福建
1、開盤監(jiān)測
第39～40周市區(qū)無 項目開盤 。
2、供求走勢
第39-40周新房市場供應持續(xù)放量，新增面積約5.34萬㎡，成交面積約2.06萬㎡，主力為建發(fā)瑞云和勵歐南湖一號，因成交結(jié)構(gòu)中高價產(chǎn)品占比回升，均價達1.2萬元/㎡+，其中第39周漲至12577元/㎡。
第39-40周建發(fā)瑞云單盤套數(shù)占比達45%，助力面積段90-100㎡和120-130㎡，單價段1.0-1.2萬和1.2-1.4萬，總價段100-120萬和140-160萬位列頭部位置，另100萬以下受多盤托舉以微弱優(yōu)勢斬獲首位。
第39-40周市區(qū)別墅市場無新增供應，成交7套，面積約1370㎡，分別來自城投華昌上郡和勵歐南湖一號、城投華昌上郡、聯(lián)發(fā)君樾西湖和世茂漳州府，雙周均價達19276元/㎡。
3、項目成交排行
4、土地市場
供應方面：
成交方面：第39～40周漳州市區(qū)無商住用地成交。
版權(quán) 克而瑞福建區(qū)域
數(shù)據(jù)統(tǒng)計 2025.10.6-10.12
來源：克而瑞廈門地產(chǎn)
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