南山區(qū)安居房最新消息！

山樾灣花園項(xiàng)目又開始配售啦（第三批）

共計(jì)3466套房源

本次除了面向在冊(cè)輪候家庭配售

也對(duì)庫(kù)外符合條件的家庭開放！

符合條件的小伙伴千萬不要錯(cuò)過

一起來看看吧

Part 1

南山區(qū)山樾灣花園2629套安居房

面向非在冊(cè)輪候申請(qǐng)家庭配售！

圖源：酷吧

?相關(guān)公告

經(jīng)過了兩次的配售，南山區(qū)住建局剛剛發(fā)布的第三次山樾灣花園安居房配售公告，具體如下：

?網(wǎng)上申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)時(shí)間

2025年10月24日18：00至2025年11月3日18：00

?配售房源信息

山樾灣花園

?地點(diǎn)：位于深圳市南山區(qū)前海路0005號(hào)

?開發(fā)建設(shè)單位：深圳市新建投資發(fā)展有限公司

?本批次住房配售房源共3466套安居型商品房，其中：

兩房戶型2629套，建筑面積約70㎡；

三房戶型837套（包含93套無障礙戶型），建筑面積約90㎡。

?項(xiàng)目配售均價(jià)：42640元/㎡（按建筑面積計(jì)算，毛坯價(jià)格）。

本項(xiàng)目住宅塔樓為裝配式建筑，預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2026年8月31日前。

掃描下方二維碼獲取房源明細(xì)及價(jià)格

?看房方式

看房采取網(wǎng)上和現(xiàn)場(chǎng)兩種方式。

（一）網(wǎng)上看房

有認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)意向的家庭復(fù)制下方二維碼查看附件在線看房。

https://anju.szhome.com/720/www/subject/ns_sywhy/index.html

（二）預(yù)約現(xiàn)場(chǎng)看房

有認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)意向的家庭需現(xiàn)場(chǎng)看房的，需撥打項(xiàng)目咨詢電話預(yù)約進(jìn)行線下實(shí)體看房。

?山樾灣花園項(xiàng)目咨詢電話：0755-86566666，0755-26493808。

?接聽時(shí)間：9：00-18：00。

?看房地址：山樾灣花園展示中心（地址：深圳市南山區(qū)前海路0005號(hào)）

?導(dǎo)航“山樾灣花園展示中心”即可

掃描下方二維碼，關(guān)注【本地寶深圳房產(chǎn)】公眾號(hào)，輸入【南山安居房】關(guān)鍵詞，即可獲取南山區(qū)安居房配售公告、申請(qǐng)入口、看房入口、房源明細(xì)等

信息來源：https://www.szns.gov.cn/nsqzjj/gkmlpt/content/12/12455/post_12455655.html

Part 2

申請(qǐng)對(duì)象及申請(qǐng)材料

?配售對(duì)象

認(rèn)購(gòu)本批次住房，按照申請(qǐng)家庭資格條件分為兩個(gè)隊(duì)列，具體如下：

（一）第一隊(duì)列：屬于深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候家庭且仍符合安居型商品房輪候申請(qǐng)條件，或在本通告認(rèn)購(gòu)截止前符合安居型商品房申請(qǐng)條件且經(jīng)深圳市人力資源和社會(huì)保障局認(rèn)定的領(lǐng)軍人才（人才證書在有效期內(nèi)或人才證書雖不在有效期但期末評(píng)估合格）；

（二）第二隊(duì)列：符合安居型商品房輪候申請(qǐng)條件的非在冊(cè)輪候申請(qǐng)家庭。

也就是庫(kù)外開放配售啦，只要滿足條件即可申請(qǐng)配售，具體條件如下：

1??申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均具有本市戶籍；申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，可以不受戶籍限制；申請(qǐng)人的未成年子女因就學(xué)而將戶籍遷出本市的，視為具有本市戶籍；

2??申請(qǐng)人參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)5年以上；申請(qǐng)人為本科及以上學(xué)歷的，參加本市社會(huì)保險(xiǎn)累計(jì)繳費(fèi)3年以上；

3??申請(qǐng)人為單身的，應(yīng)當(dāng)年滿35周歲。

申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日前，還應(yīng)符合下列條件：

?申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人均未在本市擁有任何形式自有住房，且在申請(qǐng)受理日之前5年內(nèi)未在本市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過自有住房；

?申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買過以下住房：準(zhǔn)成本房、全成本房、社會(huì)微利房、全成本微利房、單位集資建房、經(jīng)濟(jì)適用住房、安居型商品房（含面向人才配售）、共有產(chǎn)權(quán)住房等政策性住房，未享受過人才購(gòu)房補(bǔ)貼、高層次人才獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)貼等購(gòu)房?jī)?yōu)惠政策。

注意：

申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)以家庭為單位提出本批次住房申請(qǐng)，申請(qǐng)人的配偶、未滿18周歲(判定時(shí)點(diǎn)為本通告發(fā)布之日)的子女應(yīng)當(dāng)列為共同申請(qǐng)人，申請(qǐng)人年滿18周歲的子女不能列為共同申請(qǐng)人。

未滿18周歲的子女列為共同申請(qǐng)人的，不影響其成年后單獨(dú)組成家庭或者達(dá)到規(guī)定年齡后以單身居民身份申請(qǐng)深圳市住房保障。

申請(qǐng)人父母、申請(qǐng)人配偶父母具有本市戶籍的，可以作為共同申請(qǐng)人。

屬于以下特殊群體的，不受繳納社會(huì)保險(xiǎn)時(shí)間限制：①申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)民政部門或退役軍人管理部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象；②申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人屬于經(jīng)殘疾人聯(lián)合會(huì)或退役軍人管理部門認(rèn)定的殘疾人；

投靠子女取得深圳市戶籍的居民，只能作為共同申請(qǐng)人。

圖源：酷吧

?申請(qǐng)材料

?深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候家庭無需另行提交材料。僅其他申請(qǐng)認(rèn)購(gòu)家庭應(yīng)當(dāng)通過線上提交以下材料：

1??住房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)表；

2??申請(qǐng)人的身份證、戶口簿，共同申請(qǐng)人的身份證、戶口簿（或出生證、收養(yǎng)證明、公證書等關(guān)系證明材料）及其他戶籍證明；

3??申請(qǐng)人配偶屬現(xiàn)役軍人的，提供軍官證、士兵證；

4??申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的婚姻狀況證明（初婚的提供結(jié)婚證;離異的提供離婚證和離婚協(xié)議、生效的法院判決書或調(diào)解書等離婚證明材料;再婚的提供結(jié)婚證及前段婚姻離婚證明材料;喪偶的提供喪偶證明材料；未婚的無須提供婚姻狀況證明）。

5??以下人才證明材料之一：

1.學(xué)歷（學(xué)位）證書；

2.由深圳市人力資源和社會(huì)保障局出具的高層次人才證書；

6??申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人屬于殘疾人的，提供在認(rèn)購(gòu)截止日前由殘疾人聯(lián)合會(huì)或退役軍人管理部門頒發(fā)的有效殘疾證。

知道配售條件后

要怎么提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)

選房方式是什么

接著往下看

Part 3

配售方式

圖源：酷吧

本批次住房實(shí)行集中認(rèn)購(gòu)、分隊(duì)列搖號(hào)排序選房。

?認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)方式

認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭可線上提交認(rèn)購(gòu)意向。

?選房方式

本批次住房按兩房戶型和三房戶型分別組織選房。

第一隊(duì)列：

?第一序位為領(lǐng)軍人才認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，其選房排位排在本次認(rèn)購(gòu)的所有輪候家庭之前，領(lǐng)軍人才之間的選房排位按照提交安居型商品房申請(qǐng)時(shí)間的先后順序確定。

?第二序位為按深圳市安居型商品房輪候冊(cè)排位確定的在冊(cè)認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，其中申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人如屬民政部門或退役軍人管理部門認(rèn)定的撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫對(duì)象，或?yàn)閾碛袣埣踩寺?lián)合會(huì)或退役軍人管理部門頒發(fā)的有效殘疾證的殘疾人，有優(yōu)先選房權(quán)利，選房排位依據(jù)深圳市安居型商品房輪候冊(cè)的輪候排序確定。

第二隊(duì)列：符合安居型商品房輪候申請(qǐng)條件的非在冊(cè)輪候申請(qǐng)家庭，選房順序通過公證搖號(hào)確定。

選房順序依次為第一隊(duì)列、第二隊(duì)列，每個(gè)隊(duì)列的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭按確定的順序依次選房，房源選完即止。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭選房時(shí)，只能在其認(rèn)購(gòu)意向項(xiàng)目中選擇一套房源。

Part 4

網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)入口及重要提示！

圖源：酷吧

?認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)入口

有意向的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭，需登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站在線提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)。

網(wǎng)站：深圳市住房和建設(shè)局官網(wǎng)

網(wǎng)址：https://zjj.sz.gov.cn/ztfw/zfbz/?from=index#

?申請(qǐng)流程

登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”->“安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”?？稍诰€打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)回執(zhí)》。

?重要提示

（一）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭認(rèn)購(gòu)資格的審核時(shí)點(diǎn)為認(rèn)購(gòu)截止日。認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭如住房、人口、人才認(rèn)定、戶籍、婚姻、撫恤定補(bǔ)優(yōu)撫和殘疾等信息發(fā)生變化，須在認(rèn)購(gòu)截止日前，登錄深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站“住房保障服務(wù)”頁(yè)面在線提交信息變更申請(qǐng)；

深圳市安居型商品房在冊(cè)輪候家庭亦可持相關(guān)證明材料到深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳（地址：福田區(qū)福中三路市民中心B區(qū)一層南部深圳市政務(wù)服務(wù)中心西廳）。

（二）認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭在認(rèn)購(gòu)截止日后至簽訂安居型商品房買賣合同前，住房、婚姻、人口、戶籍等情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)。因信息發(fā)生變化導(dǎo)致不再符合認(rèn)購(gòu)資格或住房面積標(biāo)準(zhǔn)或輪候條件的，將取消認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)資格或輪候資格，且不予簽訂安居型商品房買賣合同。

其中，屬于離婚情形的，申請(qǐng)人及原配偶須共同前往深圳市住房保障署辦理信息變更，由符合條件的一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房；雙方都符合條件的，可協(xié)商確定其中一方繼續(xù)認(rèn)購(gòu)住房。

（三）業(yè)務(wù)咨詢地址及電話

南山區(qū)住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：南山區(qū)常興路162號(hào)住宅保障中心B06室，業(yè)務(wù)咨詢電話：0755-26493808，0755-86952594。接聽時(shí)間：9：00-12：00，14：00-18：00。

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▌信息來源：南山區(qū)住房和建設(shè)局

▌編輯：原野（張?jiān)矗?/p>

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