*此圖由AI生成

作者| 史大郎&貓哥

來源| 是史大郎&大貓財(cái)經(jīng)Pro

李亞鵬又官宣離婚了。

這段短暫的婚姻，始于2020年，李亞鵬與小他19歲的女演員海哈金喜官宣戀情，2022年結(jié)婚生女，然后到現(xiàn)在，“我們于早些時(shí)候已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)”。

離婚的傳聞早有，但是被海哈金喜辟謠，還披露了家庭近況，沒有房產(chǎn)，還債優(yōu)先，“換了一個(gè)小面積的房子，降低一下生活成本，積極面對困難”。

這兩年，李亞鵬在互聯(lián)網(wǎng)的形象，“賣房、負(fù)債、哭窮”，畢竟，他現(xiàn)在還在被限制高消費(fèi)。

他的情感生活，和他的商業(yè)一樣不順。

瞿穎、周迅、王菲，他的前女友、前妻，都是女神級的人物，而他的產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)、白酒、茶葉，也都曾是商業(yè)上的頂流，但是，他主打一個(gè)“精準(zhǔn)踏空”。

戰(zhàn)績可查：

• 特色小鎮(zhèn)紅火的時(shí)候，到麗江建小鎮(zhèn)，搞房地產(chǎn)，結(jié)果，后來特色小鎮(zhèn)成爛資產(chǎn)；
• 在朋友那里花“半個(gè)小目標(biāo)”買十眼天珠，結(jié)果后來天珠也崩了，“有價(jià)無市”；
• “3年投入上億”研究的白酒“復(fù)刻茅臺”，但在直播間賣力吆喝，少有人下單；
• 花336萬買了一塊6.18噸的沱茶，想350萬賣出，直播間上萬人圍觀，無人出價(jià)。

網(wǎng)友說，他完美地詮釋了啥叫“凱子”。

他是“被資本做局”了嗎？

資本肯定不背鍋，他曾經(jīng)也是資本。

他棄演從商之后，最大的項(xiàng)目，就是房地產(chǎn)，也是他困頓的根源。

2012年，在文青的朝圣地麗江，李亞鵬搞了一個(gè)COART基金，要在麗江搞藝術(shù)，那時(shí)候，他的身份是“王菲的老公”，王菲還給他站臺獻(xiàn)唱。

△圖：COART藝術(shù)基金宣傳片

不過，文藝是為地產(chǎn)服務(wù)的，他的雪山投資花1.64億，拿到了27.3公頃的地，建了一個(gè)雪山藝術(shù)小鎮(zhèn)，“文藝搭臺，地產(chǎn)唱戲”。

當(dāng)然了，設(shè)想還是挺好的，預(yù)計(jì)也是賺錢的。

拿地的時(shí)候，樓面價(jià)只有600元/㎡，地價(jià)不高，房價(jià)的空間就大，而且，特色小鎮(zhèn)的概念，加上女神的加持，女神粉絲很吃這一套，未來銷售應(yīng)該不愁。

2015年，項(xiàng)目開盤，麗江的房價(jià)還沒過萬，小鎮(zhèn)的開盤價(jià)1.6萬，純高端小別墅。

但是，開盤之后，當(dāng)初的預(yù)設(shè)基本都被推翻了，房子很不好賣，主要是，槽點(diǎn)也有點(diǎn)多：

土地性質(zhì)不是住宅，卻建了小別墅，開盤價(jià)那么高，麗江本地根本沒啥購買力，想要收割女神粉絲，但是他跟女神已經(jīng)離婚2年了。

更慘的是，李亞鵬給自己搞了4000萬的債務(wù)。

1.64億的地價(jià)，還是很大一筆錢，于是他拉了泰和友聯(lián)的6000萬投資，占股10%。

但是，錢也不是白拿的，泰和友聯(lián)心里沒底，于是簽了一個(gè)協(xié)議，約定4000萬的保底收益。

雪山小鎮(zhèn)不好賣，泰和友聯(lián)的保底需要兌現(xiàn)，李亞鵬方面說，小鎮(zhèn)沒盈利，自己怎么兌現(xiàn)，但是泰和友聯(lián)說，合同這么簽的，你盈利不盈利跟我沒關(guān)。

關(guān)于這4000萬，還登上了娛樂版，李亞鵬哭訴，“我們已經(jīng)無路可走了，你們需要我怎樣都可以，需要跪下都可以”。

但是，哭訴、下跪也沒啥用，該還的錢還是要還的，官司打了好幾年，錢也沒還上，到2023年，他直接被“限高”了。

坊間傳說，他身上除了這4000萬，七七八八還有近4個(gè)億的債務(wù)。

最終，雪山小鎮(zhèn)控制權(quán)賣給了陽光100，51%的股權(quán)賣了不到2億。

李亞鵬轉(zhuǎn)戰(zhàn)直播帶貨，開始了他的還債生涯，而再有雪山小鎮(zhèn)的消息，還是他自己提起的，他辟謠了“麗江項(xiàng)目失敗”。

他說，“麗江項(xiàng)目做得挺好的。在2015年開盤，就是麗江銷售的第一名，2020、2021年還逆勢賣了70個(gè)億……賺到肯定還是賺到了?！?/p>

這70億，還是很轟動的，他是懂短視頻的，這個(gè)噱頭是真的很足。

但這只是他自娛自樂的吹牛，整個(gè)項(xiàng)目大約20萬㎡，按1.5萬/㎡來算，滿打滿算，貨值也就是30億，是咋做到在2年賣了70億的呢？

那么，到底賣了多少錢呢？

2020年和2021年，雪山小鎮(zhèn)的合同銷售額，只有1.1億，倒是2022年，合同金額破了億。

從2015年-2023年，整個(gè)項(xiàng)目一共賣了4.2億，到2024年，就沒銷售數(shù)據(jù)了，而接盤的大佬都已經(jīng)挺不住了。

當(dāng)然了，大家也理解，他對流量的需求，畢竟帶貨才是他目前最重要的的事情。

他現(xiàn)在的主業(yè)是賣茶葉，天眼查顯示，他旗下有家滋顧茶業(yè)，是與京東旗下的電競公司合作的。

離婚，也只是在為直播做鋪墊。

前腳發(fā)了離婚的聲明，上了一波熱搜，后腳就開始預(yù)告接下來的茶葉直播了。

還是還債要緊。