近日，走進(jìn)黃巖模具智造示范中心建設(shè)現(xiàn)場，打樁機(jī)的轟鳴聲奏響了片區(qū)更新“進(jìn)行曲”。眼下，項目的外部基礎(chǔ)設(shè)施與地下管網(wǎng)鋪設(shè)正同步推進(jìn)，兩座新建橋梁的設(shè)計工作也已提上日程。

效果圖

讓該項目“底氣”更足的，是一筆剛剛到位的“金融活水”。日前，黃巖模具小鎮(zhèn)片區(qū)更新項目、江口片區(qū)更新項目，成功獲得國家開發(fā)銀行浙江省分行9.4億元專項授信支持，這也是浙江省城市更新專項貸款“首批首單”。

據(jù)介紹，為貫徹落實黨中央國務(wù)院和省委省政府關(guān)于實施城市更新行動的決策部署，搶抓政策機(jī)遇，強(qiáng)化金融要素保障，6月20日，浙江省城鄉(xiāng)環(huán)境建設(shè)提升領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室（城市更新工作專班）正式印發(fā)《關(guān)于建立城市更新金融服務(wù)機(jī)制的通知》，明確以“政銀企協(xié)同、全周期賦能”為目標(biāo)，搭建高效對接平臺，為重點城市更新項目提供全方位、專業(yè)化、精準(zhǔn)化的金融服務(wù)，并同步組建全省城市更新金融服務(wù)團(tuán)。

臺州聞風(fēng)而動，搶先機(jī)、謀實效。市建設(shè)局成立城市更新工作專班，主動對接省提升辦政策導(dǎo)向，全面梳理全市城市更新項目庫，圍繞住區(qū)更新、歷史街區(qū)活化、產(chǎn)業(yè)園區(qū)升級、綜合片區(qū)開發(fā)四大類型，篩選出16個成熟度高、示范性強(qiáng)的片區(qū)項目申報首批省級金融支持清單，最終共有13個片區(qū)項目入圍第一批。

在項目謀劃上，我市積極召開項目謀劃會，參加省建設(shè)廳重點片區(qū)項目謀劃交流會，把握省級政策動向與學(xué)習(xí)先進(jìn)地區(qū)經(jīng)驗做法，結(jié)合《浙江省城市更新項目謀劃指南（征求意見稿）》，提升項目融資可行性。

在此基礎(chǔ)上，市建設(shè)局重點挖掘老舊小區(qū)改造、既有廠區(qū)和商區(qū)轉(zhuǎn)型升級、歷史文化街區(qū)保護(hù)活化、基礎(chǔ)設(shè)施補短板、城中村改造等項目，進(jìn)一步加強(qiáng)項目謀劃儲備。

江南溪望谷

當(dāng)全省第二批城市更新金融服務(wù)重點項目公布時，臺州再次脫穎而出。全市共有51個片區(qū)項目入圍，項目數(shù)量占全省52%，預(yù)計總投資1157.97億元，占全省55.2%，入圍總量與投資總額“雙過半”，再度雙雙位居全省首位。其中，天臺縣城市更新城區(qū)試點項目預(yù)計總投資額155億元，居全省首位。

至此，臺州共有64個片區(qū)項目入圍全省城市更新金融服務(wù)重點項目，預(yù)計總投資額1574.2億元，項目數(shù)量和投資總額均居全省首位。

政策紅利如何轉(zhuǎn)化為項目動能？臺州的答案是“組團(tuán)服務(wù)、全程跟進(jìn)”。

比如8月初，我市城市建設(shè)提質(zhì)煥新小組帶領(lǐng)城市更新金融服務(wù)團(tuán)，深入臨海、溫嶺開展專項金融服務(wù)活動，聚焦運營平衡、產(chǎn)業(yè)發(fā)展與資源整合等關(guān)鍵要素，科學(xué)嚴(yán)謹(jǐn)做好項目謀劃，量身定制金融支持方案，全力破解城市建設(shè)融資難題。

這種“下沉式”服務(wù)成效顯著：9月17日，臨海江南·溪望谷共富示范帶項目獲農(nóng)發(fā)行首筆貸款1.42億元；仙居未來科創(chuàng)城東部片區(qū)更新工程近日已獲國開行貸款審批，資金到賬9171萬元……截至目前，6個縣（市、區(qū)）已與國開行浙江分行、農(nóng)發(fā)行臺州分行初步達(dá)成意向。

作者：龐曉棟

編輯：符薇薇

一審：陳佳

二審：柳祥寶

三審：黃元杰