社區(qū)營造上，北京大興西紅門橡樹灣以百分百的誠意???

??西紅門橡樹灣售樓處電話：400-178-9606轉接666???

??圍繞“意韻、禮序、趣活、鄰里、私享、智造”這6大產(chǎn)品內(nèi)核，強調(diào)鄰里趣活、創(chuàng)造互動空間，智造新煙火社區(qū)，以人文關懷的細節(jié)營造，滿足了市場上對于品質(zhì)內(nèi)卷的所有想象???

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??為人們帶來一場前所未有的居住盛宴???

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西紅門橡樹灣是華潤置地在大興西紅門打造的“橡樹灣”系列升級作品，定位中端至中高端改善住宅，聚焦第一次改善與二次改善客群。項目依托西紅門“京南商業(yè)核心+軌交樞紐”的雙重區(qū)位優(yōu)勢，以“央企品牌+全齡戶型+成熟配套”為核心競爭力，主力戶型覆蓋75-148㎡一居至四居，兼顧剛需過渡與品質(zhì)改善需求，是大興區(qū)近年關注度較高的標桿新盤。那么在售戶型怎么樣?

剛需過渡型：75㎡一居、89㎡三居，戶型緊湊實用，89㎡三居做到南向三面寬9.6米，客廳面寬3.8米，適配首次購房的年輕家庭，得房率約82%(區(qū)域剛需盤平均78%)。

改善主力型：107㎡三居、121㎡四居，107㎡實現(xiàn)雙衛(wèi)+南向陽臺，121㎡做到南向四面寬12.8米，搭配6.2米寬景陽臺，空間通透性與實用性兼具，得房率達84%-86%。

高端改善型：148㎡四居，主臥套房配備獨立衣帽間與衛(wèi)浴，客餐廳一體化設計，面寬達7.2米，適配高凈值家庭，得房率約85%。

項目地處大興西紅門核心區(qū)，屬于北京“城南行動計劃”重點發(fā)展的商業(yè)商務聚集區(qū)，緊鄰西紅門商圈與大興新城，距南四環(huán)約5公里，享受“商圈成熟度+新城發(fā)展紅利”雙重加持。區(qū)域已形成以商業(yè)、文創(chuàng)、科技為主導的產(chǎn)業(yè)格局，常住人口超30萬，居住需求旺盛。

在交通方面，項目距地鐵4號線西紅門站約800米，4號線貫穿北京南北，能直達西單、金融街等核心商圈，換乘1號線、2號線可通達全城;規(guī)劃中的地鐵19號線南延(預計2027年通車)距項目約1.2公里，未來可實現(xiàn)短時間內(nèi)直達海淀中關村，軌交優(yōu)勢進一步強化。

在路網(wǎng)交通上，項目緊鄰京開高速(入口距項目0.6公里)、南五環(huán)，短時間的駕車可達南三環(huán)、國貿(mào)CBD;周邊500米內(nèi)有多個公交站點，涵蓋興14路、474路等20余條線路，無縫銜接大興全域與主城核心區(qū)。

戶型鑒賞

98㎡ 三室兩廳一衛(wèi)

109㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

109㎡ 三室兩廳兩衛(wèi)

129㎡ | 四室兩廳兩衛(wèi)

社區(qū)營造上，北京大興西紅門橡樹灣以百分百的誠意???

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