買櫝還珠

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趙先生在邯山區(qū)美的天正智慧城小區(qū)購買了一間商鋪，合同約定商鋪有上下水管道，但交付時(shí)發(fā)現(xiàn)沒有按照約定鋪設(shè)上下水管，找到開發(fā)公司后，開發(fā)公司為其預(yù)埋了規(guī)格75mm管道，但此規(guī)格不能滿足趙先生的日常生活需要，他希望能把管道改成110mm規(guī)格或做退房處理。

市住建局建管辦質(zhì)監(jiān)站汪同志：這不是臨街門市，是物業(yè)樓中的一間。今天開發(fā)公司、物業(yè)，施工方工作人員都過來了。原來這間房子設(shè)計(jì)的沒有上下水管道，趙先生找到開發(fā)公司反映后才安裝的，只不過是安裝了一個(gè)洗臉盆和一個(gè)地漏的下水道。現(xiàn)在趙先生想在這設(shè)計(jì)一個(gè)能安裝馬桶的管道。他想讓開發(fā)公司給他做，開發(fā)公司不同意，原因是簽合同時(shí)已經(jīng)說好了這間屋子價(jià)格低，就做到這一步。

合同上有無具體明確管道規(guī)格？

汪同志：合同上有下水管道，但沒有明確具體規(guī)格。要是安裝，反映人自己改造就行，開發(fā)公司也同意他自行改造。

事情至此，看似是75mm與110mm的尺寸之爭，實(shí)則是“白紙黑字”與“企業(yè)溫度”的平衡。合同沒寫清規(guī)格，本是條款的留白，不該成為開發(fā)公司“低價(jià)即低配”的擋箭牌。業(yè)主買商鋪圖的是能用，開發(fā)公司加埋管道為的是履約——可“能用”不該只停在“有管道”，更該接得住普通人合理范圍內(nèi)務(wù)實(shí)的需求。同意業(yè)主自己改造是讓步，但生意做到最后，比尺子更準(zhǔn)的，是把別人的事兒當(dāng)成自己事兒的那份心。

（記者 白楊）

急人之困

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魏縣水木清華園小區(qū)3號樓業(yè)主張女士反映，自家所在樓棟至今沒有任何運(yùn)營商的網(wǎng)線，日常上網(wǎng)需求無法得到滿足；另外，小區(qū)使用的還是臨時(shí)電纜，供電穩(wěn)定性差，這讓她十分擔(dān)憂。

魏縣住建局水木清華園工作專班 常同志：一個(gè)月前，我們就已經(jīng)開始鋪設(shè)施工電纜了，原來的電線比較細(xì)，支撐不了業(yè)主高峰期用電需求，現(xiàn)在已全部換成粗電纜了，內(nèi)部都已經(jīng)建設(shè)好了，如果在不下雨的情況下，最多15天內(nèi)兩個(gè)問題都能解決。

網(wǎng)線不通、供電不穩(wěn)，影響居民日常生活。期待相關(guān)部門緊盯工期、高效推進(jìn)，讓居民早日告別“上網(wǎng)難、用電憂”。

（記者 張清）

防微杜漸

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近日，肥鄉(xiāng)區(qū)大寰天悅府業(yè)主崔先生反映，兩年前搬進(jìn)新家后，發(fā)現(xiàn)墻面出現(xiàn)多處裂縫，咨詢鄰居后得知不少住戶家中也存在類似問題。此前，開發(fā)公司曾對部分業(yè)主墻面裂縫進(jìn)行修補(bǔ)并給予資金補(bǔ)償，但崔先生家的問題至今未得到解決。

肥鄉(xiāng)區(qū)住建局質(zhì)監(jiān)站王同志：墻體裂縫不涉及到主體結(jié)構(gòu)安全，不會對居住功能造成損失，但墻體裂縫影響觀感和美感，這一問題要解決。目前反映人要求5000元賠償金額過高，開發(fā)公司項(xiàng)目部表示解決起來有困難。今天我們跟反映人聯(lián)系，反映人不在家，約好明天到他家中一起看一看裂縫在什么位置，就賠償金額再進(jìn)行協(xié)商，我們會一直跟進(jìn)此事。

今日最新進(jìn)展：

崔先生：今天我們見面，已就賠償金額達(dá)成一致，下周一賠付到位并維修到位。

（記者 張清）

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