陜西
廈門(mén)房?jī)r(jià)10月又降了一些。
現(xiàn)在廈門(mén)樓市太被動(dòng)了。
廈門(mén)樓市10月6日到10月27日里面，廈門(mén)樓市里面的二手房掛牌價(jià)從43487降至了43167，降的還是挺明顯的。廈門(mén)的待售二手房數(shù)量從39135套變成了39530套。廈門(mén)樓市現(xiàn)在還是屬于正常下跌的情況。
廈門(mén)島內(nèi)房?jī)r(jià)是下降了很多，但是相對(duì)來(lái)說(shuō)還是挺貴的。
廈門(mén)樓市現(xiàn)在的情況是新房在那壓著二手房打，廈門(mén)樓市現(xiàn)在的新房住宅庫(kù)存量是在188.43萬(wàn)平方米，按照現(xiàn)在廈門(mén)樓市新房成交量來(lái)說(shuō)，去化周期是要達(dá)到18.37個(gè)月，而且現(xiàn)在廈門(mén)的新房供應(yīng)和過(guò)去的新房供應(yīng)還是有區(qū)別的。
以前廈門(mén)的新房供應(yīng)很多都是在島外的，而現(xiàn)在廈門(mén)島內(nèi)的新房供應(yīng)也有不少了，廈門(mén)島內(nèi)的新房一多，廈門(mén)樓市就很被動(dòng)了?，F(xiàn)在廈門(mén)島內(nèi)甚至有房東覺(jué)得廈門(mén)房?jī)r(jià)要回歸321時(shí)代了。
彭叔覺(jué)得廈門(mén)樓市應(yīng)該不至于那么慘的，現(xiàn)在廈門(mén)島內(nèi)海峽國(guó)際社區(qū)三期小區(qū)，里面270平的大平層，單價(jià)還是要賣(mài)到62000多元，這個(gè)價(jià)格還是不便宜的。
廈門(mén)樓市現(xiàn)在還是屬于買(mǎi)方市場(chǎng)，購(gòu)房者不用急。
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