省府北板塊的湖南建投領(lǐng)樾府可謂是未開先火，隨著小學(xué)批前公示的發(fā)布，湖南建投領(lǐng)樾府的價(jià)值再度提升。

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（網(wǎng)傳鳥瞰圖）

學(xué)校規(guī)劃為18班小學(xué)，總用地面積15659㎡，總建筑面積16090㎡。

網(wǎng)絡(luò)傳聞為湘府英才新姚小學(xué)，一校兩址，預(yù)計(jì)2027年開學(xué)。

湘府英才屬于長(zhǎng)沙一梯隊(duì)小學(xué)，教學(xué)質(zhì)量突出，2025年一類初中派位比超82%。

2025年派位指標(biāo)數(shù)608，其中一類初中郡外北248，郡外南99，中雅南152，占比82.07%，二類初中明德天心19，附中雙語(yǔ)北55，附中雙語(yǔ)南30，雅禮洋湖5，占比17.93%。

樓盤分為兩期同時(shí)進(jìn)行，一期建設(shè)包括1#、2#、3#、5#至12#棟共11棟住宅，以及架空層和配套的地下室、商業(yè)、學(xué)校幼兒園等，合計(jì)約13.4萬(wàn)㎡，地上約11.13萬(wàn)㎡，附屬地下室建筑面積約2.27萬(wàn)㎡。

二期則涵蓋13#、15#至22#棟共9棟住宅以及相關(guān)配套設(shè)施，合計(jì)約19.94萬(wàn)㎡，地上約16.07萬(wàn)㎡，附屬地下室建筑面積約3.87萬(wàn)㎡。

建面129平戶型有128套，房源不多，上車門檻較低；

建面139平戶型，共868套，選擇很多；

建面約240平戶型直面中央園林，前后無(wú)遮擋，只有30套，誰(shuí)能搶到？

湖南建投領(lǐng)樾府占據(jù)省府核芯區(qū)位，打造"六邊形全能戰(zhàn)士"樓盤。

教育無(wú)憂：配建托兒所、幼兒園及小學(xué)，地塊內(nèi)解決教育配套。

交通便捷：正地鐵口（規(guī)劃中）加持，高效通達(dá)全城。

商業(yè)賦能：毗鄰大型商業(yè)綜合體（規(guī)劃中），咫尺繁華。

品質(zhì)保障：國(guó)企精工體系，引入新規(guī)戶型設(shè)計(jì)。

瑧稀屬性：省府板塊少有的純住宅用地，1598戶規(guī)模社區(qū)。

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