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近日，有嘉定網友在南翔生活網評論區(qū)和私信留言詢問：南翔山姆會員店旁，今年協(xié)議出讓的南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元34-01地塊，是不是已經股權交給了大華？

針對這一說法，南翔生活網小編根據公開企業(yè)股權資料及項目招標信息進行核查，至少截止目前，該項目開發(fā)主體還未變動。

南翔生活網繪制，僅示意

根據前期資料顯示，南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元34-01地塊的拿地方是上海嘉定城發(fā)西門城市更新建設有限公司，建設方為上海嘉樺茂建設發(fā)展有限公司。

上述兩家公司的最終控制方還是上海嘉定城市發(fā)展集團有限公司。

而網傳比較多的和大華有關的公司是上海嘉定城發(fā)新西門建設發(fā)展有限公司，其實是嘉定城發(fā)和大華集團兩家單位的子公司打造的企業(yè)，早在2023年就已經成立，近期并未涉及股權變更，而且暫時也為參與到南翔地塊。

不過未來，項目不排除會通過股權方式，引入品牌房企進行合作開發(fā)，大華當然是最大可能性，但是還是前文所言，暫時未見股權調整，大華還未入主南翔地塊。

目前，南翔34-01項目已經設計方案公示，估計很快就會拿到建設施工許可，正式開工。

南翔鎮(zhèn)JDC2-0202單元34-01地塊

地塊位置：位于嘉定南翔鎮(zhèn)核心區(qū)域，具體范圍為東至豎張涇-華曹江、南至嘉前路，西至鶴槎路、北至嘉程路。

招標信息：項目總用地面積30310.72平方米，規(guī)劃總建筑面積高達91809.55平方米，總投資額約22.6億元人民幣，設計周期約60天，建設周期為900天。

設計方案：項目采用經典的高低配組合，具體建筑規(guī)劃為2
~9
（或疊加），建筑高度20.2米；10
~13
為17層高層住宅，建筑高度55.25米。

上圖標注僅示意

且根據項目前期發(fā)布的地塊協(xié)議出讓意向公示，項目將配套建筑面積不少于5540平方米的公共服務設施。

本合同項下出讓宗地內應設置建筑面積不少于5540平方米的公共服務設施，包括：

• 約4940平方米（計容）的鄰里中心（文體醫(yī)療設施包括信息苑約200平方米，衛(wèi)生服務站約300平方米，日間照料中心約300平方米，綜合活動室約800平方米，養(yǎng)育托管點約360平方米；

• 市政及其他管理設施包括公共廁所約80平方米，社工站約200平方米，社區(qū)事務受理點約100平方米，社區(qū)警務站約100平方米，社區(qū)生活服務站約500平方米；社區(qū)商業(yè)設施包括室內菜場約2000平方米）；

• 老年活動室約200平方米（計容）；

• 郵政所約400平方米（計容）。

養(yǎng)育托管點宜布局在建筑物一層，其余公共服務設施應布局在建筑物三層以下位置，公共服務設施應臨街布置，方便到達，相關建設內容應在建筑規(guī)劃設計方案中明確。

部分來源 | 風鳥

圖片 | 海潮

編輯 | 立青

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