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7月一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%

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(原標(biāo)題:7月份各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降 同比降幅整體有所收窄 國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師王中華解讀2025年7月份商品住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù))

2025年7月份,70個(gè)大中城市中,各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降,同比降幅整體有所收窄。

一、各線城市商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降

7月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京持平,上海上漲0.3%,廣州和深圳分別下降0.3%和0.6%。二線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.4%,降幅擴(kuò)大0.2個(gè)百分點(diǎn)。三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅與上月相同。

7月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降1.0%,降幅比上月擴(kuò)大0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降1.1%、0.9%、1.0%和0.9%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降0.5%,降幅均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。

二、各線城市商品住宅銷售價(jià)格同比降幅整體有所收窄

7月份,一線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比下降1.1%,降幅比上月收窄0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,上海上漲6.1%,北京、廣州和深圳分別下降3.6%、4.6%和2.2%。二、三線城市新建商品住宅銷售價(jià)格同比分別下降2.8%和4.2%,降幅分別收窄0.2個(gè)和0.4個(gè)百分點(diǎn)。70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格同比上漲城市有5個(gè),比上月增加2個(gè)。

7月份,一線城市二手住宅銷售價(jià)格同比下降3.4%,降幅比上月擴(kuò)大0.4個(gè)百分點(diǎn)。其中,北京、上海、廣州和深圳分別下降2.9%、2.2%、6.0%和2.5%。二、三線城市二手住宅銷售價(jià)格同比分別下降5.6%和6.4%,降幅分別收窄0.2個(gè)和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

注釋:

70個(gè)大中城市房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)一二三線城市劃分:一線城市指北京、上海、廣州、深圳等4個(gè)城市;二線城市指天津、石家莊、太原、呼和浩特、沈陽、大連、長(zhǎng)春、哈爾濱、南京、杭州、寧波、合肥、福州、廈門、南昌、濟(jì)南、青島、鄭州、武漢、長(zhǎng)沙、南寧、???、重慶、成都、貴陽、昆明、西安、蘭州、西寧、銀川、烏魯木齊等31個(gè)城市;三線城市指唐山、秦皇島、包頭、丹東、錦州、吉林、牡丹江、無錫、徐州、揚(yáng)州、溫州、金華、蚌埠、安慶、泉州、九江、贛州、煙臺(tái)、濟(jì)寧、洛陽、平頂山、宜昌、襄陽、岳陽、常德、韶關(guān)、湛江、惠州、桂林、北海、三亞、瀘州、南充、遵義、大理等35個(gè)城市。







附注:

1.調(diào)查范圍:各城市的市轄區(qū),不包括縣。

2.調(diào)查方法:新建商品住宅銷售價(jià)格調(diào)查為全面調(diào)查,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)采用當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門的網(wǎng)簽數(shù)據(jù);二手住宅銷售價(jià)格調(diào)查為重點(diǎn)調(diào)查和典型調(diào)查相結(jié)合,基礎(chǔ)數(shù)據(jù)來源于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或房屋居住服務(wù)平臺(tái)等相關(guān)企業(yè)上報(bào)和調(diào)查員實(shí)地采價(jià)。

3.價(jià)格指數(shù)的計(jì)算方法詳見《房地產(chǎn)價(jià)格統(tǒng)計(jì)報(bào)表制度》。

4.如某城市當(dāng)月無成交,則視為價(jià)格水平總體無變動(dòng)。

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