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徐匯濱江 上海CBD新封面

「安瀾上?！刮鲄^(qū)

售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???

將推主力約195-370㎡大平層

共計(jì)288套房源

全套戶型圖官宣

售樓處&樣板房已開(kāi)放

對(duì)項(xiàng)目感興趣可撥打售樓處電話：400-8033-610，來(lái)電享受內(nèi)部?jī)?yōu)惠|看房專車接送
注意事項(xiàng)?：
項(xiàng)目售樓處官方認(rèn)證電話為400-8033-610該號(hào)碼由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一認(rèn)證，可用于預(yù)約看房、咨詢房源及優(yōu)惠活動(dòng)
不同來(lái)源顯示多個(gè)聯(lián)系電話，建議優(yōu)先撥打400-9699-334（出現(xiàn)次數(shù)最多）或400-8033-610（近期活動(dòng)信息）。兩個(gè)號(hào)碼均被描述為“官方認(rèn)證”，具體使用時(shí)可根據(jù)需求選擇。

實(shí)景圖

價(jià)格信息如下：

建面約195㎡總價(jià)：預(yù)計(jì)2700-3400萬(wàn)

建面約245㎡總價(jià)：預(yù)計(jì)3700-4800萬(wàn)

建面約280㎡總價(jià)：預(yù)計(jì)4300-5600萬(wàn)

建面約370㎡總價(jià)：預(yù)計(jì)6000-7900萬(wàn)

項(xiàng)目戶型分布示意圖

尤其對(duì)于正計(jì)劃出售或已售出新天地、徐匯濱江豪宅的置換客群，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???堪稱當(dāng)前居住體驗(yàn)升級(jí)與資產(chǎn)優(yōu)化的雙重終極之選。

為何有底氣這么說(shuō)？答案可濃縮為三個(gè)“龍頭”——龍頭板塊、龍頭節(jié)點(diǎn)、龍頭產(chǎn)品，三重核心優(yōu)勢(shì)疊加，讓安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???成為頂豪置換的不二之選。

1、龍頭板塊：鎖定徐匯濱江，與新天地共筑抗價(jià)護(hù)城河

當(dāng)下頂豪市場(chǎng)嚴(yán)守兩大“安全區(qū)”——新天地與徐匯濱江，二者以極強(qiáng)的抗跌性和保值力，成為高凈值人群的資產(chǎn)壓艙石。

二手房市場(chǎng)上，翠湖天地四五期、云錦東方等標(biāo)桿項(xiàng)目，單價(jià)始終穩(wěn)站20萬(wàn)+梯隊(duì)；

新房市場(chǎng)中，從翠湖六期、上海壹號(hào)院，到啟元、綠城潮鳴東方，5000萬(wàn)+級(jí)別的房源，唯有落子這兩大板塊，才能實(shí)現(xiàn)“連續(xù)日光”的市場(chǎng)熱度。

徐匯濱江與新天地，是全上海頂豪最耀眼、最穩(wěn)固的價(jià)值錨點(diǎn)，而安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???，正扎根于徐匯濱江這一龍頭板塊，從根源上保障資產(chǎn)的安全性與增長(zhǎng)潛力。

2、龍頭節(jié)點(diǎn)：徐濱真正核心，重奢商業(yè)、奢侈品聚集地

云錦東方口碑很好，但論地段是在徐濱核心段末端，真正的板塊起點(diǎn)與核心，正是西岸金融城、啟元與安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???所在的黃金片區(qū)。

馬上，這里不僅有藝術(shù)館群加持，更將集結(jié)重奢商業(yè)、奢侈品旗艦店與奢牌酒店，成為上海高端生活的新封面。

更難得的是，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???背靠“梧桐區(qū)”的煙火與格調(diào)，同時(shí)被金融產(chǎn)業(yè)與生命醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)兩大高凈值集群環(huán)繞，人文、商業(yè)、產(chǎn)業(yè)全部頂配，成就無(wú)可復(fù)制的地段價(jià)值，穩(wěn)居徐濱龍頭節(jié)點(diǎn)。

3、龍頭產(chǎn)品：全維迭代升級(jí)，定義頂豪生活新標(biāo)準(zhǔn)

相較前幾代豪宅，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???實(shí)現(xiàn)全方位產(chǎn)品大迭代，比如樓上是靜謐生活，下樓就能打網(wǎng)球、壁球，開(kāi)啟約3萬(wàn)方潮奢商業(yè)citywalk，現(xiàn)階段哪家頂豪能做到？

同時(shí)作為上海首個(gè)實(shí)現(xiàn)全域抬板的頂豪，項(xiàng)目打造出更立體的園林景觀、更廣闊的視野維度及更豐富的配套空間。關(guān)鍵這種極致抬板很難復(fù)制，需要大體量社區(qū)做依托，這大家肯定懂，市中心寸土寸金，大規(guī)模社區(qū)可遇不可求。

更別說(shuō)戶型，每一款都實(shí)現(xiàn)對(duì)前代頂豪的大超越。單單“全景艙”設(shè)計(jì)就收獲無(wú)數(shù)點(diǎn)贊，無(wú)論身處家中哪個(gè)區(qū)域，都能擁有通透采光與開(kāi)闊視野。

對(duì)有置換需求的頂豪業(yè)主，將手中的老款豪宅產(chǎn)品升級(jí)，置換為徐匯濱江龍頭地段、龍頭節(jié)點(diǎn)上的龍頭產(chǎn)品——安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???，不僅能獲得居住體驗(yàn)的跨越式提升，更能讓資產(chǎn)配置更具安全性與增長(zhǎng)潛力。

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基本信息

2025年9月，中海、招商、徐匯城投、中旅四家國(guó)央企以439.5億的總價(jià)成功拿下上海徐匯東安地塊（125 - 31，127b - 24），項(xiàng)目案名“安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???”， 總價(jià)超越香港中環(huán)地王，成為“全球新地王”，預(yù)計(jì)售價(jià)約20萬(wàn)/m2上下。

該項(xiàng)目位于上海徐匯濱江核心區(qū)，是上海新規(guī)后的第一個(gè)頂級(jí)豪宅產(chǎn)品，創(chuàng)新采用上海首個(gè)全地塊4米以上整層抬板設(shè)計(jì)，將傳統(tǒng)“地面—建筑—地下”的垂直結(jié)構(gòu)重構(gòu)為豐富高效與純粹松弛的平行生活系統(tǒng)。陽(yáng)光車庫(kù)，立體景觀綠化，陽(yáng)光會(huì)所，全景艙戶型，超高得房率...主力戶型200-400㎡大平層。

項(xiàng)目總體量約80萬(wàn)方，其中規(guī)劃約3萬(wàn)平方米商業(yè)街區(qū)與約8000平方米全齡社區(qū)配套，成為整個(gè)社區(qū)的生活超級(jí)底盤(pán)。

安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???攜手gad、CCD鄭中設(shè)計(jì)、梁志天設(shè)計(jì)集團(tuán)、無(wú)間設(shè)計(jì)、LSD、召禾、承跡、翊象設(shè)計(jì)等近20家國(guó)內(nèi)外一線設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)共同參與打造。

如此多元且頂尖的設(shè)計(jì)力量聯(lián)合發(fā)力，不僅能讓抬板更高級(jí)，還能將更多全球前沿的設(shè)計(jì)理念融入其中，讓安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???的“抬板”不僅是功能升級(jí)，更成為上海頂豪產(chǎn)品的設(shè)計(jì)標(biāo)桿。

整層抬板設(shè)計(jì)：約4米的高差抬板讓地面空間與地下空間徹底分層。

三層歸家動(dòng)線：從地面景觀層到架空層，再到入戶層，穿越綠植、光影與水景，步步進(jìn)入私域。

陽(yáng)光地庫(kù)與下沉花園：通過(guò)挑空與天井引光，將自然光線引入地庫(kù)和會(huì)所空間。

大尺度樓間距與中央綠谷：樓間距約70米、中央綠谷約4000平米，讓整個(gè)社區(qū)在城市高密度中仍擁有視野與空氣的流動(dòng)性。

項(xiàng)目上層則為懸浮的“浮島花園”住宅區(qū)，住宅組團(tuán)如“浮島花園”懸浮于城市之上，實(shí)現(xiàn)真正意義上的人車分流與立體綠化。

立面設(shè)計(jì)采用大量的玻璃幕墻和金屬材質(zhì)，增強(qiáng)建筑的通透感和現(xiàn)代感。

項(xiàng)目打造了層次豐富的立體景觀，通過(guò)抬板、立體庭院、下沉式綠化與建筑第五立面的融合，項(xiàng)目營(yíng)造出了一個(gè)充滿生機(jī)與活力的自然生態(tài)社區(qū)。

項(xiàng)目會(huì)所效果圖如下：

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推售信息

據(jù)悉，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???首批推售西區(qū)地塊，清一色的改善大戶型，圈層純粹，約195-370㎡稀缺大戶型（主力建面195/240/280/370㎡，以及4套420㎡頂樓大平層和2套560㎡頂樓復(fù)式）

高區(qū)更有超大平層頂平、頂復(fù)豪宅，帶來(lái)近百平的超大全景艙、三面采光客廳、空中花園等罕見(jiàn)戶型設(shè)計(jì)，共計(jì)288套房源，預(yù)計(jì)將于本周過(guò)會(huì)入市！

設(shè)計(jì)意向圖，僅供參考

網(wǎng)傳樣板間實(shí)拍如下

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周邊配套

世界級(jí)濱水封面的核心承載區(qū)

徐匯濱江憑借天然S灣岸線與核心段龍頭地位，成為上海超越發(fā)展周期的黃金軸。作為徐匯濱江罕有的成片整體開(kāi)發(fā)區(qū)域，安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???項(xiàng)目與西岸金融城共同擘畫(huà)約260萬(wàn)方核心CBD，以“雙地王”規(guī)模劃界世界級(jí)卓越水岸的磅礴圖景。

產(chǎn)業(yè)動(dòng)能：全球資源聚合的未來(lái)經(jīng)濟(jì)引擎

項(xiàng)目依托漕河涇人工智能基底、下游數(shù)字谷與傳媒港的產(chǎn)業(yè)培植力，以及楓林生命科學(xué)資源，吸引阿迪達(dá)斯大中華區(qū)總部、Lululemon中國(guó)總部等標(biāo)桿企業(yè)落戶。

超65萬(wàn)方甲級(jí)辦公集群與290米地標(biāo)雙子塔，進(jìn)一步強(qiáng)化前沿產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，推動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)能級(jí)持續(xù)躍升。

配套能級(jí)：定義全球標(biāo)桿的濱水生活范式

商業(yè)引力：超24萬(wàn)方零售生態(tài)中，約1.2公里空中大道、西岸中環(huán)重奢購(gòu)物中心與頂奢旗艦店集群，形成亞洲標(biāo)志性商業(yè)長(zhǎng)廊。

奢享體驗(yàn)：全球罕有的三座文華東方酒店群，重新定義濱江旅居美學(xué)。

文化磁場(chǎng)：西岸漩心、龍美術(shù)館等6大藝術(shù)場(chǎng)館與品牌首發(fā)秀場(chǎng)，締造全球時(shí)尚藝術(shù)策源地。

濱水休閑：百分百貫通的步行、騎行、車行觀江動(dòng)線，提供多元活力的公共親水空間。

生活圖景：層峰圈層的超級(jí)生活底盤(pán)

項(xiàng)目以約3萬(wàn)方東安不夜巷、約8000平米鄰里聚落及5500平米高定會(huì)所，構(gòu)建“潮流商業(yè)+圈層社交”雙舞臺(tái)。

結(jié)合宋慶齡學(xué)校、南洋模范中學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及中山醫(yī)院等三甲醫(yī)療資源，形成閉環(huán)式高端生活體系。四軌交匯與雙隧道樞紐，進(jìn)一步強(qiáng)化區(qū)域超鏈優(yōu)勢(shì)。

安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???項(xiàng)目的全面落地，標(biāo)志著區(qū)域核心CBD功能要素的完整聚合。

安瀾上海售樓處電話：400-8033-610【官方認(rèn)證】???以產(chǎn)業(yè)、商業(yè)、文化、居住的協(xié)同賦能，這里不僅成為世界級(jí)濱水封面上的鎏金之地，更將承載全球?qū)臃迦耸繉?duì)恒貴資產(chǎn)的終極向往。