著墨不多，卻字字千鈞。
大會(huì)給房地產(chǎn)的定調(diào)是，
“推動(dòng)房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展”。
短短10個(gè)字，既指明未來方向，也關(guān)系每個(gè)有房家庭的資產(chǎn)價(jià)值。
高質(zhì)量是目標(biāo)，發(fā)展是結(jié)果。
5年前的全會(huì)公報(bào)，側(cè)重于“防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)”。
此前的高杠桿、高周轉(zhuǎn)、高負(fù)責(zé)模式，必須被淘汰。
那時(shí)的所有政策目標(biāo)，是“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展”。
主要工作在保交樓、化風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)現(xiàn)金流、救市場(chǎng)。
從平穩(wěn)健康發(fā)展，到高質(zhì)量發(fā)展，這一轉(zhuǎn)變表明，房地產(chǎn)行業(yè)的危險(xiǎn)時(shí)刻已過。
而現(xiàn)實(shí)中，房地產(chǎn)行業(yè)還在深度調(diào)整，沒有走出困局。
對(duì)于房企與業(yè)主來說，目前看不到調(diào)整的盡頭。
如今的10字目標(biāo)，還有很多內(nèi)容：
新模式、好房子、高質(zhì)量城市更新、高質(zhì)量城鎮(zhèn)化等等。
高質(zhì)量發(fā)展，是十五五時(shí)期的主要目標(biāo)之一。
對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)，是一個(gè)系統(tǒng)工程。
高質(zhì)量發(fā)展，遠(yuǎn)不止好房子、新模式，而是行業(yè)系統(tǒng)與生態(tài)將重構(gòu)。
未來房地產(chǎn)行業(yè)的既定政策、產(chǎn)品研發(fā)與服務(wù)升級(jí)，都將圍繞“高質(zhì)量”展開。
十五五時(shí)期，行業(yè)也將迎來新需求、新供給，最終呈現(xiàn)高品質(zhì)發(fā)展態(tài)勢(shì)。
房地產(chǎn)作為民生行業(yè)，是擴(kuò)大內(nèi)需的關(guān)鍵領(lǐng)域。
站在民生保障與共同富裕的角度，思考房地產(chǎn)的未來：
人們總要改善居住條件，總想追求更高品質(zhì)的生活。高品質(zhì)改善的需求，始終存在。
到2035年，我國(guó)綜合國(guó)力大幅躍升，人均GDP達(dá)到中等發(fā)達(dá)國(guó)家水平。
“中國(guó)式現(xiàn)代化”的時(shí)代背景下，以經(jīng)濟(jì)建設(shè)為中心，以人民為中心，房地產(chǎn)行業(yè)不可能一直衰退。
當(dāng)下別糾結(jié)房?jī)r(jià)漲不漲，要看自己手里的房子夠不夠好。
當(dāng)前，建議買房跟著新產(chǎn)業(yè)與人才流向走，買核心地段的核心資產(chǎn)。
已持有核心資產(chǎn)的家庭，不妨再多一點(diǎn)耐心，最難的時(shí)候已經(jīng)過去。
文｜楊光華（地產(chǎn)寫字人）