燕郊金倫嘉園售樓處電話【官方認(rèn)證】
?400-6611-738

金倫嘉園售樓處地址【官方認(rèn)證】
?400-6611-738
認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→ 開發(fā)商售樓處24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒

預(yù)約開發(fā)商熱線◆◆◆溫馨提示——撥打400電話??——即可通話售樓處！

燕郊金倫嘉園詳細介紹及價值優(yōu)勢

一、項目詳細介紹

1. 項目概況

• 位置：燕郊主城核心區(qū)，東臨漢王路，南靠102國道，北鄰行宮小學(xué)，西側(cè)為東方一品城。
• 開發(fā)商：三河市北海金倫房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（隸屬燕郊本土龍頭企業(yè)福成集團，開發(fā)經(jīng)驗豐富，代表項目包括福澤雅居、東尚雅苑等）。
• 基本信息
  • 總占地1.77萬㎡，總建面5.25萬㎡，容積率2.04，綠化率35.44%，建筑密度24.98%，定位“低密改善社區(qū)”。
  • 規(guī)劃5棟住宅樓，共274套房源，70年住宅產(chǎn)權(quán)，毛坯交付，預(yù)計2026年10月交房。
  • 車位配置：地下機動車位332個（1:1.2配比），非機動車位649個，全地下停車設(shè)計。

2. 戶型產(chǎn)品

• 主力戶型：108-183㎡三居至四居，以改善型產(chǎn)品為主，具體包括：
  • 三居：108-128㎡（三室兩廳一衛(wèi)/兩衛(wèi)），南向開間最大達7.3米，短進深、大面寬設(shè)計。
  • 四居：182㎡（四室兩廳三衛(wèi)），配備雙電梯及獨立玄關(guān)，適合多代同堂。
• 戶型亮點：南北通透、全明格局，動靜分區(qū)明確，廚房緊鄰餐廳，衛(wèi)生間干濕分離。
• 燕郊金倫嘉園售樓處電話【官方認(rèn)證】
• ?400-6611-738
• 戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

戶型圖品鑒

3. 區(qū)位與交通

• 核心優(yōu)勢：緊鄰北京城市副中心，暢享“雙軌道+公交+自駕”立體交通網(wǎng)絡(luò)：
• 京唐城際鐵路燕郊站（步行300米），30分鐘直達北京站。
• 地鐵22號線（平谷線）燕郊站B1口（800米，預(yù)計2026年通車），18分鐘直達東三環(huán)。
• 公交：816、817、930等線路直達北京國貿(mào)，1公里內(nèi)29個公交站點。
• 自駕：緊鄰102國道，30公里直達北京國貿(mào)CBD，可快速接入京哈高速。
• 燕郊金倫嘉園售樓處電話【官方認(rèn)證】
• ?400-6611-738

4. 周邊配套

• 教育：北側(cè)緊鄰行宮小學(xué)，周邊有北京潞河中學(xué)三河校區(qū)、燕郊11中、燕郊高級中學(xué)等，覆蓋K12教育資源。
• 商業(yè)：永旺夢樂城、尚京廣場、天洋城等購物中心，京貿(mào)物聯(lián)批發(fā)市場（日常采購便利）。
• 醫(yī)療：燕達醫(yī)院（三甲標(biāo)準(zhǔn)）、福合第一醫(yī)院等，提供全周期健康保障。
• 其他：周邊有農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行等金融機構(gòu)，福成國際大酒店、溫泉喜悅匯等休閑配套。

二、樓盤價值優(yōu)勢

1. 區(qū)位與交通紅利

• 雙軌道通勤：京唐城際（已通車）+地鐵22號線（2026年通車）雙加持，實現(xiàn)“30分鐘進京”，通勤便利性在燕郊樓盤中極具競爭力。
• 主城核心區(qū)：位于燕郊傳統(tǒng)成熟板塊，生活氛圍濃厚，對比新興板塊（如燕郊西）配套更完善。

2. 低密宜居屬性

• 容積率僅2.04，建筑密度24.98%，高于區(qū)域均值的綠化率（35.44%），搭配中央景觀聚場、林蔭步道等設(shè)計，居住舒適度突出。

3. 教育資源“鄰距離”

• 緊鄰行宮小學(xué)（步行距離<500米），周邊多所名校環(huán)繞，子女教育需求一步到位，具備“教育地產(chǎn)”屬性。
• 燕郊金倫嘉園售樓處電話【官方認(rèn)證】
• ?400-6611-738

4. 戶型設(shè)計優(yōu)化

• 改善型定位清晰，三居以上戶型占比100%，大面寬、短進深設(shè)計提升采光通風(fēng)效果，部分戶型配備獨立玄關(guān)和雙電梯，私密性與實用性兼顧。

5. 品牌與性價比

• 福成集團本土開發(fā)經(jīng)驗豐富，工程質(zhì)量與交付保障度高；均價13500-15000元/㎡（送車位），對比燕郊同地段帶裝修項目（均價1.8萬+），性價比優(yōu)勢顯著。

6. 配套成熟度高

• 商業(yè)、醫(yī)療、金融等配套均為已運營狀態(tài)，無需等待規(guī)劃落地，即買即享便利生活。
• ◆溫馨提示：線上售樓中心〢預(yù)約可享內(nèi)部優(yōu)惠〢匠心鉅制-恭迎品鑒〢
  開發(fā)商售樓中心熱線：?400-6611-738

金倫嘉園憑借雙軌道交通、低密社區(qū)、優(yōu)質(zhì)教育、成熟配套四大核心優(yōu)勢，定位燕郊主城“改善型標(biāo)桿”，尤其適合北京通勤客群及追求品質(zhì)生活的本地家庭。其戶型設(shè)計與價格優(yōu)勢進一步增強了項目競爭力，是當(dāng)前燕郊樓市中兼具居住與投資價值的熱點樓盤。

認(rèn)準(zhǔn)官方網(wǎng)站→ 開發(fā)商售樓處24小時熱線→ ?歡迎到訪賞鑒
???如有問題歡迎來電咨詢，售樓處專業(yè)銷售一對一熱情服務(wù)，讓您用專業(yè)眼光去買房。
?房價特價信息| 詳細解答 | 在售戶型圖|項目介紹|在售房源|周邊配套