IPO敲鐘與中環(huán)購樓同日官宣，劉強(qiáng)東的香港棋局下得又快又準(zhǔn)。

12月11日，港交所的鑼聲為京東工業(yè)響起，這是劉強(qiáng)東收獲的第六個IPO。敲鐘的鑼聲還沒散盡，京東就拋出另一則重磅消息：以約34.73億港元拿下香港中環(huán)中國建設(shè)銀行大廈50%權(quán)益。這兩大動作，為京東的香港版圖落下關(guān)鍵兩子。

京東工業(yè)的上市之路，堪稱一波三折。2023年3月首次遞表港交所后，因申請失效無奈擱淺，直到2025年9月拿到證監(jiān)會境外上市備案通知書，11月順利通過聆訊，才終于踏上資本市場。這家專攻工業(yè)品供應(yīng)和數(shù)智化供應(yīng)鏈服務(wù)的企業(yè)底氣十足，截至2025年6月，已手握8110萬個SKU，覆蓋80個產(chǎn)品類別，開盤后市值迅速突破360億港元。從2020年開啟IPO收獲期至今，京東系已穩(wěn)穩(wěn)站住六家上市公司的陣營。

與IPO并肩落地的中環(huán)寫字樓，是京東戰(zhàn)略的“硬核注腳”。這棟位于干諾道中3號的27層甲級建筑不簡單，前身為香港麗嘉酒店，緊鄰中環(huán)地鐵口，北望維多利亞港，南向遮打花園，連長實集團(tuán)都曾對它青眼有加。更劃算的是，34.98億港元的成交價，比獨立估值低了6.7%，扣除2500萬港元凈流動負(fù)債后，實際代價僅34.73億港元?！皣@供應(yīng)鏈持續(xù)投資”，京東的表態(tài)直白有力，這里將成為零售、物流、研發(fā)的香港樞紐。

今年的京東在香港，早已開啟“全面撒網(wǎng)”模式。3月，京東快遞港島運營中心投用，新增百余名本地快遞員，兩年間香港日均攬收量暴漲超50倍；8月，拿下90家門店的本地商超佳寶，從快遞車到超市貨架實現(xiàn)無縫銜接；10月，更是斬獲香港保險經(jīng)紀(jì)牌照，業(yè)務(wù)觸角延伸至金融領(lǐng)域。市場也給出積極反饋：618香港成交額翻倍，近兩個月用戶與訂單量同比翻番，成交額增幅高達(dá)200%。

科技則是京東布局的“隱形翅膀”。11月，京東與香港科大聯(lián)手成立聯(lián)合實驗室，專攻供應(yīng)鏈AI與具身智能，目標(biāo)是讓“智狼”機(jī)器人這類據(jù)稱可降本達(dá)50%的黑科技更快落地。此前，京東剛發(fā)布具身智能平臺“JoyInside”，還投資了三家機(jī)器人公司，618期間更是用裸眼3D廣告、3D搭配工具解鎖了“3D信息流時代”。

京東的動作，只是大廠香港“搶灘賽”的縮影。10月，阿里和螞蟻砸72億港元拿下銅鑼灣寫字樓當(dāng)總部；美團(tuán)的KeeTa外賣更猛，入港一年就以44%市場份額登頂，提前實現(xiàn)盈利。

互聯(lián)網(wǎng)大廠的集體南下，使香港這個國際金融中心，同時成為了科技與零售創(chuàng)新的試驗場。

回首過去五年，京東曾一度被質(zhì)疑“迷失”——增長放緩、股價承壓、創(chuàng)始人隱身幕后。而如今，從香港的連環(huán)落子到六大上市版圖，從34億港元購樓到供應(yīng)鏈AI實驗室，一系列凌厲攻勢勾勒出清晰的回歸軌跡。

“戰(zhàn)狼”東哥帶著他的京東軍團(tuán)，在維港的濤聲里，重新吹響了沖鋒號，屬于京東的香港新故事，才剛剛翻開扉頁。

來源：星河商業(yè)觀察