10月13日，安徽六安霍山縣一小區(qū)業(yè)主稱，黃某某私挖近300平地下室，樓上32棟房屋出現(xiàn)開裂情況，價值超兩千萬。

10月13日，安徽六安霍山縣景秀藍(lán)灣小區(qū)業(yè)主李青青（化名）反映，業(yè)主黃某某私自開挖近300平米地下室，導(dǎo)致整棟樓32套房屋開裂，經(jīng)鑒定為C級房屋。

涉事房屋被鑒定為C級房屋

李青青提供的與衡山鎮(zhèn)政府人員交談的錄音中，對方稱如果不滿意處置結(jié)果可以走法律程序。業(yè)主提供的信訪局有關(guān)負(fù)責(zé)人的談話中，對方表示如果房屋有問題，可以向上反饋此前有方案，會兌現(xiàn)。

黃某某私挖近300平地下室

業(yè)主提供的安徽工大工程實(shí)驗檢測有限責(zé)任公司出具的報告顯示，因私自開挖地基，建筑物基礎(chǔ)承臺下地基呈孤立且破損巖石柱狀，該柱狀地基穩(wěn)定性不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，因此場地及地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)安全性等級綜合評定為Cu級，1# 樓(地基處理前)安全性等級評定為Csu級，已影響系統(tǒng)性工作。普查結(jié)果為1-7/(4/0A)-H軸基礎(chǔ)開挖面積約256.2㎡，開挖深度約3.7m，開挖范圍內(nèi)承臺外沿墊層己全部破壞，承臺下部特力層破壞深度約0.9m~1.3m。部分基礎(chǔ)染混凝士局部破損，鋼筋外漏，變形4-6/0軸基礎(chǔ)梁在南側(cè)面，發(fā)現(xiàn)4處裂縫，最大縫寬0.19mm，最大長度279mm，建議請有相關(guān)資質(zhì)的單位出具有效處理方案并立即實(shí)施。

據(jù)百姓關(guān)注報道，業(yè)主包女士稱8月份發(fā)現(xiàn)該業(yè)主私挖地下室，自己家住頂樓9樓，家中墻面出現(xiàn)橫向、縱向乃至八字形裂縫，窗臺大理石斷裂滲水。

32戶業(yè)主墻面開裂

業(yè)主包女士表示：沒有經(jīng)過任何部門批準(zhǔn)挖這個地下室。他們是白天用挖機(jī)在里面挖，下半夜偷偷把一車車土往外面運(yùn)。施工期間全部用3米多高的圍欄圍起來，工人進(jìn)去施工門就鎖起來，出來之后也是鎖起來的，所以業(yè)主很難發(fā)現(xiàn)。還沒有回填的時候，政府擔(dān)心這個房子會倒塌，所以他們給了我們10天的安置費(fèi)。

但是這個錢是私挖這個地下室的老板出的，每人每天150塊錢，10天之后就沒有了。我家在頂樓9樓，我家沒有一面墻是完整的，都有縫隙，橫向的縱向的八字形的。有的現(xiàn)在已經(jīng)直接滲水了，我家窗臺上面的大理石直接斷掉。

物業(yè)稱多部門在處置，住建局稱已成立工作組。

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業(yè)主將一樓大堂砌墻給自家增加200平米 房價每平3萬元

8月15日下午，有天津網(wǎng)友在社交平臺發(fā)布消息，稱在天津市河西區(qū)水岸公館，有人將一樓的大堂用磚砌上，變成他們家的“私人面積”。

業(yè)主將一樓的大堂用磚砌上

8月15日晚上，瀟湘晨報記者聯(lián)系到了水岸公館天濤園一號樓的住戶劉先生。據(jù)劉先生介紹，砌墻的事情發(fā)生在8月13日凌晨0點(diǎn)25分左右，當(dāng)時有崗?fù)け０舶l(fā)現(xiàn)，有人在一號樓一樓大堂砌墻，便將情況進(jìn)行了上報。幾分鐘后，有保安來到現(xiàn)場了解情況和進(jìn)行勸阻，雙方爭執(zhí)了20多分鐘，期間有人報了警，大約一點(diǎn)，有民警來到了現(xiàn)場。

劉先生向記者展示了從城建部門獲取的規(guī)劃圖，該圖紙顯示，被砌墻封起來的區(qū)域，規(guī)劃性質(zhì)為“架空自行車庫”，一直以來也都是業(yè)主們活動的公共區(qū)域，不知道為何突然之間就有人來砌墻試圖據(jù)為己有。

紅色區(qū)域為被封區(qū)域，標(biāo)識為架空自行車庫

很多業(yè)主在8月13日早上起來后，發(fā)現(xiàn)一樓憑空多了幾堵墻，過道的寬度被壓縮到僅剩一米多。“如果出現(xiàn)緊急情況，有老人受傷需要擔(dān)架，抬都抬不過去?！眲⑾壬硎尽?/p>

在之后的兩三天時間里，業(yè)主與砌圍墻的行為人有過幾次沖突。砌墻的人表示，他們有相關(guān)區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證書，但未向業(yè)主進(jìn)行過展示。業(yè)主們普遍認(rèn)為，該區(qū)域規(guī)劃用途就是公共區(qū)域，長期以來也都是大家的公共活動場所，為何突然之間變成了他人的產(chǎn)權(quán)區(qū)域，業(yè)主們質(zhì)疑，砌墻人所稱的產(chǎn)權(quán)證是否真實(shí)存在，該產(chǎn)權(quán)證的獲取是否合理合法。

也有業(yè)主稱，上述區(qū)域疑似為消防通道，現(xiàn)在通道被封閉，可能存在安全隱患。

據(jù)劉先生介紹，這個小區(qū)購買時的房價是1萬多每平，目前在3萬元每平以內(nèi)。

被砌墻的一樓大堂

瀟湘晨報此前報道：

上述網(wǎng)友在文章中稱：自己出去一趟，結(jié)果一樓大堂沒了。我真想問問還有比這個更癲的嗎？新小區(qū)一樓的鄰居，把自己家門墻砸了。然后一夜之間，用磚頭把整個一樓大堂全砌上墻，成他家私人面積了，一下給自己家增加兩百平米。

瀟湘晨報記者聯(lián)系到了上述發(fā)布信息的網(wǎng)友，據(jù)其表示，自己還在上班，不太方便。評論區(qū)有很多人和他在同一個小區(qū)，可以找同小區(qū)的人問下具體情況。

同小區(qū)業(yè)主回復(fù)

瀟湘晨報記者隨后聯(lián)系到水岸公館的物業(yè)，工作人員表示，自己是夜班電話，了解的情況不多，“只知道一樓大堂被封起來了?！苯ㄗh記者聯(lián)系前臺，記者隨后撥打物業(yè)公司前臺電話，工作人員稱，自己不是一號樓的管家，具體情況管家比較清楚，但其拒絕提供一號樓管家的聯(lián)系方式，稱其第二天中午才上班。該工作人員表示，事情發(fā)生在北苑，自己所在的位置在南苑。

群內(nèi)討論

評論區(qū)網(wǎng)友曬出的圖片顯示，一樓大堂絕大部分區(qū)域都被圍起來了。也有同小區(qū)住戶調(diào)侃道，一樓有衛(wèi)生間，有8個蹲位，為什么不圍起來。

水印相片顯示，事情發(fā)生在8月12日晚上至8月13日凌晨，鄰居稱，一樓住戶趁著夜間，把公共區(qū)域圍起來，試圖據(jù)為所有。