王石又預測中國房地產未來走向了，他前兩次的判斷都準得離譜，這次說不定還是對的。

在中國房地產的起起落落里，王石的名字幾乎成了預言家的代名詞，作為萬科集團的創(chuàng)始人，他憑著對市場的敏銳感知和看得遠的眼光，好幾次精準猜中樓市走勢，前兩次預測均已應驗，現在他再次開口，自然引發(fā)了廣泛關注。

王石對房地產市場的理解，全靠多年深耕行業(yè)的經驗積累，早在二零零八年，多數人還沉浸在樓市繁榮的喜悅中時，他就提出房地產黃金時代結束，幾年后市場果然進入調整期，狠狠驗證了他的遠見。二零一六年，一二線城市房價瘋漲，他又預警非理性上漲不可持續(xù)，兩年后市場順利實現軟著陸，再一次證明了他的判斷力。

如今王石再次預測，中國房地產將迎來重大轉變，這一轉變可能從二零二五年下半年開始顯現，他明確指出，房地產行業(yè)已進入深度調整期，過去高杠桿、高周轉的模式再也走不通了，取而代之的會是更注重財務穩(wěn)健、精細化管理的可持續(xù)發(fā)展模式，這個判斷和當前市場現狀完全契合。

從政策層面看，政府正在用一系列精準調控推動房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，限購、限貸、限售等政策不斷優(yōu)化，既釋放了大家的合理購房需求，又避免了市場過熱，同時政府還在大力推進保障房建設，通過保障 + 市場的雙軌制，解決不同人群的住房問題，這些舉措都為房地產市場長期穩(wěn)定打下了堅實基礎。

從市場層面看，供需關系正在發(fā)生深刻變化，隨著城鎮(zhèn)化進程放緩和人口老齡化加劇，房地產市場的需求端逐漸穩(wěn)定，而供應端在政策調控和市場機制的共同作用下也在慢慢優(yōu)化，高品質、高附加值的樓盤越來越受歡迎，那些沒競爭力、高負債的房企則面臨被兼并、重組甚至淘汰的命運，這種良幣驅逐劣幣的市場機制，其實能讓整個行業(yè)的品質和競爭力都提上來。

王石還特別強調了綠色建筑和智能建筑的重要性，他覺得隨著大家環(huán)保意識的增強和科技的進步，未來房地產市場會更看重環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展，開發(fā)商得在建筑設計、材料選擇、能源利用等方面多下功夫，打造更綠色、智能、舒適的居住環(huán)境，這一趨勢既符合國家政策導向，也滿足了消費者對美好生活的向往。

王石的預測從不是憑空猜測，而是基于對行業(yè)底層邏輯的深刻洞察和對政策方向的精準把握，他每一次發(fā)聲，都會讓行業(yè)里的人認真思考、積極調整，我們有理由相信，這次他的預測也會引領中國房地產，走向更健康、更可持續(xù)的未來。