北京城建·望京國(guó)譽(yù)府售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)銷售666看房方式：
1.看房方式：國(guó)譽(yù)府售樓處位置電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）
2.預(yù)約方式：撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（售樓處認(rèn)證）
3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。
4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問(wèn)全程陪同講解。撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（已認(rèn)證）
5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒(méi)有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

建面約180-200-220㎡墅質(zhì)洋房

北京城建·望京國(guó)譽(yù)府售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)銷售666看房方式：1.看房方式：國(guó)譽(yù)府售樓處位置電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）2.預(yù)約方式：撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（售樓處認(rèn)證）3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問(wèn)全程陪同講解。撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（已認(rèn)證）5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒(méi)有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

北京城建十年磨一府，于望京核芯，再次以一座國(guó)譽(yù)府，迭新大國(guó)文化氣度。與此同時(shí)，國(guó)譽(yù)府門IP首度驚艷呈世，在盛世屋檐下，重構(gòu)屬于中國(guó)人的理想精神家園。

北京城建·望京國(guó)譽(yù)府售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)銷售666看房方式：1.看房方式：國(guó)譽(yù)府售樓處位置電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）2.預(yù)約方式：撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（售樓處認(rèn)證）3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問(wèn)全程陪同講解。撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（已認(rèn)證）5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒(méi)有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

開(kāi)發(fā)商簡(jiǎn)介

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北京城建 望京核心Top大宅

【北京城建 國(guó)匠實(shí)力】

北京城建41載砥礪奮進(jìn)，逐步發(fā)展為城市建設(shè)綜合服務(wù)商。2024年1-7月北京房企權(quán)益銷售金額，北京城建名列TOP2（數(shù)據(jù)來(lái)源：克而瑞數(shù)據(jù)庫(kù)）。北京城建地產(chǎn)（股票代碼600266），連續(xù)十年進(jìn)入“中國(guó)房地產(chǎn)上市公司TOP10”。深耕北京，殊榮加身，榮譽(yù)不止。中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)，259次獲得中國(guó)建筑業(yè)最高獎(jiǎng)魯班獎(jiǎng)和國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)及詹天佑獎(jiǎng)。

【非凡作品 豪宅范本】

以國(guó)匠修為，匠筑多座豪宅典范。在售豪宅中天壇府、香山樾與望京國(guó)譽(yù)府均為北京城建出品。二手房市場(chǎng)中，北京城建開(kāi)發(fā)的世華龍樾、東湖灣等多個(gè)高端項(xiàng)目熱度不減，單價(jià)達(dá)12萬(wàn)以上。

【譽(yù)滿全城 TOP級(jí)產(chǎn)品】

國(guó)譽(yù)府系產(chǎn)品，為國(guó)匠城建扛鼎之作，脈呈家國(guó)情懷，以盛世風(fēng)骨與詩(shī)禮氣質(zhì)敬獻(xiàn)當(dāng)代名仕，為國(guó)家脊梁、北京中堅(jiān)力量定制理想棲居地，映現(xiàn)中華民族家宅文化。

03

PART

項(xiàng)目區(qū)位圖

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望京，處在北京地區(qū)的東北方向，位于北京東北四環(huán)與五環(huán)中間，北靠中央別墅區(qū)、南鄰798藝術(shù)區(qū)，西近奧運(yùn)、海淀學(xué)區(qū)板塊，東接首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)。

04

PART

項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目基礎(chǔ)信息

項(xiàng)目名稱：北京城建·望京國(guó)譽(yù)府

項(xiàng)目位置：朝陽(yáng)區(qū)奶西板塊，新阿里總部西側(cè)

建筑風(fēng)格：唐朝建筑風(fēng)格

產(chǎn)權(quán)類型：70 年住宅純商品房，無(wú)配建

開(kāi)發(fā)商：北京城建

占地面積：3.98萬(wàn)㎡

建筑面積：5.58萬(wàn)㎡

總樓棟數(shù)：10棟，期房8棟，現(xiàn)房2棟（5#10#）

戶型面積：約170㎡/180㎡/200㎡/四居及下躍產(chǎn)品（地上選精裝贈(zèng)地下精裝，并且地下買一層送一層）

項(xiàng)目均價(jià)：8.9 萬(wàn)/平

項(xiàng)目總價(jià)：1490-1900萬(wàn)

170㎡四居室，精裝修，總價(jià)1490-1500萬(wàn)

180㎡四居室，精裝修，總價(jià)1500-1670萬(wàn)

200㎡四居室，精裝修，總價(jià)1690-1900萬(wàn)

下躍350-450㎡，精裝修，總價(jià)2000萬(wàn)左右，僅有26套房源，先到先得

室內(nèi)層高：標(biāo)準(zhǔn)層 3.25 米，首層 3.35 米，頂層客廳挑空 4.85 米，地下5.75米可以做兩層

裝修品牌：德系一線國(guó)際品牌（廚電嘉格納，博世，櫥柜柏麗，衛(wèi)浴五金高儀，唯寶馬桶，勞芬浴缸等等）

交房標(biāo)準(zhǔn)：工業(yè)化簡(jiǎn)裝，精裝交付6000元/㎡

交房時(shí)間：2026年9月30日

總戶數(shù)：298戶，在售234戶

樓間距：35-65米

容積率：1.4

綠化率：30%

得房率：約 83%

物業(yè)費(fèi)：9.98元/平

物業(yè)公司：城承物業(yè)

車位配比：1：1.4

采暖方式：地源熱泵，55元/㎡包含全年制冷制熱

北京城建·望京國(guó)譽(yù)府售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)銷售666看房方式：1.看房方式：國(guó)譽(yù)府售樓處位置電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）2.預(yù)約方式：撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（售樓處認(rèn)證）3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問(wèn)全程陪同講解。撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（已認(rèn)證）5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒(méi)有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；

戶型分析

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建面約180-220㎡四居純洋房，中國(guó)TOP級(jí)改善臻品

北京城建·望京國(guó)譽(yù)府—— 北京城建全新力作,定義望京高端人居生活 望京低密墅區(qū)(建面約)180-220㎡ 傳世大宅,全部大戶型設(shè)計(jì)。

項(xiàng)目在售面積段為180-220㎡奢華大平層，容積率僅為1.4，綠化率30%，將做墅質(zhì)洋房，期房指導(dǎo)價(jià)8.9萬(wàn)/平，總價(jià)約1602萬(wàn)起；現(xiàn)房9.1萬(wàn)/平，總價(jià)約1638萬(wàn)起。

項(xiàng)目共規(guī)劃10棟樓300戶左右，主推180㎡和200㎡的戶型，200平的戶型做了南向四面寬。其中，5號(hào)樓、10號(hào)樓現(xiàn)房銷售。

180㎡四室兩廳三衛(wèi)

180㎡四居，270°拐角飄窗，整體三面寬朝南，橫向總面寬13.2米，戶型方正南北通透，配有家政間且?guī)Т皯簟?/p>

200㎡四室兩廳三衛(wèi)

200㎡四居，南向四面寬，三個(gè)臥室雙臥套設(shè)計(jì)，四面朝南，橫向總面寬16.8米，超大面寬，270°超大環(huán)景視野，配有家政間且?guī)Т皯簟?/p>

北京城建·望京國(guó)譽(yù)府售樓處電話：400-668-0320轉(zhuǎn)銷售666看房方式：1.看房方式：國(guó)譽(yù)府售樓處位置電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（開(kāi)發(fā)商認(rèn)證）2.預(yù)約方式：撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（售樓處認(rèn)證）3.預(yù)約信息：需提供姓名、聯(lián)系方式、預(yù)計(jì)到訪人數(shù)及到訪時(shí)間。4.預(yù)約福利：成功預(yù)約后，到訪可領(lǐng)取額外房款的一個(gè)99折，并有專屬置業(yè)顧問(wèn)全程陪同講解。撥打國(guó)譽(yù)府售樓處電話400-668-0320轉(zhuǎn)銷售888（已認(rèn)證）5.注意事項(xiàng)：為保證接待質(zhì)量，請(qǐng)出發(fā)前進(jìn)行預(yù)約，避免案場(chǎng)沒(méi)有銷售接待；也可提前1-3天預(yù)約銷售；