王迎超/發(fā)自哈爾濱

10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布2025年9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況。

共有63個(gè)城市新建商品住宅售價(jià)指數(shù)環(huán)比下降，較2025年8月份57城增加6城；2個(gè)城市環(huán)比持平；5個(gè)城市環(huán)比上漲，較2025年8月份9城減少4城。其中，上海、杭州漲幅為0.3%領(lǐng)漲；北京漲幅0.2%；長(zhǎng)春、惠州漲幅0.1%。而深圳、?？?、包頭、贛州以跌幅1%領(lǐng)跌。

二手住宅方面，70個(gè)城市均環(huán)比下跌。西安、揚(yáng)州、贛州以1.2%跌幅領(lǐng)跌，廈門、九江跌幅1.1%。

新房?jī)r(jià)格方面，東北各城市中僅長(zhǎng)春出現(xiàn)上漲，環(huán)比上漲0.1%。哈爾濱、錦州環(huán)比均下降0.1%；沈陽、丹東、牡丹江環(huán)比下降0.3%；大連環(huán)比下降0.4%；吉林環(huán)比下降0.5%，跌幅最大。其中，丹東、吉林新建商品住宅價(jià)格同比均下降3.9%，跌幅居首。

二手房?jī)r(jià)格方面，東北各城市均環(huán)比下跌。牡丹江環(huán)比下降0.1%；哈爾濱環(huán)比下降0.2%；吉林環(huán)比下降0.3%；錦州、丹東、長(zhǎng)春環(huán)比均下降0.4%；沈陽環(huán)比下降0.6%；大連環(huán)比下降0.7%，跌幅最大。其中，錦州二手房?jī)r(jià)格同比下降6.4%，跌幅居首。

同日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布2025年1~9月份全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)基本情況。

1~9月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資67706億元，同比下降13.9%（按可比口徑計(jì)算）；其中，住宅投資52046億元，下降12.9%。新建商品房銷售面積65835萬平方米，同比下降5.5%；其中住宅銷售面積下降5.6%。新建商品房銷售額63040億元，下降7.9%；其中住宅銷售額下降7.6%。

東北地區(qū)1~9月房地產(chǎn)開發(fā)投資1494億元，同比下降23.4%。新建商品房銷售面積2477萬平方米，同比下降5.6%；新建商品房銷售額1744億元，同比下降4.9%。