在國內(nèi)有能力精準預(yù)測房地產(chǎn)市場趨勢的人并不多，馬云就是其中之一。早在2017年，馬云在接受采訪時表示：“未來房價如蔥”。當時，房地產(chǎn)市場還處于極度繁榮期，開發(fā)商在瘋狂舉債拿地蓋房，炒房客們在爭相囤積房子。為此，很多人對馬云的預(yù)言嗤之以鼻，認為他只是商界大佬，對房地產(chǎn)市場并不熟悉。所以，大家對馬云的預(yù)言也并沒有太在意。

而從2021年下半年起，國內(nèi)房地產(chǎn)市場進入到了長期調(diào)整的通道之中。先是二三線城市房價開始下跌。之后一線城市房價也進入到調(diào)整的趨勢之中。而在進入到2025年之后，房價仍舊延續(xù)之前下跌的趨勢。最新數(shù)據(jù)顯示，全國百城二手住宅均價，9月為13381元/平方米，同比下跌7.38%。全國百城二手房價格已連續(xù)41個月環(huán)比下跌。

不僅如此，國內(nèi)一些中小城市的房價也已經(jīng)跌到了馬云所預(yù)言的“如蔥”的價格。比如，鶴崗、阜新、雙鴨山、七臺河等地區(qū)的房價都已經(jīng)跌到3000-4000元/平米的“白菜價”。當?shù)鼐用裰灰◣兹f元，或者十幾萬元，就可以買上一套房。從目前情況看，各地房價正朝著馬云預(yù)測的“如蔥”方向運行。

實際上，在房價步入調(diào)整趨勢之時，存款利率也進入到下跌通道之中。以1年期存款利率為例，之前是2.25%，現(xiàn)在已經(jīng)跌到1.35%。此外，國內(nèi)貨幣超發(fā)嚴重，截至2025年9月末，廣義貨幣(M2)余額335.38萬億元。M2的規(guī)模是GDP的2倍。未來幾年出現(xiàn)通脹的可能性非常大。而目前的存款利率是無法跑贏通脹。對此，業(yè)內(nèi)人士建議：未來5年，把存款換成這4個資產(chǎn)，或?qū)⒁率碂o憂。

第一，應(yīng)掌握多項技能

現(xiàn)在實體經(jīng)濟不景氣，很多企業(yè)由于效益下滑，不得不選擇裁員降薪。如果手里有一項或多項技能，大概率會在企業(yè)裁員中留存下來，畢竟企業(yè)只要繼續(xù)運營下去，就離不開有一技或多技之長的人才。即使遇到企業(yè)倒閉，手里有技能的人才也可能很快找到新的工作。所以建議大家拿出部分存款，學(xué)習(xí)一些熱門的新技能。只有多掌握一些專業(yè)技能，才能不愁沒有穩(wěn)定的工作和收入。

第二，要多投資自己的健康

過去不少年輕人為了賺錢養(yǎng)家，時常要加班加點，甚至還要經(jīng)常熬夜。長此以往，就會透支自己的身體健康。而現(xiàn)在很多年輕人都醒悟了，認為如果沒有身體的健康，即使擁有再多的事業(yè)和財富也是沒有用的。所以，很多人除了拒絕加班和熬夜之外，還把存款拿出來，去健身房、游泳館等場所鍛煉身體。此外，不少人還要定期花錢去醫(yī)院做身體健康檢查。總之，現(xiàn)在有越來越多的年輕人明白投資自己的健康才是明智的決定。

第三，適當投資點黃金

近些年，國際經(jīng)濟形勢不穩(wěn)定，美元指數(shù)下跌，導(dǎo)致黃金價格大漲。而國內(nèi)黃金價格也是水漲船高，這就導(dǎo)致近些年購買黃金的人獲得了豐厚的投資收益。未來5年內(nèi)，國內(nèi)外經(jīng)濟還都存在著較大的變數(shù)，黃金價格還有上升的空間。建議大家把部分存款拿出來適當購買一些投資金條，以應(yīng)對可能發(fā)生的通貨膨脹。當然，投資者在購買黃金時切忌追高，而應(yīng)該在黃金價格回調(diào)之時，適量購買黃金。

第四，購買每年能分紅的股票

在A股市場上，多數(shù)股票是沒有現(xiàn)金分紅的，但也有少數(shù)上市公司每年都會給投資者現(xiàn)金分紅。比如，購買銀行股每年都能給投資者現(xiàn)金分紅。而且，股息率要高于存款利率，這樣投資者的資產(chǎn)才能保值增值。截至2025年5月30日收盤，42家A股上市銀行中，35家股息率（近12個月）在3%以上，其中20家超過5%。建議儲戶可以拿出部分存款，逢低購買每年都能分紅的股票。