本文轉(zhuǎn)自：人民網(wǎng)-北京頻道

人民網(wǎng)北京10月26日電 （記者董兆瑞）10月24日，“新質(zhì)變·續(xù)無限 昌平城市更新邁新季”主場活動舉辦。記者從活動上了解到，截至目前，昌平區(qū)累計實(shí)施城市更新項(xiàng)目454個、占全市總量的近10%，其中清華南口國重基地、大運(yùn)河源頭遺址公園及白浮泉公園等6個項(xiàng)目獲評北京市“最佳實(shí)踐”案例。

昌平區(qū)住建委副主任姜明表示，昌平區(qū)城市化進(jìn)程起步較早，老舊小區(qū)較多、工業(yè)遺存豐富、治理任務(wù)重，城市更新需求十分迫切。為此，昌平區(qū)堅持把城市更新作為推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的引擎，統(tǒng)籌實(shí)施城市更新行動，有效盤活存量空間資源，打造高品質(zhì)生產(chǎn)生活空間，優(yōu)化城市功能布局，提升城市治理效能，促進(jìn)城市“新陳代謝”，實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)、城、人”良性循環(huán)。

“近年來，昌平的城市更新走過了一條漫長的探索之路，從聚焦存量轉(zhuǎn)型的‘再轉(zhuǎn)存1.0’，到推動質(zhì)效突破的‘新質(zhì)變2.0’，再到今年以‘續(xù)無限’為主題的4.0版本迭代躍升，經(jīng)歷了從局部到整體、從‘單點(diǎn)改造’到‘系統(tǒng)更新’的深刻轉(zhuǎn)變，探索形成‘主動策劃+規(guī)劃實(shí)施’‘政府引導(dǎo)+市場運(yùn)作’‘公眾參與+專業(yè)支撐’的特色實(shí)施路徑。”姜明說。

產(chǎn)業(yè)是城市的“底氣”。姜明介紹，昌平區(qū)堅持城市更新與產(chǎn)業(yè)升級深度融合，將工業(yè)遺存保護(hù)與現(xiàn)代化功能植入有機(jī)結(jié)合，通過創(chuàng)新實(shí)施路徑、匯聚專業(yè)力量、植入前沿功能，推動老舊工業(yè)空間實(shí)現(xiàn)從“工業(yè)銹帶”向“創(chuàng)新秀帶”的華麗轉(zhuǎn)變。

以南口“三大廠”工業(yè)遺產(chǎn)為基礎(chǔ)，遵循“文綠融合、新舊共生”理念，昌平區(qū)聯(lián)合清華大學(xué)打造清華南口國重基地，用于承接清華大學(xué)新組建的14個全國重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室和15個參照國重管理的重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室，構(gòu)建“保護(hù)—重構(gòu)—共生”實(shí)施路徑，實(shí)現(xiàn)“空間盤活”與“文脈傳承”雙贏。

目前，項(xiàng)目已實(shí)現(xiàn)10萬平方米以上原有建筑改造再利用，較拆除重建減少碳排放約7.4萬噸，既達(dá)成綠色低碳目標(biāo)，又延續(xù)了區(qū)域工業(yè)歷史記憶，為老舊工業(yè)區(qū)轉(zhuǎn)型提供“昌平方案”，成功獲評北京市首批“兩業(yè)融合”示范園。

與此同時，在緊鄰南口鎮(zhèn)的馬池口鎮(zhèn)，利用紅冶鋼廠老廠房規(guī)劃建設(shè)國際醫(yī)療器械城西區(qū)，將承接全國重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室集群落地。南口與馬池口這兩大“創(chuàng)新極核”建成后，以城市更新方式構(gòu)筑世界級“科創(chuàng)引擎”，形成推動區(qū)域創(chuàng)新發(fā)展的重要支撐。

文化是城市的“靈魂”。作為全市唯一的“三條文化帶”匯聚區(qū)，昌平區(qū)堅持“尊重歷史+專業(yè)支撐”思路，解決了文物保護(hù)與街區(qū)更新平衡、老城區(qū)改造資金量大等難題。這其中，永安古城城市更新項(xiàng)目是昌平區(qū)打造的典范之作。永安城作為昌平的前身，始建于明朝景泰元年，距今已有500多年的歷史。

為賡續(xù)古城文脈、回應(yīng)群眾呼聲，昌平區(qū)圍繞“永安坊”這一歷史主線，系統(tǒng)梳理空間資源和文物古跡，采取“政府投資引導(dǎo)＋社會資本參與”的模式，規(guī)劃打造1條景觀休閑廊道、1個城市活力街區(qū)、4個歷史再現(xiàn)節(jié)點(diǎn)、5個城市特色節(jié)點(diǎn)，再現(xiàn)古城輪廓與歷史記憶。目前，政府街環(huán)境提升及三角地公園率先亮相，小南門、角樓、城角、文廟4個節(jié)點(diǎn)項(xiàng)目順利完工，在保護(hù)歷史肌理的同時，為老城注入時代新韻。

同時，為破解老城區(qū)發(fā)展瓶頸，昌平區(qū)在老城東側(cè)的南邵鎮(zhèn)規(guī)劃了昌平新城東區(qū)，推動新老城區(qū)兩翼齊飛、一體發(fā)展，其中大運(yùn)河源頭遺址公園和白浮泉公園就是新老城之間的綠色連接，公園建設(shè)按照“尊法規(guī)、復(fù)生態(tài)、合時宜、傳文化、塑美景”的設(shè)計理念，著力恢復(fù)山、泉、廟、村、河有機(jī)交融的傳統(tǒng)格局，重現(xiàn)大運(yùn)河深厚文化底蘊(yùn)與古樸水源地風(fēng)貌。

本次城市更新邁新季中，政、企、高校、社會組織等多方協(xié)同參與，共筑可持續(xù)發(fā)展未來。主場活動現(xiàn)場，“首旅-居庸關(guān)”文旅合作項(xiàng)目簽約，將推動鄉(xiāng)村旅游全域升級。昌平區(qū)還啟動了“街勵計劃2.0”昌平城市美學(xué)與游戲化策展國際設(shè)計競賽，將持續(xù)激發(fā)昌平街區(qū)的內(nèi)生動力。此外，還發(fā)布了“城市家具大賽”，聚焦回龍觀東西大街空間重構(gòu)，探索“商民共生”的活力走廊模式。

姜明表示，接下來，昌平區(qū)將堅持“從擴(kuò)增量轉(zhuǎn)向優(yōu)存量、從亮顏值轉(zhuǎn)向重內(nèi)涵、從建硬件轉(zhuǎn)向軟治理”的更新理念，圍繞“解痛點(diǎn)、破堵點(diǎn)、強(qiáng)支撐”核心目標(biāo)，構(gòu)建起“政策、用地、審批、資金”四大保障體系，不斷豐富和完善“昌平打法”，以更便捷、更舒心、更美好的城市生活書寫高質(zhì)量發(fā)展新篇章。