全面推進現(xiàn)房銷售，中國樓市真的要變天了。住建部明確發(fā)文要全面推進現(xiàn)房銷售，這意味著什么？意味著你我再也不用擔心買到爛尾樓了。這個呢，絕對是一個值得所有買房的人叫好的大變革啊。

還記得那些年我們買房的時候的忐忑的心情嘛，看著漂亮的沙盤，聽著銷售的承諾，心里卻直打鼓，這房子真的能按時交嘛？質(zhì)量會不會縮水？

現(xiàn)在好了，現(xiàn)房銷售就像你去商場買東西，看得見摸得著，滿意了再付款，這才是真正的所見即所得，你再也不用拿著全家積蓄去賭一個不確定的未來，不用擔心每個月還著房貸卻看不到交房的希望，爛尾樓呢將成為歷史。

我知道你現(xiàn)在最想問的，現(xiàn)房銷售后房價會不會漲？實話實說，品質(zhì)好的新房價格確實會比現(xiàn)在的期房貴一些。為什么？

因為開發(fā)商要自己先墊資把房子蓋好，資金壓力大了，風險全在他們那邊，這筆成本多少會體現(xiàn)在房價里。但是注意了，這個貴一點可不是以前那種一也的暴漲，而是一分價錢一分貨的理性回歸，你多付的錢買來的是實實在在的品質(zhì)，是放心的居住體驗，是再也不用心驚膽戰(zhàn)的一個踏實感。

那么至于二手房市場，那當然將會出現(xiàn)明顯的兩極分化，地段好、品質(zhì)優(yōu)的二手房依然搶手，而那些老破小、設(shè)計落后的房子恐怕要面臨更大的降價壓力了。

你可能會好奇，期房制度都實行幾十年了，為什么現(xiàn)在才改？其實這就好比穿衣服，小時候的衣服長大了肯定不合身了。過去中國城市化快速推進，期房的制度確實讓更多人低價圓了住房的夢，但現(xiàn)在時代變了，我們從有房住進入了住好房的一個新階段，現(xiàn)房銷售就是這個新時代的正確的選擇。

這一場變革其實還有一個重大的影響。開發(fā)商要重新洗牌，以前開發(fā)商比的是誰跑得快，未來要比的是誰建的好，沒實力的小開發(fā)商呢，恐怕會被淘汰了，而有良心有品質(zhì)的大開發(fā)商將迎來春天。

對于我們老百姓來說這可是天大的好事，也將會看到更多用心打造的好房子，更合理的戶型，更精致的園林，更人性化的設(shè)計，因為只有這樣的房子才能在現(xiàn)房的時代呢賣的出去。

聽到這兒，可能有人會焦慮，如果新房貴了我買不起怎么辦？放心。市場早就為你想好了退路，除了品質(zhì)新房，還有大量的二手房、保障房、公租房等著你，總有一款適合你的預(yù)算，真正的“豐儉由人”時代到來了。