據(jù)微信公眾號“運城建設”消息，10月9日，山西省運城市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布情況通報：經(jīng)調(diào)查，涉事面館所在建筑為商業(yè)性質(zhì)，并非小區(qū)大門，未發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有違法建設行為。項目開發(fā)主體運城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司涉嫌進行虛假宣傳，已責令運城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改正違法行為并對其作出罰款80萬元行政處罰。

通報全文如下：

“天寶房產(chǎn)開發(fā)的天鵝灣悅府項目將大門改為面館”輿情發(fā)生后，運城市委、市政府高度重視，決定由市住建局牽頭，組織市城市管理局、市行政審批局、市市場監(jiān)督管理局等部門進行調(diào)查核實，現(xiàn)將調(diào)查情況通報如下：

經(jīng)調(diào)查，輿情所涉的面館所在建筑為商業(yè)性質(zhì)，并非小區(qū)大門，該建筑2024年12月通過規(guī)劃驗收，符合規(guī)劃。該小區(qū)實行人車分流，設置東、西2個人行出入口，3個地下車庫出入口，西人行出入口在小區(qū)消防通道上，符合國家標準。調(diào)查中，未發(fā)現(xiàn)該小區(qū)有違法建設行為。運城市市場監(jiān)督管理局對該項目涉嫌虛假宣傳問題進行了立案調(diào)查，于2025年9月18日向項目開發(fā)主體運城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司下達了《行政處罰決定書》（運市監(jiān)處罰【2025】502號），認定該公司違反《中華人民共和國反不正當競爭法》有關規(guī)定，進行虛假宣傳。責令運城市天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司改正違法行為并對其作出罰款80萬元行政處罰。

綜上所述，天鵝灣悅府項目輿情所涉及的樓棟按規(guī)劃建設，消防通道符合相關規(guī)范要求。項目建設主體違反《中華人民共和國反不正當競爭法》，進行虛假宣傳，已依法查處。

運城市住房和城鄉(xiāng)建設局

2025年10月9日

圖片轉(zhuǎn)自大河報

據(jù)媒體此前消息，今年7月8日，在山西運城市天鵝灣悅府小區(qū)，網(wǎng)友爆料小區(qū)的原規(guī)劃大門位置變成飯店，大批業(yè)主聚集小區(qū)門前討說法。據(jù)業(yè)主介紹，小區(qū)開發(fā)商將原規(guī)劃的大門私自租售給了一家售賣牛肉面的商戶，業(yè)主進出小區(qū)需要走旁邊的消防通道。

一位業(yè)主表示，天鵝灣悅府是運城天寶天和房地產(chǎn)開發(fā)有限公司在當?shù)亻_發(fā)的“高端樓盤”，“小區(qū)的戶型面積大多超過140平方米，主要面向改善型住房需求的家庭。這個西門臨著中銀北路主干道是主門，更是小區(qū)的‘門臉’?！比欢衲?月底，當小區(qū)主大門圍擋施工結束后，業(yè)主們驚訝地發(fā)現(xiàn)，原本應該是氣派大門的位置，竟然掛上了“塞拉宮牛肉面”的牌匾。

業(yè)主們認為，小區(qū)大門最主要的問題是，運城市行政審批服務管理局最初公示的小區(qū)規(guī)劃方案，跟最終存檔的規(guī)劃方案不一致。業(yè)主們表示，“最初宣傳的小區(qū)大門規(guī)劃圖紙中，大門箭頭在兩棟商業(yè)建筑之間居中的位置；后來行政審批局備案的圖紙里，大門箭頭就往下移位了，指向消防通道的小門?！?/p>

7月9日晚，山西運城市住建局發(fā)布情況通報：近日，針對運城天寶房產(chǎn)天鵝灣悅府部分業(yè)主在網(wǎng)上反映小區(qū)大門成為商業(yè)區(qū)一事，運城市住建局高度重視，迅速牽頭成立由市行政審批管理局、市場監(jiān)督管理局、城市管理局等部門組成的聯(lián)合調(diào)查組，對群眾反映問題正進行全面調(diào)查核實。根據(jù)調(diào)查結果，我們將依法依規(guī)處置，切實維護廣大業(yè)主的合法權益。

（觀察者網(wǎng)綜合微信公眾號“運城建設”、大河報、九派新聞）