作者：周軍律師.

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在商業(yè)交易中，常有行為人因標價錯誤、條款誤寫等原因作出對自身明顯不利的意思表示（如以遠低于成本價出售商品、承諾過高義務），事后以 “重大誤解” 為由主張撤銷合同。

那么，商業(yè)行為人作出不利自身意思表示，能認定屬重大誤解嗎？

最高人民法院案例庫入選案例《寧夏某廢舊物資公司訴寧夏某產(chǎn)權(quán)交易所、第三人中衛(wèi)市某公司合同糾紛案》中明確：

以營利為目的系商業(yè)行為的基本原則，如果錯誤行為影響商業(yè)主體營利的目的性，甚至可能產(chǎn)生虧損，則根據(jù)商業(yè)倫理，應當認定為商業(yè)行為人一般不會作出不利于自身的意思表示，該種影響合同訂立意思表示的誤解，一般應當認定構(gòu)成重大誤解。

法院認為：

原告認為被告提供的資產(chǎn)清單中，標注1250KVA變壓器五臺，但資產(chǎn)交付過程中，第三人稱資產(chǎn)清單中僅包含一臺1250KVA變壓器，且認為資產(chǎn)清單標注正確。

根據(jù)被告及第三人向原告出具的資產(chǎn)清單“第十七項，設備名稱為配電柜，規(guī)格型號為1250KVA變壓器，5個，數(shù)量5個”，該約定的變壓器數(shù)量，根據(jù)標注的名稱、規(guī)格、數(shù)量，足以產(chǎn)生1個、5個、25個數(shù)量的理解，存在易造成誤解的事實。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一百四十七條：“基于重大誤解實施的民事法律行為，行為人有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷?！奔啊蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用<中華人民共和國民法典>總則編若干問題的解釋》第十九條：“行為人對行為的性質(zhì)、對方當事人或者標的物的品種、質(zhì)量、規(guī)格、價格、數(shù)量等產(chǎn)生錯誤認識，按照通常理解如果不發(fā)生該錯誤認識行為人就不會作出相應意思表示的，人民法院可以認定為民法典第一百四十七條規(guī)定的重大誤解?！！?/p>

雖該變壓器僅系第三人眾多轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)中的一項，但原告作為以營利為目的的廢舊物品回收企業(yè)，該物品的價值系其作出拍賣價格考量的因素，影響其對該項目利潤收益的判斷，故上述變壓器數(shù)量的誤解構(gòu)成重大誤解。

被告及第三人關(guān)于原告已經(jīng)現(xiàn)場查看涉案物品的辯解，因轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)由第三人保管，第三人應當舉證證實其已經(jīng)向原告展示了全部物品，并對物品數(shù)量進行了現(xiàn)場核對。

綜上，因第三人提供的資料存在使原告產(chǎn)生重大誤解的事實，故原告與第三人不能繼續(xù)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的過錯在于第三人，現(xiàn)第三人明確僅有一臺1250KVA變壓器，原告明確表示不同意繼續(xù)履行簽訂該合同的義務，原告與被告之間的委托合同亦無法繼續(xù)履行，被告基于委托關(guān)系保管的保證金200000元，應當退還給原告。

原告請求被告按照全國銀行間同業(yè)拆借中心公布的貸款市場報價利率賠償應退還保證金200000元自2022年6月14日至實際退還保證金之日止的利息損失，因未能繼續(xù)簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的原因在于第三人，原告要求被告承擔相應利息損失不予支持。

周軍律師提醒，商業(yè)行為人作出不利自身的意思表示，一般可認定為重大誤解。除非屬于商業(yè)風險、自愿讓步或重大過失導致的虧損。遇到相關(guān)問題，建議及時咨詢專業(yè)律師，尋求有效的法律幫助，以免錯失維權(quán)良機。

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