世茂璀璨風(fēng)華，11.1日公寓首開10、12層，首開一口價6999任選??三地鐵+火車站商圈，月租2000+！首付12萬起，上車無壓力??

在長沙樓市“理性為王”的當下，芙蓉區(qū)主城芯卻迎來一匹“黑馬”——世茂璀璨風(fēng)華公寓，憑借“三地鐵交匯+五大商圈環(huán)繞”的硬核配置，剛亮相就點燃購房者熱情，成為老城煥新中的稀缺投資標的。

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作為世茂入湘12載的匠心之作，世茂璀璨風(fēng)華公寓選址芙蓉區(qū)遠大一路核心地段，占地面積22661.64㎡，總建筑面積約14萬方，規(guī)劃5-1號棟（在售）與5-2號棟（待售）兩大公寓樓棟。當前主推36㎡ Loft（4.5m層高）與平層（3m層高）戶型，1號棟5梯36戶設(shè)計保障居住舒適度，毛坯交付可靈活打造空間，預(yù)計2026年10月交房，由上市公司世茂物業(yè)提供專業(yè)服務(wù)。

項目最亮眼的莫過于“逆天”交通與商業(yè)配套。3條地鐵線（2號線、3號線、7號線）環(huán)伺，50-400米內(nèi)5個地鐵出入口，步行可達五里牌站、長沙火車站站，加上長株潭城際S1線“公交化”運營，2小時直達株洲、湘潭，通勤效率拉滿。同時坐擁五一商圈、芙蓉CBD商圈等五大商圈，國金中心、萬家麗國際廣場等十大商業(yè)廣場環(huán)繞，出門即享主城繁華。

更值得關(guān)注的是其強勁的投資潛力。項目周邊3公里內(nèi)常駐人口超10萬，三湘南湖建材市場帶來1.5萬穩(wěn)定人流，加上73座寫字樓、25萬余辦公人群支撐，租房需求旺盛。此外，10-15分鐘可達湘雅醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院等12家中大型醫(yī)院，200米近享曉園公園，1公里直達烈士公園，宜居屬性拉滿，不管是出租還是自住都極具優(yōu)勢。

回顧世茂在長沙的布局，從343米的世茂環(huán)球金融中心到河西第二高樓世茂鉑曼，每一個項目都成為城市地標。此次世茂璀璨風(fēng)華公寓，更是承接芙蓉區(qū)城市更新紅利，在宅地供應(yīng)稀缺的主城芯，打造出兼具居住與投資價值的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，填補了區(qū)域高端公寓的空白。

這樣一座“主城芯+三地鐵+綜合體”的稀缺公寓，既是年輕人扎根長沙的優(yōu)質(zhì)選擇，也是投資者搶占紅利的好機會！趕緊轉(zhuǎn)發(fā)給身邊有需求的朋友，一起鎖定芙蓉區(qū)老城煥新的黃金機遇！

世茂璀璨風(fēng)華，35平稀缺小公寓，總價24萬起，首付12萬起，月供1200+，租金2000+，月租遠超月供，民電民水，年收益最高能到10%，比存銀行香多了！城芯5年內(nèi)就這一個新盤公寓，賣一套少一套！

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