓的結(jié)構(gòu)、管線、居住環(huán)境都可能有影響。為了長(zhǎng)期的居住安全和舒適，可能還是慎重一點(diǎn)好。

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