10月15日，在京東拍賣上，來賓市迎來了一宗特別的房產(chǎn)拍賣，一棟巨無霸自建樓被拍賣。此次拍賣的是位于來賓市興賓區(qū)僑貿(mào)二巷41號的房產(chǎn)，這棟自建房一個特點(diǎn)就是大，共有宗地面積169㎡，房屋建筑面積1069㎡，一共有6層。

不過此次拍賣的房子并不是登記在個人名下，而是登記在合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社，可能是這棟房子原房東從合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社貸款不還，然后房子就變?yōu)楹仙绞修r(nóng)村信用合作聯(lián)社的了。而此次拍賣，并不是法拍，只是一宗商業(yè)拍賣而已，執(zhí)行拍賣的不是法院，而是合山市農(nóng)村信用合作聯(lián)社。而跟法拍房不一樣的就是，作為商業(yè)拍賣，此次拍賣，競得者除了要支付競拍款外，還需要額外繳納技術(shù)服務(wù)費(fèi)，這個技術(shù)服務(wù)費(fèi)按照成交價來計(jì)算，實(shí)際也不是很高。

而和法拍房相比，商業(yè)拍賣有一定好處，那就是能比較順利拿到房子，不像法拍房那樣，因?yàn)闈撛诘碾[形糾紛或者被人占用而遲遲拿不到房子。因?yàn)槭巧虡I(yè)拍賣，如果拿不到房子，還可以按照合同來退費(fèi)退錢。

拍賣的起拍價為125萬元，最終只有一個人報名競拍，以起拍價就拿下了這棟房子，成交單價1169元/平方米。

此次拍賣的房子，位置在來賓市，還是非常不錯的，位于僑貿(mào)二巷41號，房子?xùn)|側(cè)不遠(yuǎn)就是來賓高級中學(xué)，然后房子旁邊還有一個僑區(qū)農(nóng)貿(mào)市場，所以，這棟房子，還是具有一定的商業(yè)價值，一樓可以做鋪面之類的。

當(dāng)然，除了靠近市場，這棟房子整體在來賓市，地段相對還是比較偏了，已經(jīng)在原柳南高速的東邊了。

所以，從位置來看，大家覺得來賓市這棟上千平方米的房子，125萬元的價格如何呢？