就因?yàn)樵谧约倚^(qū)車(chē)庫(kù)發(fā)了幾張宣傳單，竟被兩名保安騎著電動(dòng)車(chē)圍追堵截，還被當(dāng)場(chǎng)勒索6000元 “了事費(fèi)”！這是保利業(yè)主張先生所說(shuō)的經(jīng)歷，聽(tīng)來(lái)令人脊背發(fā)涼，而事件發(fā)生后，涉事保安僅被物業(yè)內(nèi)部調(diào)崗，張先生的維權(quán)之路卻陷入僵局……

突發(fā)：車(chē)庫(kù)發(fā)傳單遭保安圍堵恐嚇

“只是想給實(shí)體店做些宣傳，沒(méi)想到會(huì)遭遇這樣的恐嚇?！?張先生回憶，事發(fā)時(shí)他在小區(qū)地下車(chē)庫(kù)發(fā)放實(shí)體店廣告單頁(yè)。令人意外的是，兩名身強(qiáng)力壯的保安直接騎電動(dòng)車(chē)追來(lái)，一左一右堵住他的去路，言語(yǔ)威脅道：“不交錢(qián)就進(jìn)去，讓你在里面蹲一夜”，并將其強(qiáng)行控制在車(chē)庫(kù)內(nèi)長(zhǎng)達(dá)半小時(shí)。

恐慌之下，張先生趁機(jī)用手機(jī)錄制了26秒的視頻作為證據(jù)，被迫終止。轄區(qū)派出所接警后隨即立案調(diào)查，保利物業(yè)一位祁姓經(jīng)理主動(dòng)前往派出所溝通，當(dāng)著民警的面向張先生承諾：“張哥您放心，這種害群之馬我們絕不姑息，一定嚴(yán)肅處理，給您一個(gè)滿意的結(jié)果?！?/p>

張先生強(qiáng)調(diào)，事發(fā)當(dāng)晚他也意識(shí)到問(wèn)題，在報(bào)警后第一時(shí)間返回地下車(chē)庫(kù)，將所有插在車(chē)門(mén)把手上的廣告單頁(yè)全部撤下?！拔野l(fā)放的是普通紙質(zhì)傳單，并非會(huì)造成殘留的不干膠廣告，且發(fā)放與清理工作均在當(dāng)晚完成，絕大多數(shù)車(chē)主并未看到，盡可能降低了影響?！?他明確表示，對(duì)于自身違規(guī)發(fā)放傳單的行為，愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，接受相關(guān)規(guī)定的處罰。

爭(zhēng)議：涉事保安僅調(diào)崗 物業(yè)拒絕配合調(diào)查

然而，事情發(fā)生后，祁姓經(jīng)理的承諾卻成了 “空頭支票”。張先生多次追問(wèn)處理結(jié)果，均被物業(yè)以 “正在走流程” 搪塞。經(jīng)多方打聽(tīng)后他震驚地得知，所謂的 “嚴(yán)肅處理”，僅是將涉事保安調(diào)至保利旗下另一小區(qū)繼續(xù)擔(dān)任保安職務(wù)。

這一“換崗替代處罰”的操作引發(fā)張先生強(qiáng)烈不滿。他認(rèn)為，物業(yè)此舉并非處理問(wèn)題，而是縱容惡行轉(zhuǎn)移，嚴(yán)重踐踏業(yè)主權(quán)益。更令人費(fèi)解的是，當(dāng)派出所工作人員前往涉事保安新任職的小區(qū)調(diào)查，要求物業(yè)提供其身份信息和在崗記錄時(shí)，物業(yè)經(jīng)理以“員工隱私”為由拒絕配合，導(dǎo)致調(diào)查工作受阻。張先生表示，這讓他徹底看清物業(yè)并非“管不了”，而是從一開(kāi)始就不愿管，甚至在幫助涉事人員掩蓋罪行。

后續(xù)：物業(yè)費(fèi)催繳與維權(quán)僵局的矛盾

截至目前，該案件已立案一年多仍無(wú)實(shí)質(zhì)性進(jìn)展，張先生認(rèn)為保利物業(yè)未履行保障業(yè)主安全的基本義務(wù)，遂暫時(shí)停止繳納物業(yè)費(fèi)，不愿用自己的費(fèi)用“供養(yǎng)違規(guī)人員”。但不久后，一張來(lái)自山東青大澤匯律師事務(wù)所的物業(yè)費(fèi)催繳律師函便貼在了他家防盜門(mén)上，函中明確“逾期未繳將追究法律責(zé)任”。

“我被保安威脅勒索時(shí)，物業(yè)不跟我講法律；我報(bào)案要證據(jù)時(shí)，物業(yè)不跟我講配合，現(xiàn)在催繳物業(yè)費(fèi)卻搬出法律條文?！睆埾壬寐蓭熀蛭飿I(yè)質(zhì)問(wèn)，得到的回應(yīng)僅為“律所由集團(tuán)總部聘請(qǐng)，后續(xù)將有律師對(duì)接”。

張先生特別強(qiáng)調(diào)：“我并非惡意拖欠物業(yè)費(fèi)，不管拖欠多久，只要保利物業(yè)能給我一個(gè)合理說(shuō)法，妥善處理保安敲詐勒索的問(wèn)題，還我一個(gè)公平，我會(huì)全額補(bǔ)齊所有拖欠的物業(yè)費(fèi)?！?/p>

如今，張先生已聯(lián)合多名有相似遭遇的業(yè)主，收集了錄音、聊天記錄、報(bào)警回執(zhí)等全套證據(jù)，準(zhǔn)備向相關(guān)部門(mén)投訴并申請(qǐng)行政復(fù)議，他同時(shí)呼吁，有類(lèi)似遭遇的業(yè)主可提供聯(lián)系方式，共同收集證據(jù)抱團(tuán)維權(quán)。

物業(yè)究竟是 “守護(hù)者” 還是 “保護(hù)傘”？這場(chǎng)維權(quán)僵局何時(shí)才能打破？我們將持續(xù)關(guān)注事件進(jìn)展，大家對(duì)于此事如何看待？歡迎評(píng)論區(qū)留言探討……

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