河北省出臺33條措施支持自貿(mào)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展

日前，河北省商務(wù)廳印發(fā)《支持中國（河北）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展的若干措施》，從培育新業(yè)態(tài)新模式、著力抓好投資促進(jìn)工作、搭建公共服務(wù)平臺、深化京津冀自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)合作、持續(xù)優(yōu)化政務(wù)服務(wù)環(huán)境、強(qiáng)化統(tǒng)籌協(xié)調(diào)等六個方面制定33條措施，更好支持服務(wù)河北自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)創(chuàng)新發(fā)展，打造新時代改革開放新高地。

最近石家莊發(fā)展，不斷有好消息傳出，城市更新前進(jìn)中。

不過在這里還是提醒大家，無論是什么樣的消息，大家都要以官方消息為準(zhǔn)。

如果以下這些項目與你有關(guān)，那么，請仔細(xì)看~如果沒有你關(guān)心的話題，歡迎留言，石門樓市將關(guān)注其最新消息，及時發(fā)布~

01

建明南路一印宿舍3號樓

【網(wǎng)友】長安區(qū)建明南路一印宿舍3號樓被政府認(rèn)定為D級危房，在小區(qū)內(nèi)公示過。公示要求人員需要盡快搬離小區(qū)，在2021年暑期下暴雨的時候，社區(qū)和區(qū)委會曾動員緊急撤離，有坍塌的可能性。但是目前已經(jīng)過了半年，小區(qū)沒有后續(xù)政策，政府沒有最新的通知。咨詢，目前3號樓共有108個住戶，政府的后續(xù)政策是什么，什么時候能解決危房的問題？

【長安區(qū)住建局】建明南路50號一印宿舍3號樓，始建于1979年，建筑面積3242平方米，居民60戶，高5層，磚混結(jié)構(gòu)，于2018年鑒定為D級危房，列入征收計劃，后因政策調(diào)整，征收計劃終止。目前我市已出臺石政函［2021］79號文件《關(guān)于加快市區(qū)1975年以前危舊住房更新工作的實(shí)施意見（試行）》的通知，將有序推進(jìn)1975年以前D級危房的更新工作。據(jù)了解，我區(qū)工作人員已與您取得聯(lián)系，并詳細(xì)解釋了政府后續(xù)相關(guān)政策，感謝您的支持理解。

石公子：出臺的《關(guān)于加快市區(qū)1975年以前危舊住房更新工作的實(shí)施意見（試行）》的通知，通知提到，對新華區(qū)、橋西區(qū)、長安區(qū)、裕華區(qū)、欒城區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)國有土地上1975年（含）以前建筑的房屋以及已鑒定為D級的危險住房和存在安全隱患的平房列入更新范圍。

02

旭輝公元

【網(wǎng)友】旭輝公元小區(qū)內(nèi)公立小學(xué)2022年9月是否招生？

【長安區(qū)教育局】經(jīng)了解，該配套小學(xué)目前校舍已封頂，據(jù)開發(fā)單位稱明年6月30日前可建成交付。如按期交付，即可開班招生。

03

香耕苑

【網(wǎng)友】想問一下建國路與西二環(huán)打通城角街上的香耕苑要拆嗎？

【橋西區(qū)征收中心】答復(fù)：目前無征收計劃。

04

40中南臨房管局宿舍

【網(wǎng)友】40中南臨房管局宿舍（建設(shè)南大街69號）有沒有在明年的老舊小區(qū)改造計劃里呢？這棟樓屬不屬于危樓呢？

【裕華路街道】屬于D級危房，目前沒有列入改造計劃。

05

方村

【網(wǎng)友】方村今年還拆嗎？

【方村鎮(zhèn)】方村首期回遷區(qū)紅線圖己岀，征地啟動公告己公布，目前正在組卷。具體事宜請咨詢方村拆遷指揮部。

06

塔冢村

【網(wǎng)友】塔冢村已經(jīng)拆遷十多年了，房子還沒蓋完！永昌房地產(chǎn)坑了塔冢村民，沒錢蓋房，也沒錢給過渡費(fèi)，老百姓沒活路了！A區(qū)的房子什么時候才能交房?。∈裁磿r候才能開工?。?/p>

【建通街道】正在與開發(fā)商積極溝通，請耐心等待

07

電影公司棚戶區(qū)改造項目

【網(wǎng)友】請問電影公司棚戶區(qū)改造項目有進(jìn)展嗎？

【新華區(qū)征收辦】：經(jīng)核實(shí)，省電影公司宿舍片區(qū)改造項目，原房屋征收決定已撤銷，目前尚未啟動征收工作。

08

新文里

【網(wǎng)友】新文里屬于1975年之前的危房，是否在拆遷更新名單之內(nèi)？

【新華區(qū)征收辦】經(jīng)核實(shí)，新聞里宿舍目前未在市政府確定的城市更新試點(diǎn)項目范圍內(nèi)。

石公子：一共有8個試點(diǎn)，分別是長安區(qū)：醫(yī)科大學(xué)西宿舍樓項目、翟東小區(qū)項目；裕華區(qū)：河北電機(jī)廠宿舍項目、裕華路與富強(qiáng)大街東南角地塊項目；橋西區(qū)：工農(nóng)路16號院周邊項目、電視機(jī)廠區(qū)域項目；新華區(qū)：和平路26號院及周邊區(qū)域改造項目、合作路省直宿舍改造項目。

09

省直宿舍改造項目

【網(wǎng)友】現(xiàn)在省直宿舍拆遷有進(jìn)展了嗎？年底前能動工嗎？

【新華區(qū)征收辦】經(jīng)核實(shí)，合作路省直宿舍改造項目目前已列入房屋征收計劃，目前為市政府確定的城市更新試點(diǎn)項目，該項目已取得征收紅線圖，規(guī)劃條件、總平圖尚未取得，下一步按照工作安排正在積極推進(jìn)。

10

高遠(yuǎn)旭東城

【網(wǎng)友】高遠(yuǎn)旭東城五號樓，2019年交房，到現(xiàn)在也沒有辦理房產(chǎn)證，這需要到哪里咨詢呢？需要什么資料？

【高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心】經(jīng)核查，該項目5號樓尚未取得竣工驗(yàn)收備案證明書，不具備辦理首次登記條件。待辦理首次登記（大證）后，具備為每戶辦理分戶轉(zhuǎn)移登記（小證）條件，辦證所需資料可到“石家莊高新區(qū)不動產(chǎn)”微信公眾號上查看，也可撥打0311-85965293咨詢辦小證相關(guān)事宜。已督促開發(fā)商加快辦理竣工驗(yàn)收備案手續(xù)進(jìn)度。

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祁連街123號加州陽光

【網(wǎng)友】祁連街123號加州陽光什么時候能下證，當(dāng)時買的時候說是市證，十幾年過去也沒下來，想問下怎么處理？

【高新區(qū)不動產(chǎn)登記中心】：經(jīng)核實(shí)，該項目建設(shè)用地占用集體土地，按照目前法規(guī)政策不符合辦理房屋不動產(chǎn)權(quán)證書條件。

石公子：大家買房子的時候一定要了解土地的性質(zhì)。

12

銅城麗都

【網(wǎng)友】銅冶鎮(zhèn)銅城麗都房產(chǎn)證何時可以辦理？銅城麗都是否已納入房地產(chǎn)遺留問題綜合整治范疇？銅城麗都關(guān)于辦理房產(chǎn)證情況是否有解決方案？

【鹿泉區(qū)】銅城麗都項目已經(jīng)在鹿泉區(qū)房地產(chǎn)遺留問題整治范圍，不動產(chǎn)大證已經(jīng)辦理，下一步符合條件的將辦理分戶不動產(chǎn)小證。

13

上城浩林園

【網(wǎng)友】新華區(qū)上城浩林園小區(qū)一號樓，2012年交房， 2013年裝修入住，九年了房本還是沒有著落。希望責(zé)令有關(guān)部門盡快解決。

【市自然資源和規(guī)劃局】不動產(chǎn)依申請啟動，需開發(fā)商到不動產(chǎn)登記中心辦理首次登記后，購房人與開發(fā)商攜相關(guān)材料共同申請辦理轉(zhuǎn)移登記，即可拿到個人不動產(chǎn)權(quán)證書。如開發(fā)商走大宗件，申請受理后5個工作日內(nèi)辦結(jié)。經(jīng)核實(shí)，1號樓開發(fā)商未到中心申請首次登記。登記中心作為登記部門，沒有監(jiān)督的職能，雙方可合同約定辦證時限,受讓方未按合同約定執(zhí)行。可以協(xié)商解決,協(xié)商不成，可以通過仲裁或民事訴訟依法維護(hù)自己的合法權(quán)益。

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石飛生活區(qū)項目

【網(wǎng)友】石飛生活區(qū)項目是否會執(zhí)行2.0的容積率？還是按以前的執(zhí)行？有無新的控規(guī)進(jìn)行？

【市自然資源和規(guī)劃局】石飛舊城改造根據(jù)住建部門梳理項目，按容積率2.0 執(zhí)行。

關(guān)于所有消息，落錘才能定音。在這之前的種種，都是猜測。

真相，不到最后一刻便永遠(yuǎn)存在變數(shù)。

對于圍繞房子發(fā)生的一些言論，我們還是希望，能有官方的權(quán)威答復(fù)。

（本文部分圖片與內(nèi)容無關(guān)）

主編 | 偉娜 作者 | 石公子

法律顧問 | 河北天捷律師事務(wù)所 喬維剛