經(jīng)濟導報記者 劉勇

10月11日，淄博高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司（下稱“淄博高新產(chǎn)投”）所屬天津普羅旺斯工業(yè)園區(qū)內(nèi)建筑物、構(gòu)筑物、土地使用權(quán)（下稱“天津普羅旺斯項目”）再度掛牌轉(zhuǎn)讓，此次轉(zhuǎn)讓底價為1.39億元。與首次掛牌轉(zhuǎn)讓底價2.61億元相比，降價幅度達到 了1.22億元。

轉(zhuǎn)讓信息顯示，天津普羅旺斯項目位于天津市濱海新區(qū)臨港經(jīng)濟區(qū)渤海四十路以東，黃河道以南，土地面積為13.62萬平方米，使用年限為50年。截至2025年6月30日，天津普羅旺斯項目的評估價為1.74億元。

經(jīng)濟導報記者注意到，這并非淄博高新產(chǎn)投首次轉(zhuǎn)讓天津普羅旺斯項目。

今年3月底，淄博高新產(chǎn)投在山東產(chǎn)權(quán)交易中心掛牌轉(zhuǎn)讓天津普羅旺斯項目，轉(zhuǎn)讓底價為2.61億元，當時以2024年6月30日為基準日，評估價為2.61億元。首次轉(zhuǎn)讓失敗后，4月30日、5月20日、6月12日，淄博高新產(chǎn)投又再度掛牌轉(zhuǎn)讓該項目，轉(zhuǎn)讓底價一路下滑，分別為2.35億元、2.09億元和1.82億元。

8月18日，淄博高新產(chǎn)投再次轉(zhuǎn)讓該項目，轉(zhuǎn)讓底價為1.74億元。隨后在9月份，其再次以1.56億元掛牌轉(zhuǎn)讓。10月11日再度持牌轉(zhuǎn)讓，底價為1.39億元，從首次掛牌的2.61億元下降了1.22億元。

經(jīng)濟導報記者注意到，天津普羅旺斯項目采取整體轉(zhuǎn)讓方式，不可拆分。值得注意的是，從第二次掛牌起，交易條件變得相對寬松，允許受讓方分期支付交易價款。

天眼查信息顯示，淄博高新產(chǎn)投成立于2015年，位于山東省淄博市，是一家以從事資本市場服務為主的企業(yè)。注冊資本20億元人民幣，法定代表人崔棟。

從股權(quán)結(jié)構(gòu)圖看，淄博高新產(chǎn)投的大股東是淄博高新國有資本投資有限公司，持股比例100%，而淄博高新技術產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)財政金融局則持有淄博高新國有資本投資有限公司100%股權(quán)。

天眼查大數(shù)據(jù)顯示，除天津普羅旺斯項目外，淄博高新產(chǎn)投還對外投資了60余家公司，包括淄博盈科吉運創(chuàng)業(yè)投資合伙企業(yè)（有限合伙）、淄博齊雅文旅產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司、先導薄膜材料（淄博）有限公司等。

編輯 | 吳淑娟

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