李某是河南省鄭州市人，其在當?shù)啬车亟ㄓ叙B(yǎng)殖場，養(yǎng)殖場的規(guī)模整體不大。據(jù)李某所說，其養(yǎng)殖場于2021年建成，在建設(shè)之后便開始經(jīng)營。2025年2月，其收到了相關(guān)部門作出的責令限期拆除決定，該決定書中明確要求自己在一個星期內(nèi)自行拆除，若不自行拆除，相關(guān)部門將會強制拆除。

　　收到責令限期拆除決定書的李某非常的不可思議，自己經(jīng)營的好端端的養(yǎng)殖場怎么突然之間就變成了違法建筑，還要被拆除，這顯然有點莫名其妙。而且據(jù)李某所說，其收到責令限期拆除決定是毫無征兆，在此之前根本就沒有相關(guān)部門的工作人員來說其的養(yǎng)殖場是違法建筑，所以在收到責令限期拆除決定之后，李某并沒有按照責令限期拆除決定書中的內(nèi)容去自行拆除。

　　之后李某便從其他村民的口中得知，其養(yǎng)殖場所在的位置，因公共利益要被相關(guān)部門征收了，李某此時才恍然大悟，為什么自己的養(yǎng)殖場被認定為違法建筑，且還要要求自己自行拆除了。然而在收到責令限期拆除決定后，李某還沒有來得及啟動法律程序，相關(guān)部門便在作出限期拆除決定后的第七天就組織社會閑散人員，將其養(yǎng)殖場實施了強制拆除，這一行為給李某造成了巨大的經(jīng)濟損失。

　　那么，在作出責令限期拆除決定后，如果當事人沒有自行拆除房屋，有關(guān)部門就能實施強制拆除了嗎？

　　事實上，實踐中類似于李某遇到的這樣的情況非常多，對于絕大多數(shù)老百姓，尤其是經(jīng)歷過征地拆遷的被征收人來說已經(jīng)司空見慣。而所謂的違法建筑，自然是違反法律法規(guī)而亂占耕地等而建設(shè)的各種構(gòu)筑物、建筑物，最明顯的特點之一，就是所建房屋沒有辦理審批手續(xù)，沒有鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證，沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，沒有其他建房手續(xù)等。

　　但是對于違法建筑的拆除可不是那么容易的，尤其是在征收范圍內(nèi)的房屋，以口頭認定的方式，依據(jù)相關(guān)部門作出的責令限期拆除決定，對建筑物、構(gòu)筑物實施強制拆除自然也過于簡單粗暴。根據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，責令限期拆除決定并不是相關(guān)部門針對未辦理審批手續(xù)的房屋實施強制拆除的唯一依據(jù)。

　　也就是說，相關(guān)部門作出責令限期拆除決定后，如果當事人沒有按照該決定書中的內(nèi)容自行拆除房屋，相關(guān)部門也不能就直接依據(jù)責令限期拆除決定對房屋實施強制拆除。責令限期拆除決定書是一份對當事人權(quán)益會產(chǎn)生較大影響的文件，而且法律法規(guī)上也賦予了當事人針對責令限期拆除決定啟動相應(yīng)法律程序的權(quán)利。

　　換句話來說就是，當事人如果對責令限期拆除決定不服，認為該決定中的內(nèi)容不符合法律法規(guī)（包括作出主體不符合法律法規(guī)，送達程序違反規(guī)定），侵害了自己的合法權(quán)益，其是可以拒絕自行拆除房屋，可以針對該責令限期拆除決定在法律法規(guī)規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議，或以相關(guān)部門為被告提起行政訴訟的。

　　所以，相關(guān)部門在當事人拒絕自行拆除房屋后，就直接依據(jù)責令限期拆除決定強制拆除了房屋，或者說在作出責令限期拆除決定的第三天，還在救濟期限內(nèi)，就馬不停蹄地強制拆除了被征收人的房屋（養(yǎng)殖場、加工廠、住宅等）那么顯然是不符合法律法規(guī)的，侵害了當事人的合法權(quán)益。

　　根據(jù)《行政強制法》中的規(guī)定，對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當由行政機關(guān)予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

　　但是又根據(jù)《行政處罰法》中的規(guī)定，公民、法人或者其他組織對行政機關(guān)所給予的行政處罰，享有陳述權(quán)、申辯權(quán)；對行政處罰不服的，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟。根據(jù)《行政強制法》中的規(guī)定，行政機關(guān)作出強制執(zhí)行決定前，應(yīng)當事先催告當事人履行義務(wù)。經(jīng)催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關(guān)可以作出強制執(zhí)行決定，并告知強制執(zhí)行的方法和時間，以及申請行政復(fù)議和提起行政訴訟的時間。

　　那也就是說，雖然相關(guān)部門對于違法建筑可以實施強制行為，但是必須要嚴格按照法律法規(guī)來執(zhí)行。即使當事人沒有在行政處罰決定書中規(guī)定的期限內(nèi)自行拆除房屋，那么相關(guān)部門在強制拆除房屋之前也要先依法以書面的形式進行催告，對于催告之后，若當事人如果仍然沒有自行拆除房屋，或者在法律法規(guī)定的期限內(nèi)申請行政復(fù)議或者是提起行政訴訟，相關(guān)部門在等到救濟期限屆滿之后，才可以實施強制拆除行為。而對于沒有強制拆除權(quán)利的，還要依法向人民法院申請強制執(zhí)行，才可以最終拆除房屋。

　　因此，凱諾拆遷律師在這里想要告訴大家的是，實踐中如果發(fā)現(xiàn)相關(guān)部門在作出責令限期拆除決定后沒幾天就把房屋強制拆除了，也沒有經(jīng)過任何的法定程序，更沒有等到救濟期限屆滿，那么其強拆行為一定是不合法的，尤其是對于房屋在征收范圍內(nèi)的被征收人來說，一定要馬上收集相關(guān)的證據(jù)材料，盡快在專業(yè)律師的幫助下，針對相關(guān)部門的違法強拆行為，向法院提起訴訟，避免自己的合法權(quán)益被侵害。