廣東
順德又掛地了！這次在倫教！
日前，順德倫教掛牌了位于新基北路一宗占地超3.7萬㎡商住地，地塊起拍價(jià)44916萬元，折合起拍樓面價(jià)約4000元/㎡。
根據(jù)出讓文件顯示，宗地總占地面積37429.77㎡，容積率不高于3，綠地率不低于30%，建筑限高80米。整宗地塊須于1年內(nèi)動(dòng)工，4年內(nèi)竣工。
按照規(guī)劃，整宗地塊除了須無償配建社區(qū)用房外，還須無償配建一所18班以上的幼兒園一所，幼兒園占地不低于10008㎡。
此外，本項(xiàng)目新出讓住宅用地采用裝配式建筑的建造方式，商品住宅采用裝配式建筑建造方式的建筑面積占商品住宅建筑面積不低于50%。
至于陽臺(tái)比例方面則按照相關(guān)政策執(zhí)行，如符合要求，套內(nèi)陽臺(tái)面積不超過套內(nèi)建面30%時(shí)，套內(nèi)陽臺(tái)面積折半計(jì)算；超過30%時(shí)，30%以內(nèi)折半計(jì)算，超過部分全部計(jì)算。
從宗地位置來看，該地塊就位于順德倫教，地處325國(guó)道北側(cè)位置，靠近銀鉆廣場(chǎng)和順德翁佑中學(xué)。根據(jù)規(guī)劃圖可見，宗地南側(cè)未來還將規(guī)劃廣州17號(hào)線。
按照此前規(guī)劃，片區(qū)還規(guī)劃有佛山地鐵13號(hào)線，周邊還規(guī)劃有多宗宅地和一所中小學(xué)。
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