國(guó)慶前夕，成都市青羊區(qū)城市有機(jī)更新亮眼項(xiàng)目“福感肆”正式開(kāi)業(yè)。這里既有300年古銀杏、唐宋古渠遺址守著老成都慢生活，又有米其林餐廳、新潮茶咖注入的新鮮活力。開(kāi)業(yè)僅月余，就成為市民游客追尋老成都味道、享受新社交體驗(yàn)的“少城新客廳”。

福感肆位于青羊區(qū)少城街道小通巷1號(hào)，由四川發(fā)展土地資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司負(fù)責(zé)持有運(yùn)營(yíng)。該項(xiàng)目以得天獨(dú)厚的川西合院環(huán)抱式建筑架構(gòu)為基底，既承載著老成都的慢節(jié)奏日常，又巧妙融合新興文旅探索與社區(qū)共生場(chǎng)景，為少城2300年建城史注入了新的煙火活力。

開(kāi)業(yè)即爆火 累計(jì)客流破30萬(wàn)人次

11月10日10時(shí)許，初冬微寒未減福感肆的活力。古銀杏樹(shù)下，家長(zhǎng)推著嬰兒車漫步，老人們圍坐閑聊，勾勒出一幅歲月靜好的生活圖景。“等到了午飯點(diǎn)，街區(qū)人流量就會(huì)慢慢大起來(lái)?！备８兴料嚓P(guān)負(fù)責(zé)人表示，自9月27日開(kāi)業(yè)以來(lái)，街區(qū)人氣漸盛，國(guó)慶期間累計(jì)客流量超10萬(wàn)人次，累計(jì)客流量超30萬(wàn)人次。

游客在福感肆街區(qū)體驗(yàn)慢生活。鄭棟梁供圖

“福感肆”之名有著深厚的歷史淵源，其靈感源自成都?xì)v史上的福感寺?！案８小倍?，蘊(yùn)含著古往今來(lái)人們對(duì)幸福生活的美好期許；“肆”不僅代表著商業(yè)場(chǎng)所，更是一個(gè)聚集文化交流與社交體驗(yàn)的多元場(chǎng)域。作為項(xiàng)目一大亮點(diǎn)的街區(qū)中庭“福運(yùn)廣場(chǎng)”，占地達(dá)3500平方米，廣場(chǎng)上3棵樹(shù)齡300年的古銀杏、1棵樹(shù)齡150年的皂角樹(shù)傲然挺立，同時(shí)還保留了一條具有千年歷史的唐宋時(shí)期古渠遺址。市民游客漫步其中，能夠清晰感受到歷史底蘊(yùn)與現(xiàn)代生活的深度交融。

無(wú)少城，不成都。少城作為成都2300年建城史的活態(tài)縮影，一磚一瓦沉淀著歷史，一街一巷洋溢著文脈。 四川發(fā)展土地資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)管理有限公司正是看中這片區(qū)域的厚重底蘊(yùn)，傾力打造福感肆，致力于將其打造成“少城會(huì)客廳”，重新定義城市社交空間。在這里，傳統(tǒng)與現(xiàn)代巧妙融合：圍繞古渠遺址打造的壩壩茶區(qū)，讓老成都的閑適生活得以復(fù)興，人們可以在此品茗、曬太陽(yáng)、欣賞川劇變臉等非遺表演，沉浸式感受深厚的本土文化氛圍；同時(shí)引入脫口秀、藝術(shù)策展等新潮活動(dòng)，搭配精致的下午茶、咖啡、雞尾酒與精釀業(yè)態(tài)，營(yíng)造出充滿藝術(shù)氣息的創(chuàng)新社交場(chǎng)景。

福感肆商業(yè)部分約7200平方米，面積雖不算大，但憑借獨(dú)特的定位與優(yōu)勢(shì)，吸引了眾多知名商家入駐。米其林必比登、黑珍珠上榜品牌“錦城印象”，在此開(kāi)設(shè)了占地約1000平方米的火鍋店，并將其作為成都旗艦店進(jìn)行重點(diǎn)打造；米其林必比登私房家常菜“煮織向南”，來(lái)到少城片區(qū)開(kāi)設(shè)新店“煮織在中”；茶咖夜酒創(chuàng)新品牌“李山山”“Jill無(wú)肆酒吧”“持茗茶務(wù)所”，以及華住酒店集團(tuán)旗下“城際酒店旗艦店”等，進(jìn)一步豐富街區(qū)經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。目前街區(qū)入駐率已超90%，成都熱門(mén)新疆菜“巴依來(lái)普”也在加緊裝修，即將開(kāi)業(yè)補(bǔ)充特色餐飲品類。

錨定街區(qū)優(yōu)化升級(jí) 持續(xù)深耕少城生活美學(xué)

中午11時(shí)30分，福感肆街區(qū)逐漸熱鬧起來(lái)。在中心的福運(yùn)廣場(chǎng)、持茗茶務(wù)所外擺等區(qū)域，已圍上不少喝壩壩茶的市民；而旁邊的土陶村、焱三火等餐飲店香氣飄飄，讓人食指大動(dòng)，盡顯人間煙火氣。

福感肆的餐飲。鄭棟梁供圖

“我們致力于打造‘吃喝玩樂(lè)宿’24小時(shí)全維度消費(fèi)體驗(yàn)?！备８兴料嚓P(guān)負(fù)責(zé)人介紹，項(xiàng)目精心構(gòu)建了三大特色文商旅場(chǎng)景：“福感食集”以川菜為核心，匯集多元精品餐飲；“福感聚場(chǎng)”聚焦“輕商務(wù)?泛社交”，提供壩壩茶、商旅下榻等一站式服務(wù)；“福感閑適”則囊括微醺經(jīng)濟(jì)、獨(dú)立咖啡、精品生活方式零售，打造少城先鋒審美。三大場(chǎng)景既能夠滿足游客深度體驗(yàn)成都文化的渴望，也為本地人提供日常休閑的品質(zhì)空間。

從區(qū)位來(lái)看，福感肆位于實(shí)業(yè)街與小通巷之間，往北一街之隔是奎星樓街，往南200米即為寬窄巷子。而福感肆恰好位于兩地中間，能夠有效承接這一部分客流。福感肆相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，目前街區(qū)正計(jì)劃跟街道及相關(guān)部門(mén)溝通，在下同仁路相關(guān)地段設(shè)置地標(biāo)標(biāo)識(shí)，引導(dǎo)到福感肆來(lái)消費(fèi)打卡，既豐富大家的游玩體驗(yàn)，也能有效幫助商業(yè)體聚人氣、添活力。

開(kāi)業(yè)之初，福感肆便積極聯(lián)動(dòng)街道與相關(guān)部門(mén)。國(guó)慶假期期間，由少城街道、區(qū)商務(wù)局等指導(dǎo)的“少城都”小程序正式上線，帶領(lǐng)廣大市民游客開(kāi)啟“最成都”的深度之旅，體驗(yàn)由真實(shí)、歷史、優(yōu)惠與科技共同編織的獨(dú)特少城風(fēng)情。福感肆部分商家入駐其中進(jìn)行推廣宣傳，收獲了良好的市場(chǎng)口碑。

面對(duì)開(kāi)業(yè)初期的良好業(yè)績(jī)，運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)聚焦長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，制定了多維度優(yōu)化計(jì)劃。在招商層面，福感肆運(yùn)營(yíng)團(tuán)隊(duì)將持續(xù)加大力度，洽談優(yōu)質(zhì)商戶，優(yōu)化業(yè)態(tài)布局，力爭(zhēng)進(jìn)一步提升入駐率；在活動(dòng)方面，圍繞街區(qū)臨近寬窄巷子的地理優(yōu)勢(shì)，結(jié)合不同季節(jié)特色，福感肆計(jì)劃開(kāi)展系列特色活動(dòng)。眼下，福運(yùn)廣場(chǎng)中的三棵古銀杏即將迎來(lái)一年中的最佳觀賞時(shí)節(jié)?！拔覀兇蛩銍@銀杏策劃特色活動(dòng)，讓市民在晴朗初冬，約上好友在銀杏樹(shù)下喝壩壩茶、曬暖陽(yáng)、暢聊生活。”項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，未來(lái)，福感肆將持續(xù)深耕少城生活美學(xué)，不斷為街區(qū)注入新活力，讓這座“少城會(huì)客廳”愈發(fā)精彩。(鄭棟梁)