?項(xiàng)目名稱(chēng)：「保利外灘曜」

項(xiàng)目簡(jiǎn)介：楊浦東外灘品質(zhì)住宅

最新動(dòng)態(tài)：即將入市

區(qū)域板塊：楊浦東外灘

產(chǎn)品介紹：首推建面約114-139㎡高層
總價(jià)約:1500-1800萬(wàn)
1500萬(wàn)起搶占內(nèi)環(huán)資產(chǎn)

?【銷(xiāo)售熱線(xiàn)】：186-2191-9932?【售樓中心】
?【微信咨詢(xún)】：843304284「客戶(hù)經(jīng)理」?
進(jìn)入預(yù)約看房通道，尊享一對(duì)一專(zhuān)屬服務(wù)！
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交通配套：距離18號(hào)線(xiàn)平?jīng)雎氛局本€(xiàn)距離約100M、12號(hào)線(xiàn)江浦公園站直線(xiàn)距離約400M

?商業(yè)配套：約55萬(wàn)方瑞虹商業(yè)、約50萬(wàn)方北外灘商業(yè)、約51萬(wàn)方濱江商業(yè)帶

周邊教育：1公里內(nèi)，薈萃存志學(xué)校、楊浦教育學(xué)校附屬中學(xué)、向陽(yáng)幼兒園、楊浦小學(xué)分校、長(zhǎng)陽(yáng)實(shí)驗(yàn)學(xué)校、齊齊哈爾路第一小學(xué)等15所全齡教育資源

醫(yī)療配套：3公里內(nèi)，新華醫(yī)院、同濟(jì)醫(yī)院、復(fù)旦大學(xué)附屬婦產(chǎn)科醫(yī)院等優(yōu)質(zhì)醫(yī)療環(huán)伺

地塊位于平?jīng)錾鐓^(qū)，距12號(hào)線(xiàn)和18號(hào)線(xiàn)的換乘站江浦公園站以及18號(hào)線(xiàn)平?jīng)雎氛局本€(xiàn)距離均在500m以?xún)?nèi)，距十二年一貫制的區(qū)重點(diǎn)學(xué)校上海市市東實(shí)驗(yàn)學(xué)校（上海市市東中學(xué)）直線(xiàn)距離約700m，距百聯(lián)濱江購(gòu)物中心、東方漁人碼頭國(guó)際中心直線(xiàn)距離在2km以?xún)?nèi)。

地塊東至懷德路，南至惠民路，西至許昌路，北至濟(jì)寧路，為普通商品房，出讓面積1.47公頃，容積率2.5。

項(xiàng)目預(yù)計(jì)首推建面約114-139㎡小高層入市：

1、建面約114㎡贈(zèng)送面積近約18㎡（含獨(dú)立電梯廳），比肩約140㎡產(chǎn)品的實(shí)得率！

一方面，項(xiàng)目全系戶(hù)型標(biāo)配全屋飄窗（全贈(zèng)送）+雙陽(yáng)臺(tái)（半贈(zèng)送）+獨(dú)立電梯廳。

建面約114㎡的附贈(zèng)面積近約18㎡，遠(yuǎn)超市場(chǎng)常規(guī)10㎡水準(zhǔn)。

而且項(xiàng)目戶(hù)型飄窗有可能采用非承重結(jié)構(gòu)，交付后可改造為儲(chǔ)物空間或拓展室內(nèi)面積。

這意味著：這個(gè)戶(hù)型擁有2間超過(guò)約10㎡的南向臥室、一間約9㎡+的北次臥?？筒蛷d+陽(yáng)臺(tái)的面積高達(dá)約32㎡。

2、建面約130㎡贈(zèng)送面積近約20㎡?。ê?dú)立電梯廳）

保利外灘曜建面約130㎡的實(shí)際使用率做到了約94%，雙陽(yáng)臺(tái)+雙約270°視野+一梯一戶(hù)獨(dú)立電梯廳+多飄窗。

這個(gè)尺度感遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越以往的同面積新房，甚至可以對(duì)標(biāo)建面約160㎡左右的大平層！

3、建面約139㎡贈(zèng)送面積近約20㎡?。ê?dú)立電梯廳）

?【銷(xiāo)售熱線(xiàn)】：186-2191-9932?【售樓中心】

?【微信咨詢(xún)】：843304284「客戶(hù)經(jīng)理」?

進(jìn)入預(yù)約看房通道，尊享一對(duì)一專(zhuān)屬服務(wù)！

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