白云主場！10月10日，白云一共出讓了兩宗宅地，其中太和鎮(zhèn)AB1209039、040地塊還被三家企業(yè)輪流瘋搶，歷經(jīng)15輪競價才成交。·太和鎮(zhèn)AB1209039、040地塊：中建國際拿下，成交總價64410.19萬元，成交樓面價6617元/㎡；·白云新城齊富路北側(cè)AB2804035地塊：綠城拿下，成交總價133281萬元、樓面價33271元/㎡。

來看看地塊詳情：

太和鎮(zhèn)AB1209039、AB1209040地塊

地塊出讓面積30120㎡，容積率3.23，建筑面積97346㎡，起價55410.19萬元，樓面起價5692元/㎡。

地塊為白云區(qū)大瀝村、田心村、營溪村、柏塘村城中村改造項目的安置地塊，用于拆遷安置。

土地競得人在簽訂《出讓合同》之日起1個月內(nèi)，與廣州民科園城市更新投資有限公司簽訂項目回購合同，回購總價為149904.32萬元。

一宗安置地塊能吸引3家房企瘋搶15輪，看來還是代建賺錢啊~

實際上這也不是中建國際第一次搶安置地了。

早在2024年8月23日，該公司旗下廣東海昱建設(shè)工程有限公司以總價9.463億元競得南沙區(qū)橫瀝鎮(zhèn)2024NJY-4號安置地塊。

當(dāng)時中建國際經(jīng)過2輪出價，最終溢價0.53%拿下地塊，扣除配建后折合樓面價5564元/平。地塊還是當(dāng)天出讓的四宗地中，唯一溢價成交的。

白云新城齊富路北側(cè)AB2804035地塊

地塊出讓面積13353㎡，容積率為3.0，建筑面積40059㎡，起價133281萬元，樓面起價33271元/㎡。

作為白云首宗掛牌的新模式城中村改造項目融資地塊，地塊周邊配套齊全，距離地鐵2、12號線白云文化廣場站僅400米。

地塊體量也不大，總建面僅約4萬㎡，總價可控，打造成新規(guī)產(chǎn)品的話，會吸引周邊不少置換客群。

地塊所在的白云新城，新房供應(yīng)主力為粵海云港城，參考均價5.7-6.4萬元/㎡；二手房方面，20年樓齡的房源掛牌參考均價3萬+。