近期，江蘇省南京市的保利文璟和頌被業(yè)主投訴“開發(fā)商在未交房的情況下親手閹割六恒系統(tǒng)，侵犯全體業(yè)主權(quán)益”等問題，并得到相關(guān)部門的回應(yīng)。

9月17日，有自稱是南京保利文璟和頌業(yè)主的網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴，稱“開發(fā)商在未交房的情況下.（六恒科技房）自拆部份業(yè)主的陽臺(tái)門，并給陽臺(tái)增加了毛細(xì)（管網(wǎng)）。親手閹割六恒系統(tǒng)，侵犯全體業(yè)主權(quán)益。要求停止違規(guī)施工，恢復(fù)合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)和系統(tǒng)運(yùn)行所需的基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)。（其次）樓頂變轟炸區(qū)，所有銷售承諾頂樓不會(huì)放置任何設(shè)備，現(xiàn)新風(fēng)機(jī)組安裝在樓頂，且不說我當(dāng)時(shí)多花幾十萬買的邊戶，想著透過陽臺(tái)窗戶看風(fēng)景，現(xiàn)在好了，看到樓下洋房頂部都是設(shè)備。要求設(shè)備改裝到地下?！?/p>

9月30日，南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)回復(fù)如下：

戶內(nèi)改造問題。經(jīng)查，該項(xiàng)目個(gè)別住戶對(duì)陽臺(tái)部位進(jìn)行改造，該情況為竣工驗(yàn)收備案后，業(yè)主自行委托裝修施工單位進(jìn)行的改造，另2間樣板間存在銷售階段為達(dá)到展示效果暫未安裝陽臺(tái)移門的情況。我委已要求建設(shè)單位采取措施進(jìn)行恢復(fù)，目前，涉及陽臺(tái)部位改造的已完成部分整改，整改情況已經(jīng)業(yè)主代表現(xiàn)場(chǎng)查看。同時(shí)，涉及樣板間的情況，建設(shè)單位將在交付前進(jìn)行恢復(fù)。

板材環(huán)保等級(jí)的情況。經(jīng)查，該項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件明確人造板及其制品甲醛釋放量限量等級(jí)限量標(biāo)識(shí)E1級(jí)，裝修板材符合設(shè)計(jì)文件要求。您反映的關(guān)于建設(shè)單位收取費(fèi)用協(xié)議升級(jí)的情況，非我委職能，建議您向房產(chǎn)管理部門反映。

新風(fēng)設(shè)備安裝的情況。經(jīng)查，該項(xiàng)目于2023年4月25日取得施工圖設(shè)計(jì)審查合格證，經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件明確為集中式新風(fēng)系統(tǒng)，新風(fēng)機(jī)組設(shè)置于屋面，現(xiàn)場(chǎng)安裝位置符合設(shè)計(jì)文件要求。關(guān)于后期銷售、合同約定在地下室的情況，非我委職能，建議您向市場(chǎng)監(jiān)管部門及房產(chǎn)管理部門反映。

圖源：人民網(wǎng)領(lǐng)導(dǎo)留言板

據(jù)房天下網(wǎng)公開信息顯示，保利招商·文璟和頌別名為“文璟和頌府”，該項(xiàng)目處于售完。項(xiàng)目參考價(jià)格為53340元/平米或704-990萬元/套、開發(fā)商為南京盛文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，交房時(shí)間為2025年12月31日。

圖源：房天下網(wǎng)

從天眼查查詢了解到，南京盛文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，成立于2023年，中國保利集團(tuán)成員，位于江蘇省南京市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。透過穿透股權(quán)關(guān)系，南京盛文房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是北京盛宏辰悅房地產(chǎn)保利江蘇房地產(chǎn)發(fā)展有限公司與招商局地產(chǎn)（南京）有限公司分別持股51%、49%的子公司。

圖源：天眼查公開數(shù)據(jù)