龜背之上 獨(dú)層環(huán)墅 ＃半島1922
鋁板+一體板高顏值外立面
火車站旁 1.35低密改善
梁溪改善首選兩梯兩戶 約140-170m2
兩梯兩戶 140-170m2小高層
約205-285m2獨(dú)層環(huán)墅
單價(jià):②①XXX
總價(jià)3??0??0??萬(wàn)起
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——半島1922——
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「半島 源自1922」
總戶數(shù)：147戶
容積率：約1.35
綠地率：約30%
項(xiàng)目規(guī)模：總占地約19089.9m2，總建筑面積約38352.93m2
戶型產(chǎn)品：建筑面積約205-285m2獨(dú)層環(huán)墅 / 建筑面積約140-175m2全景平層
#奢華生活 #歷史傳承 #獨(dú)棟別墅

商圈云集，引領(lǐng)生活潮向

龜背頂流商圈，坐享恒隆?場(chǎng)、八佰伴、大東方百貨、T12、蘇寧廣場(chǎng)、三陽(yáng)廣場(chǎng)等7大高端商業(yè)集群，繽紛萬(wàn)象隨心所至。

24 小時(shí)熱線：400-886-9511
專屬顧問：188-16588-139（預(yù)約即享 限時(shí)優(yōu)惠）

立體交通，暢行城際無(wú)界

地鐵1/2號(hào)線雙軌環(huán)伺，輕松換乘3/4號(hào)線極為便捷，接駁規(guī)劃中的5/6號(hào)線，貫通全城，高效通勤快人一步。

百年沃土，賡續(xù)商脈傳承

慶豐紗廠、無(wú)錫第二棉紡織廠、慶豐藝術(shù)園區(qū)，肇始近代工商業(yè)，承繼商道精神，新舊交融之地，百年迭新進(jìn)化，見證城市榮光延續(xù)。

望族源脈，難得半島孤品

百余年前，以榮、楊、薛、唐四大家族為代表錫城望族，辦工廠、興實(shí)業(yè)，著寫家國(guó)情懷；

百余年后，承繼慶豐紗廠工商業(yè)遺存望族源脈，一座孤品級(jí)低密墅區(qū)，書寫無(wú)錫當(dāng)代望族譜。

9大價(jià)值維度，匠筑傳世樣本

無(wú)界生態(tài)公園：約1.5萬(wàn)方島尖生態(tài)公園，類私家花園，與生態(tài)無(wú)界；

低容積率：約1.35超低容積率，把土地退讓自然，區(qū)域內(nèi)罕有低密度社區(qū)；

驕傲文明遺產(chǎn)：百年慶豐紗廠舊址，從1922到2024，跨越百年的驕傲底色，奠定豪宅基

景觀尺度：內(nèi)外打造超2.5萬(wàn)方景觀綠地，一環(huán)兩軸多點(diǎn)景觀結(jié)構(gòu)，全地形微氣候生態(tài)模擬景觀，戶均超150㎡景觀占有，全無(wú)錫難覓；

會(huì)所尺度：約1800㎡高定會(huì)所，規(guī)劃游泳池、健身房、行政酒廊等，戶均占有面積超8㎡，無(wú)錫豪宅圈會(huì)所人居占有的絕對(duì)天花板；

全景平層：建筑面積約140-175㎡全景平層，無(wú)遮視野縱覽城央風(fēng)華，實(shí)現(xiàn)功能性、私密性與舒適性的完美平衡；

獨(dú)層環(huán)墅：建筑面積約205-285㎡創(chuàng)新咬合墅疊墅，三層兩戶，最大戶型單層可達(dá)8面寬，旗艦戶型三套房設(shè)計(jì)，標(biāo)配270°全景看臺(tái)、行政級(jí)主臥專屬層，將空間平權(quán)做到極致；

星級(jí)精裝公區(qū)：極奢酒店式公區(qū)設(shè)計(jì)，臻選普拉達(dá)綠奢石等，打造雅奢高貴的空間氛圍；地下車庫(kù)星空穹頂，每戶門口均設(shè)有金屬壁燈、不銹鋼標(biāo)識(shí)牌，專屬的體面；

純粹改善住區(qū)：147席尊崇定制，建面約140-285㎡純改善產(chǎn)品，入席高端圈層

高定22項(xiàng)細(xì)節(jié)，迭代傳世人居

立面美學(xué)

//約2萬(wàn)㎡的立面鋁板，材質(zhì)與工藝的完美融合，盡顯當(dāng)代美學(xué)質(zhì)感

//最高約0.48窗墻比，空間通透，采光視野最大化

//通過周邊情況及項(xiàng)目自身特性精密計(jì)算，樓體朝向角南偏西24°，采光視角佳

//最大樓間距約55米，寬幅視野，收藏寬屏風(fēng)景

奢裝公區(qū)

//地庫(kù)約4m層高，車庫(kù)尺寸約2.6m，高于普通地庫(kù)40cm，全尺寸SUV從容泊車

//約300000顆泳池定制馬賽克拼裝，極具美感，毫米級(jí)精工呈現(xiàn)

//約36米寬門頭，無(wú)錫第二，世家禮制門第，定義城央豪宅范

//模仿自然生態(tài)環(huán)境水與陸地比例，設(shè)計(jì)550㎡水景面積，打造更自然的社區(qū)環(huán)境，引水入園，造就山水畫境

//4萬(wàn)塊陶瓷仿石鋪裝，大師級(jí)工匠造詣，手工鋪設(shè)，守護(hù)每個(gè)業(yè)主歸家的坦途；

//約750m景觀跑道，慢步快跑皆宜，步步皆風(fēng)景
//約300個(gè)點(diǎn)位的科學(xué)照明系統(tǒng)，在不影響業(yè)主休息的同時(shí)點(diǎn)亮自然園境，守護(hù)夜行安全
//希臘天然奢石，以自然瑰寶，著極隱奢場(chǎng)域
//空間含氧量約1000個(gè)氧離子/㎡，自在呼吸，每一口都是純凈鮮氧
//全齡段空間架空層，功能聚合，社區(qū)專屬會(huì)客廳

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匠心設(shè)計(jì)

//客研5萬(wàn)份問卷，100份設(shè)計(jì)手稿，8760小時(shí)不間斷整體打造，只為打造百年精品

臻質(zhì)戶型

• //建面約170平全景平層約17.5米面寬、建面約280獨(dú)層環(huán)墅約35米面寬，引光入室，收藏寬屏風(fēng)景
• //小高約3.1米層高、獨(dú)層環(huán)墅約3.3米層高，立體空間，縱向空間無(wú)限延伸
• //三玻兩腔玻璃，隔熱降噪，與立面融為一體
• //多項(xiàng)精裝升級(jí)，滿足更多量身定制可能

• 戶型鑒賞

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