因拒絕開發(fā)商6000萬澳元的報(bào)價(jià)，悉尼Zammit家族也被稱作“最牛釘子戶”。有地產(chǎn)專家警告稱，他們房屋所在地塊的實(shí)際價(jià)值可能遠(yuǎn)低于這一數(shù)字。

《每日郵報(bào)》報(bào)道稱，該地塊位于悉尼The Ponds區(qū)Hambledon Rd，Zammit家族多次拒絕了開發(fā)商的報(bào)價(jià)。

不到2年前，開發(fā)商曾出價(jià)4000萬澳元收購這塊土地。而在悉尼房市的火熱推動(dòng)下，這一報(bào)價(jià)如今已經(jīng)飆升至驚人的6000萬澳元。

與周邊一排排相似的現(xiàn)代住宅相比，這座豪宅顯得格外突出——200米長的草坪未經(jīng)破壞，外觀宏偉壯闊，營造出與眾不同的氣派。

（圖片來源：《每日郵報(bào)》）

盡管不少澳洲民眾為這家人的堅(jiān)持點(diǎn)贊，但iBuy Property的買方代理Walter Nanni在接受《每日郵報(bào)》采訪時(shí)表示，這塊土地對開發(fā)商而言可能遠(yuǎn)不值6000萬澳元。

“無論是誰愿意出6000萬，他們可能不得不持有這塊地塊很長的時(shí)間，”他說。

Nanni認(rèn)為，開發(fā)商在這塊2萬平的土地上，最多只能建成35至40套完整住宅，每套售價(jià)約為110萬澳元。

“即使按最高估算，40個(gè)地塊每個(gè)100萬，總共也不過4000萬澳元，”他說，“這仍比報(bào)價(jià)低了1000萬到2000萬?！?/p>

Walter Nanni（圖片來源：《每日郵報(bào)》）

他指出，這將是一場長達(dá)五年的投資博弈，開發(fā)商需要假設(shè)未來每塊地能賣到150萬澳元。即便如此，也只是和6000萬的收購價(jià)持平。

“多數(shù)開發(fā)商在收購時(shí)都會預(yù)留三到五年的開發(fā)周期，”Nanni補(bǔ)充道。

許多澳洲民眾支持Zammit家族的決定，贊賞他們沒有向開發(fā)商的壓力低頭。

“一點(diǎn)也不能賣，”有網(wǎng)友在一段TikTok視頻中說到。

“很多人不理解為什么不拿這筆錢，但生活中有些東西是有情感價(jià)值的。錢并不能買到一切，這家人已經(jīng)很成功了，這才是真正的生活。我還記得Hambledon Rd曾經(jīng)只是單向一車道，這一帶曾有大片空地，如今都建成了住宅區(qū)?！?/p>

（圖片來源：《每日郵報(bào)》）

根據(jù)realestate.com.au的數(shù)據(jù)，截至今年9月，Quakers Hill地區(qū)的房屋中位價(jià)為120萬澳元。

盡管如今Zammit家族持有的這處房產(chǎn)估值驚人，但十年前它曾以極低的價(jià)格短暫掛牌過。

房產(chǎn)記錄顯示，2015年11月的七天里，這棟房子突然以85.8萬至94.5萬澳元的指導(dǎo)價(jià)掛牌出售。2016年2月，該房再度以相同價(jià)格掛牌，但僅一周后又被撤下。

Zammit家族曾坦言，他們搬來16年后，這片土地已面目全非。

Zammit女士在2021年接受《每日郵報(bào)》采訪時(shí)曾表示：“這里曾是散落著紅磚小屋和農(nóng)舍的農(nóng)田。每棟房子都有自己的特色，空間寬敞——但現(xiàn)在不一樣了，完全不一樣了?！?/p>

據(jù)悉，Zammit家的這處豪宅擁有五間以上的臥室，還設(shè)有寬敞的車庫停放家族車輛，院內(nèi)甚至還有一個(gè)臨時(shí)籃球場。

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