如果說有誰見證了近十年石家莊樓市的發(fā)展，那央企保利必然首屈一指。

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深耕石門 央企保利從未止步

2011年入石，保利以保利花園為開山之作，創(chuàng)造了“十開十罄”的紀錄。此后12年，保利以深耕不輟的堅韌，在石家莊各大區(qū)域開疆拓土，只要是優(yōu)質地塊，基本都能看到保利的身影。

10天前，備受矚目的華藥南廠區(qū)地塊出讓，保利以穩(wěn)贏的姿態(tài)戰(zhàn)勝對手，將其中的[2023]052號地塊32919.94平方米住宅用地收入囊中，再次在和平東路片區(qū)布下關鍵一子，案名和規(guī)劃即將公布。

同樣是和平東路片區(qū)，此前保利力戰(zhàn)群雄拿下的棉二地塊——保利天珺，8月迎來了首次開盤，項目開盤當月便實力熱銷超10億，掀起石家莊樓市熱銷狂潮。

不止于此，今年4月保利拿下的裕華區(qū)二十里鋪改造地塊，也即將在9月9日榮耀首開，案名保利裕華和頌。這個“會唱歌的項目”還未開盤便圈粉無數，成為裕華區(qū)網紅樓盤。認籌首日便超500組客戶到訪，據知情人士透露，截止到目前認籌已達500+組。

三大新盤共耀石家莊，2023年，保利用實力讓石家莊樓市進入“保利時代”。

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央企保利 以實力圈粉無數

在房地產市場頻頻爆發(fā)流動性危機的當下，買房這件大事兒，靠譜是第一準則。選擇央企樓盤，無疑是明智之選。保利發(fā)展是國資委旗下97家大型央企之一，也是中指院發(fā)布的“2023年中國地產百強企業(yè)榜”上的NO.1，更在克爾瑞“2023年1-7月中國房地產企業(yè)銷售業(yè)績排行榜”上，以總銷售額2678.2億元的業(yè)績，排名第一。在深耕河北區(qū)域的12年間，保利更是一直穩(wěn)坐房企銷售榜頭把交椅，實現了6城38盤的恢弘布局，累計收獲21萬+業(yè)主認可。另外，保利發(fā)展始終堅持“長期主義”，高度重視交付工作。從目前石家莊已經交付的保利花園、保利拉菲公館、保利和光塵樾、保利堂悅、保利時光印象等等項目看，保利的交付都收獲了業(yè)主和業(yè)內的廣泛好評。

也正因如此，不看保利不買房，已經悄然變成石家莊人的買房潛規(guī)則。

保利這次為石家莊帶來的保利裕華和頌項目，位于裕華區(qū)東二環(huán)旁、裕華路南側。提到裕華區(qū)，離不開石家莊“富人區(qū)”的標簽，裕華區(qū)的地理位置、商業(yè)配套均是石家莊的頂尖水平，這也決定了裕華區(qū)同樣是石家莊的房價高地，豪宅改善是主流產品。但動輒三五百萬的房款，讓區(qū)域首置首改人群只能“望房興嘆”。

此時保利裕華和頌的出現，首開價格優(yōu)惠，回饋全城，為石家莊奮斗中的新中產人群帶來了置業(yè)的曙光。

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城市新中軸上 全維配套匯聚

如果說保利硬核的品牌實力，為保利裕華和頌提供了堅實的保障，那么項目板塊、配套、產品上的優(yōu)勢，則是它受到熱捧的加分項。

從交通上講，保利裕華和頌占據了多個城市主動脈。北側為迎賓大道裕華路，快速連接了城市各區(qū)域優(yōu)質資源，東側毗鄰貫通石家莊南北的城市新中軸復興大街，10月1日前主路即將通車。西側的東二環(huán)也將升級改造，改造后裕華路、槐安路主路會抬升為高架橋，槐北路、槐中路將向西延伸，直接觸及裕華區(qū)核心資源，向東更可直接進入復興大街，暢達全城。

從配套上來看，項目3公里內覆蓋了西美商圈、萬達商圈，天山海世界商圈等多個商圈，南側便是二十里鋪小學，周邊還有立德實驗小學、金馬小學、27中南校區(qū)、44中等，周邊醫(yī)療配套有省二院東院、省四院東院，省兒童醫(yī)院等三甲醫(yī)院。另外，項目周邊還有復興大街118萬平生活寧靜綠洲（規(guī)劃中）、楓華園、濱湖公園、槐北公園、裕東公園等生態(tài)公園環(huán)伺，社區(qū)內部還有萬平林下花海，景觀資源無可復制。

可以說，保利裕華和頌是集交通、居住、教育、醫(yī)療、商業(yè)、休閑娛樂多元功能于一體的醇熟生活居住區(qū)。

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坐擁城市發(fā)展紅利 打造可持續(xù)增值力

追溯保利裕華和頌的網紅盤基因，還不能忽略城市規(guī)劃的政策紅利。

項目所處的二十里鋪板塊，西接城市首善之區(qū)裕華區(qū)，東連城市產業(yè)引擎高新區(qū)。東側的復興大街升級為城市新中軸，讓城市重心發(fā)展東移，對石家莊東部片區(qū)的價值驅動產生巨大影響和推動。而最新出臺的《二環(huán)路沿線控制性詳細規(guī)劃和城市風貌設計方案》，也致力于打破二環(huán)這個制約城市發(fā)展的“緊箍咒”，為二環(huán)沿線配齊配強城市功能，二十里鋪板塊將因此受益良多。另外還別忘了，項目南側是地鐵六號線一期的起點站「二十里鋪站」，五年后，就能接入全市的地鐵網絡。

從交通到配套，種種利好都在為項目未來的價值提升，做強有力的背書。

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極致產品力 打造裕華區(qū)人居標桿之作

對央企保利來說，建房子不是唯一的任務，助力城市更新才是央企責任的彰顯。因此外觀上，保利裕華和頌希望為裕華區(qū)帶來城市封面級風景。

項目規(guī)劃有11棟13-22F精致小高層、高層。區(qū)別于傳統(tǒng)的建筑立面，項目立面引用了保利豪宅的“光概念”，突出大面積玻璃設計，以現代時尚的弧線造型來打造高端居住形象。建筑以米白、淺灰、咖色互相搭配，通過金屬漆+部分石材+真石漆，點綴航空鋁板線條的完美搭配，呈現出高山流水般的自然藝術質感，帶來保利天字系高端質感的視覺享受。

整體的景觀組團打造上，項目聘請了石家莊保利天珺的景觀設計團隊——笛東（北京）規(guī)劃設計有限公司操刀，打造了“一軸雙環(huán)四園十四境”的“新煙火主義社交園林”。中央植物會客廳充分滿足了年輕人在草坪上把酒言歡、室外草坪音樂會的假日需求，每個樓棟下分散的單獨社交、健身區(qū)域，也讓鄰里互動、家庭共享有更多選擇。

戶型方面，從97平經濟適用的三室兩衛(wèi)，到超高性價比的111平三室兩衛(wèi)，再到寬敞舒適的153平四室三衛(wèi)，和頌項目基本覆蓋了首置首改客群的全部居住需求。并且每一種戶型都是近1:1的方正戶型，LDK一體化設計，全飄窗贈送。另外，建面約111平以上的戶型都是配備獨立家政收納空間的三葉草戶型，三室各居一方，相互獨立，動線明晰，還最大程度上減少了過道避免空間浪費。

項目首開樓棟為1#、3#、5#和6#，涵蓋建面約97平、111平、123平、125平、129平和153平戶型，均為精裝修交付。

保利裕華和頌

部分戶型展示

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紅盤來襲 9月9日首開在即

爆款的連連絕非偶然，逆市熱銷更是難得。從2011年以來，屢屢霸占石家莊樓市話題榜的保利，讓我們看到了大國央企的實力，也讓我們看到了它深耕石家莊的姿態(tài)。

保利裕華和頌作為央企保利傾力打造的流量紅盤，品質上毋庸置疑。再加上裕華區(qū)二環(huán)旁的地段、完善的配套、顯而易見的價格優(yōu)勢、硬核的產品力……勢必會成為石家莊新青年首置首改的優(yōu)質選擇。期待“讓美好生活更美好”的保利，給石家莊人帶來更多精彩。

保利裕華和頌，裕華門戶，東二環(huán)上，約97-153㎡都會絢爛生活，9月9日將榮耀首開，感興趣的網友可以抓緊時間到訪售樓部咨詢了解，咨詢熱線 8783 8888。