上海進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 10月30日，現(xiàn)在，楊浦濱江東外灘迎來低門檻入主頭部資產(chǎn)的良機(jī)——中信泰富地產(chǎn)打造的外灘道即將入市。

項(xiàng)目總建筑面積約18萬㎡，聚合高層住宅、風(fēng)貌別墅、高端商業(yè)、總部辦公等多元業(yè)態(tài)。

住宅部分規(guī)劃5棟15-17層小高層，戶型建面約100-220㎡，首開預(yù)計(jì)均價(jià)僅14萬/㎡。

這意味著最低約1300多萬即可躋身外灘圈層，2000多萬便能拿下四房，輕松實(shí)現(xiàn)高端居住愿景。城市規(guī)劃定位是區(qū)域價(jià)值上限的最佳佐證，直接彰顯沿江板塊的核心地位與重要性。單看楊浦濱江，未來3年也將迎來巨變，堪稱價(jià)值兌現(xiàn)的關(guān)鍵期。

字節(jié)跳動(dòng)、美團(tuán)、B站、中節(jié)能、中交等頭部企業(yè)總部大樓即將陸續(xù)完工，將引入大批百億級(jí)企業(yè)，區(qū)域預(yù)計(jì)未來導(dǎo)入20萬高知人群，產(chǎn)業(yè)規(guī)模有望達(dá)3000億。

開發(fā)商中信泰富地產(chǎn)自上世紀(jì)90年代進(jìn)駐上海，參與投資建設(shè)了“三橋兩隧”（南浦、楊浦、徐浦大橋，延安東路、打浦路隧道）。

2000年初落成的中信泰富廣場(chǎng)，作為南京西路“梅泰恒”商圈三巨頭之一，始終是上海人心目中的高端地標(biāo)。

100㎡三房兩廳兩衛(wèi)

戶型圖為過程稿，以開發(fā)商發(fā)布為準(zhǔn)

建面約 100㎡入門戶型，做到三開間朝南、南北通透的全明格局，更配備市面罕見的獨(dú)立梯廳與圓弧闊景飄窗，配置拉滿。客廳與南次臥共享超大陽臺(tái)，后期使用可顯著拓展空間尺度，提升居住舒適度。該戶型僅 20 余套稀缺供應(yīng)，最低約 1300 多萬即可越級(jí)入主東外灘核心 C 位，堪稱家庭資產(chǎn)配置的優(yōu)選。

120㎡三房兩廳兩衛(wèi)

戶型圖為過程稿，以開發(fā)商發(fā)布為準(zhǔn)

上海人青睞的飛機(jī)戶型，做到三開間朝南、南北通透的全明格局。寬景大橫廳尺度奢闊，為家人預(yù)留充足交流空間，完美適配三代同堂或二胎家庭需求?？蛷d與南次臥后期可靈活拓展空間尺度，主臥采用套房設(shè)計(jì)，搭配圓弧闊景飄窗，質(zhì)感拉滿。

190㎡四房兩廳三衛(wèi)

這是一步到位的終極置業(yè)優(yōu)選，四開間朝南設(shè)計(jì)，戶型尺度全面進(jìn)階。LDKB 一體化客餐廳方正大氣，空間體感堪比市面約 250㎡大平層。主臥套房奢闊通透，可打造步入式衣帽間，衛(wèi)生間配置雙臺(tái)盆 + 浴缸 + 淋浴頂配組合，尊崇質(zhì)感拉滿！

相關(guān)公司：中信泰富