今年來，佛山樓市風(fēng)云變幻，但順德區(qū)猶如一匹黑馬，一路狂飆，將其他四區(qū)甩在身后，一手成交穩(wěn)坐佛山五區(qū)頭把交椅，持續(xù)領(lǐng)跑佛山樓市，盡顯風(fēng)范。

克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1-10月，順德區(qū)新房成交量在五區(qū)中一騎絕塵，高居榜首且遙遙領(lǐng)先。

無論是成交套數(shù)、成交面積還是成交金額，這三大關(guān)鍵指標(biāo)，順德區(qū)無一例外全部奪冠，其以近4成的份額，在佛山樓市版圖中占據(jù)著舉足輕重、不可撼動(dòng)的地位。

把目光聚焦到具體板塊，更是順德區(qū)獨(dú)領(lǐng)的生動(dòng)寫照。

大良板塊以近2000套成交佳績，傲立全市榜首；容桂板塊也不甘示弱，成交套數(shù)達(dá)1565套，緊隨其后。

不僅如此，倫教板塊、北滘板塊和陳村板塊也紛紛上榜前十。

這意味著什么？佛山前十熱銷板塊中，順德區(qū)直接占據(jù)半壁江山，盡顯市場硬核實(shí)力。

說到這，大家肯定好奇，順德究竟哪些樓盤賣得如此火爆？

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，今年1-10月佛山十大熱銷盤中，順德區(qū)獨(dú)占4席！

其中，位于容桂的中建壹品湖北文旅東湖學(xué)府更是以545套的成交，強(qiáng)勢躋身佛山TOP2，同時(shí)榮登順德TOP1寶座。

那么，究竟是何種魔力，讓順德樓市能夠持續(xù)領(lǐng)跑，成為購房者堅(jiān)定不移的選擇？

近日，樂居有幸參與佛山好房節(jié)順德線采風(fēng)行，實(shí)地探訪了部分代表樓盤，接下來，就讓我們一起揭開順德樓市的熱力密碼。

順德年度最熱銷樓盤——東湖學(xué)府

佛山第二，順德第一的銷冠盤有何過人之處？

憑借東湖公園0距離、雙名校環(huán)伺、900米城軌等多重優(yōu)勢，由中建壹品與湖北文旅聯(lián)合開發(fā)的東湖學(xué)府成功俘獲眾多業(yè)主青睞。

據(jù)了解，東湖學(xué)府地處容桂新城東部核心，總建面約38萬㎡，分兩期開發(fā)。

二期已于日前實(shí)現(xiàn)盛大交付，社區(qū)園林、露天泳池、架空層泛會(huì)所已部分實(shí)景呈現(xiàn)。

目前，項(xiàng)目在售約99-144㎡三四房戶型，2梯4戶，33層高，帶裝修均價(jià)約1-1.3萬/㎡。

走進(jìn)22座樓王板房，更讓人眼前一亮，部分戶型可一線南向望湖，無遮擋景觀資源呈現(xiàn)在眼前，每天都能享受視覺盛宴，簡直太愜意了。

北滘銷冠——保利珺悅府

聚焦近年來廝殺慘烈的北滘樓市，保利珺悅府卻殺出重圍，登頂片區(qū)銷冠，憑借的則是過硬的產(chǎn)品力。

作為保利佛山首個(gè)“悅”字系好產(chǎn)品，保利珺悅府出手都是王炸，單從小區(qū)地勢抬高、高低配、半圍合、綠帶公園等設(shè)計(jì)，已率先給參觀者留下不一般的印象；走入其中，會(huì)所、園林、疊墅與高層住宅相互交融，實(shí)景已然呈現(xiàn)，品質(zhì)感滿滿。

據(jù)悉，項(xiàng)目在售疊墅與高層洋房產(chǎn)品，高層主打建面約121-240㎡全四房戶型，均價(jià)約1.7-3萬/㎡不等，部分產(chǎn)品毛坯發(fā)售，首批產(chǎn)品即將在下個(gè)月迎來交付。

進(jìn)到樣板間，部分戶型高樓景觀視野相當(dāng)開闊，東北向直面君蘭高爾夫球場，滿眼綠意。

周邊配套更是一覽無遺，從廣州7號(hào)線美的大道站、中海匯德里商業(yè)街區(qū)、華南師范大學(xué)附屬北滘?qū)W校再到和祐醫(yī)院等等，全在肉眼可見的范圍之內(nèi)。

此趟順德線采風(fēng)行，還探訪了位于大良的順控鳳起觀瀾、順峰府，前者憑德勝新城CBD區(qū)位、新規(guī)大平層戶型、多會(huì)所高端配置等，成為大良改善群體的心頭好；

后者部分戶型直面順峰山景觀，尤以300㎡大平層為典型，更是終極改善的優(yōu)質(zhì)之選。

更令人垂涎的是，食在順德，以美食名譽(yù)天下的順德區(qū)，自然是一眾美食愛好者的天堂。

采風(fēng)行一行人踏入碧江金樓德云居，品嘗到驚艷味蕾的順德美味，令人回味無窮；飯后漫步于青石鋪就的小巷，小橋流水人家，感受充滿嶺南水鄉(xiāng)風(fēng)情的村落。

置業(yè)于此，美食與家兼得，誰能不向往？

年關(guān)將近，樓市暖風(fēng)頻吹。

在佛山市重磅推出“12條樓市新政”后，順德區(qū)也迅速響應(yīng)，馬不停蹄掛出一系列優(yōu)質(zhì)靚地，分布在大良、北滘、陳村等熱門板塊。

與此同時(shí)，順德區(qū)也將迎來多個(gè)新盤入市，包括順德又一四代宅——順控德勝壹號(hào)、歡樂海岸北側(cè)順控珺璟等項(xiàng)目，順德樓市正在迎來新一輪發(fā)展機(jī)遇。

順控德勝壹號(hào)效果圖

順德，這座兼具宜居、宜業(yè)、宜游獨(dú)特氣質(zhì)的魅力之城，在樓市新契機(jī)下，正綻放出更加耀眼的光芒。