湖北
2025年10月13日，經(jīng)開區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局發(fā)布《南太子湖北片地塊控制性詳細規(guī)劃導則修改公示》，宣布將對四個地塊的進行規(guī)劃調(diào)整。
其公示范圍：江城大道、三環(huán)線、沌口路、濱湖西路等四條道路圍合區(qū)域。涉及武漢經(jīng)開區(qū)A190103、A190104、A190105、A190106等管理單元。
其中涵蓋了南太子湖，東本二廠、丹亭工業(yè)園和杉杉奧特萊斯等區(qū)域。具體規(guī)劃調(diào)整如下圖所示：
①東本二廠范圍由工業(yè)用地調(diào)整為以居住用地為主，住宅、住商、商住、中小學、鄰里中心、綠地等多種性質(zhì)的用地；
②紫藤路以東的范圍，將臨老關村地鐵站的兩宗商業(yè)地塊調(diào)整為居住用地。
該片區(qū)擁有絕佳區(qū)位，不僅位于正地鐵口，而且一線臨湖，長江江灘也近在咫尺。調(diào)規(guī)之后，意味著在武漢三環(huán)之外，將再增大量高端住宅。
關于地塊調(diào)規(guī)，當前，“商改住”正在遍地開花，但“工改住”尚不多見。未來，這或許將成為盤活閑置地塊的又一策略。
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