“久居樊籠里，復(fù)得返自然?！边@是大城市病時代人們渴望逃出城市鋼筋水泥叢林、回歸自然懷抱的集體仰望。

“明月松間照，清泉石上流?！边@是詩人筆下的山居歲月，秋夜，明月、松間、清泉、石上，相映成趣，宛如一幅山水畫，畫中有詩，詩中有畫。

“綠樹村邊合，青山郭外斜?！边@是一幅多么令人神往的田園牧歌圖，綠樹環(huán)繞，炊煙裊裊，人間煙火氣氤氳其間。

如果記者手中有一個快進鍵，輕輕一按，眼前像時空隧道般閃現(xiàn)農(nóng)耕文明、工業(yè)文明再到現(xiàn)代都市的建筑原貌，秦磚漢瓦、雕梁畫棟、亭臺水榭、庭院深深，建筑有代謝，往來成古今，江山留勝跡，后人復(fù)登臨。

如果記者能生出一雙羽翼，翱翔在加拿大瑪麗蓮·夢露大廈、美國洛杉磯盧卡斯敘事藝術(shù)博物館、巴黎UNIC，再到亞布力論壇永久會址、哈爾濱大劇院、北京四合院幼兒園、?？谠贫磮D書館，然后定格到鄭東新區(qū)北龍湖南岸的鐵建投城發(fā)·松苑（以下簡稱：松苑）……這些堪稱世界建筑藝術(shù)經(jīng)典或城市地標的作品，皆出自MAD建筑事務(wù)所創(chuàng)始人、國外地標建筑設(shè)計第一人、享譽世界的建筑設(shè)計大師馬巖松之手。

松苑的單體建筑，像向上生長的靈芝，又像飄浮在城市的云朵。

在群雄逐鹿、華宅并起，8400畝水域的北龍湖南岸核心地塊，當你從千戶一面像兵營般排列的建筑物中間穿行，驅(qū)車行至九如東路，遠遠地，你會被一棟像靈芝盛開、像云朵飄浮的建筑物驚艷，你會停車駐足，欣賞良久，這就是松苑目前的真實呈現(xiàn)。

如果說盧卡斯敘事藝術(shù)博物館是飄浮在洛杉磯上空的云，松苑則是生長在北龍湖畔的空中“云朵”，是空降在北龍湖南岸的一片“山水城市”。

“登山則情滿于山，觀海則意溢于海。”這片將自然與建筑水乳交融、融為一體，讓自然與精神對話，讓中國傳統(tǒng)文化、精神在此泊岸的“山水城市”，自項目面世便格外引人矚目。松苑藝術(shù)館已于今夏落成，景觀示范區(qū)和兩個面積段樣板間已經(jīng)眾望開放，松苑，正在從傳說中的“神盤”走向深秋陽光地帶，接受中原塔尖人群的檢視。

北龍湖南岸“空降”一片“山水城市”

俄羅斯美學(xué)家車爾尼雪夫斯基說過：美是生活，美是應(yīng)當如此的生活。

建筑學(xué)家加里寧說過：“城市是一本打開的書，我們從中可以看見它的抱負?！?/p>

德國大作家歌德有句名言：“建筑是凝固的音樂?！?/p>

我國建筑大師貝聿銘認為：“生活就是建筑，建筑是生活的鏡子?！?/p>

作為有著1300多萬常住人口的特大城市，鄭州加速國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)，是快速推進的新能源汽車之城、算力之城、超充之城、量子之城、鉆石之城，也是國家歷史文化名城。近年來，鄭州房地產(chǎn)開發(fā)水平逐年提高，特別是在建筑外立面的迭代升級和戶型設(shè)計方面提高得房率、考究窗墻比、讓采光面最大化，以及景觀理念的革新和景觀投入等方面做加法，鄭州樓市的產(chǎn)品力大幅度提升，已是公認的事實。國際鄭、大鄭州一天天在變美，在扮靚。

湖是大地的眼睛，是天上清泉倒映在人間。臨湖而居，親水生活，是人們的普遍追求。在缺水的鄭州，有著8400畝水域面積、兩次舉辦國際性摩托艇比賽的北龍湖不僅是中原的“龍眼”，還是鄭州人民的“夢里江南”，更是鄭州孩子的“黃金海岸”。

成都有座麓湖生態(tài)城，鄭州有北龍湖南岸華宅區(qū)。這里被稱為“地王窩”，也是鄭州的高端居區(qū)，開發(fā)企業(yè)不僅群雄嘯聚，百舸爭流，而且千帆競發(fā)，奮楫爭先。在林林總總的北龍湖南岸項目中，不僅薈萃國際一流、國內(nèi)頂流的建筑、景觀、室內(nèi)設(shè)計機構(gòu)和設(shè)計大師，而且建筑品質(zhì)、景觀品質(zhì)、服務(wù)品質(zhì)競相比拼。經(jīng)過近10年的開發(fā)建設(shè)，北龍湖南岸的開發(fā)基本上塵埃落定，絕大部分項目也已交付，隨著龍湖里、如意坊等商業(yè)的投用，區(qū)域的生活氣息日漸濃郁。

眾所周知，北龍湖南岸項目普遍低容積率且嚴格限高，清一色的洋房，政府統(tǒng)一規(guī)劃建筑風(fēng)格為中式、新中式，置身其間，在兵營式排列的空間中，或有似曾相識、千門一面的感覺。

如果把北龍湖南岸的華宅做成一部畫冊，誰堪當封面？毫無疑問，是松苑，后來居“尚”，在華宅林立的區(qū)域獨樹一幟，給你一個不一樣的松苑，在區(qū)域上飄浮著像盧卡斯敘事藝術(shù)博物館一樣的“云朵”，空降一座“山水城市”，刷新城市界面，匠造一道城市美學(xué)風(fēng)景線。

早在立項之初，松苑便懷揣對北龍湖南岸土地的尊重與敬畏，希望能以一座項目致敬城市的向上生長，成就北龍湖高端人居的驚鴻一瞥。因而，該項目邀請“山水城市”理念的踐行者馬巖松執(zhí)筆建筑設(shè)計，EADG泛亞國際操刀景觀設(shè)計，無間設(shè)計和932designs擔綱室內(nèi)設(shè)計，大師聯(lián)袂云集，以創(chuàng)作藝術(shù)品的態(tài)度為居者擘畫一處歸心之所。

充滿童話色彩、有著探險洞穴入口的松苑大地藝術(shù)幼兒園效果圖

從曲線優(yōu)美，具有中國建筑師首次通過國際公開競賽贏得設(shè)計權(quán)里程碑意義的瑪麗蓮·夢露大廈，到中國建筑事務(wù)所在歐洲建成的首個作品巴黎UNIC；從弘揚企業(yè)家精神的文化地標亞布力論壇永久會址，到被稱作“飄浮在洛杉磯上空的一朵云”的盧卡斯敘事藝術(shù)博物館；從充滿關(guān)于未來城市想象力的北京四合院幼兒園，到被英國《泰晤士報》稱為“2021年最期待建成的建筑作品”?？谠贫磮D書館……馬巖松的設(shè)計里蘊藏了深刻的東方傳統(tǒng)自然價值觀，旨在將城市與山水意境有機結(jié)合，重建人與自然的聯(lián)系，讓房子不再僅僅是一個居住空間，而是人們情感和心靈的歸宿，精神世界的國度。

在今年6月28日松苑藝術(shù)館開放當日，馬巖松發(fā)來祝賀視頻，并比較詳細和完整地闡釋了他的松苑“山水城市”理念。

在馬巖松看來，松苑應(yīng)用了非常有機、自然的建筑語言，并且建筑不是獨立的，是跟周邊景觀完全融成一體的。“松，是我們整個園區(qū)的一個主題，它象征著一種精神。古代中國人對人生、對自己的生活方式、對人與自然的關(guān)系都有很多思考，在建筑、藝術(shù)、園林等各種形式都與松有過關(guān)聯(lián)。在這組當代建筑中，我們也試圖把這種傳統(tǒng)的價值觀進行傳承和延續(xù)。大家可以看到松苑藝術(shù)館的屋頂完全是融于自然的，它圍繞著一個水景，所以在這個環(huán)境里能看到很多非常美的景色，大家能夠理解居住的真意，和我們向往的那種生活方式的真意?！?/p>

馬巖松反觀在中國城市化數(shù)十年進程中，眾多住宅都千篇一律，很多城市也是千城一面，主要原因是住宅的同質(zhì)化，大部分住宅追求容積率，人們過于關(guān)注建筑材料等物質(zhì)層面，較少關(guān)注精神層面。其實，我們建造的房子，不僅是物理空間，更是精神空間；我們選擇房子，更多的是選擇一種生活方式。

馬巖松表示，在松苑，人們可以暢想未來的人居生活方式。 在這里，自然是非常重要的，就像古典園林里面的松、竹、石等都代表著人不同的品格和精神向往。如何通過自然和園林，建立精神化的世界？大家希望追求人文的、放松的、人能回歸自我內(nèi)心的一種充足的生活方式，這種生活方式就需要建立一種精神世界。松苑，或者關(guān)于松的建筑，就有可能實現(xiàn)這種精神家園的營造。整個松苑的規(guī)劃是一個有機的布局，里邊有空隙、有溪流、有松樹、有竹林……人與自然是和諧共生、親密無間的。

在馬巖松為松苑定制的設(shè)計理念中，“松”“自然”“精神”“文化”“藝術(shù)”“生活”等層面是關(guān)鍵詞，人們習(xí)慣于關(guān)注外立面是不是幕墻加鋁板，客廳是不是寬廳，是不是全落地窗大陽臺，裝修材料和家電品牌是不是全球一線，但是對于居住房子的精神屬性，對于小區(qū)的生活屬性，對于人與自然的關(guān)系，我們往往語焉不詳。

讓居住回歸自然，還城市以山水，這是松苑的設(shè)計理念，也是松苑要踐行的。

“活在風(fēng)景中 您就是主角”

10月28日午后，記者再次走進松苑藝術(shù)館，走入松樹迎賓、水系逶迤的景觀示范區(qū)，首度品鑒像蒙娜麗莎面紗般神秘的一層一戶樓王（建面約）520平方米摩登東方樣板間和（建面約）325平方米現(xiàn)代自然樣板間，真正領(lǐng)略像靈芝自由生長、像云朵自在飄逸的單體建筑的別樣之美、之魅。

松苑景觀節(jié)點“光映水臺”效果圖

松苑藝術(shù)館建筑外形整體猶如一朵綻放的花蕾，或者像兩只展開的翅膀，靈動、舒展，讓人“看”到花香，恍如舞者翩躚。

從上而下俯瞰，屋頂?shù)拇髩K草坪如同自然的蔓延，模糊了水平綠化的界限，與周邊景觀環(huán)境相融相生。

從平行角度看，如同展開的大地之翼，高低錯落的層次，如層巒疊嶂。

松苑藝術(shù)館的松餐廳，穹頂拱券的造型和手工打磨曲線線條，讓整個空間有一種獨有的浪漫，紅與白的對沖色彩，讓整個空間更具藝術(shù)性與活力感；天光泳池，穹頂上空是一處流動的噴泉，天氣晴好之時，會有光照進來。泳池與地下庭院連成一體，枝繁葉茂的大樹散枝開葉，向著陽光生長，陽光與大地、水就這樣自然而然地三位一體。

富有情調(diào)、溫度，充滿藝術(shù)氣息的松餐廳。

步出松苑藝術(shù)館，迎面就是姿態(tài)挺拔、冠形華美的松樹。松樹自古以來便有長壽富貴的寓意，也是文人墨客筆下贊美人物高潔品格的象征。有詩為證：

“松排山面千重翠，月點波心一顆珠?！保ò拙右祝洞侯}湖上》?！盀椴莓斪魈m，為木當作松。蘭秋香風(fēng)遠，松寒不改容?！保ɡ畎?《于五松山贈南陵常贊府》）。據(jù)說松苑的園林工程師為了找到這株松樹，跑遍了全國有名的松樹產(chǎn)地，最終在泰山附近甄選到這一棵，可謂踏破鐵鞋。

位于北龍湖南岸的松苑整體占地面積約97畝，總戶數(shù)僅300余戶，容積率低至1.69。較大的占地面積、較低的容積率，讓項目規(guī)劃布局更加游刃有余。松苑打破了北龍湖項目一貫的“兵營式布局”，采用來回錯動的樓棟布局方式，讓建筑錯落自然生長，讓社區(qū)之內(nèi)步移景異，重現(xiàn)中國經(jīng)典園林中建筑、人、自然的和諧之美。

“誰開一窗明，納此千頃靜。”如果說眼睛是心靈的窗戶，則松苑的“云朵”空中庭院、角窗組成的曲面露臺則是建筑的心靈，如凝固的音樂。

松苑景觀節(jié)點“水墨靜流”效果圖

每個人心中都駐守著一個院子，就算世界喧囂聒噪，也要獨守一處靜謐的角落。一花一世界，一院一人情。松苑云朵般的空中庭院，獨特的天然流線型造型，呼應(yīng)著建筑的有機形態(tài)，延伸整體的藝術(shù)美感，似是花瓣的綻放，更如飄浮的云朵，輕盈而靈動。融入自然景觀，掩映在林木的繁盛之中，讓看見風(fēng)景的地方，也成為風(fēng)景本身。（建面約）520平方米整層，一戶五個“云朵”空中庭院，360°環(huán)繞式觀景陽臺，打破常規(guī)的陽臺排布方式，讓“云朵”空中庭院交織生活想象。足夠抵達心境的遠方；曲線流淌，正如自然蔓延的姿態(tài)。這里是太太的瑜伽室，先生的休閑室，男孩的帳篷屋，女孩的小畫室，老人的百草園。

現(xiàn)代詩人卞之琳著名詩篇《斷章》這樣寫道：“你站在橋上看風(fēng)景，看風(fēng)景的人在樓上看你。明月裝飾了你的窗子，你裝飾了別人的夢。”這首詩本意是闡明大千世界、萬事萬物之間存在相互依存的關(guān)系，用在松苑“云朵”空中庭院中最為恰切不過。

“結(jié)廬在人境，而無車馬喧?！痹谏鐓^(qū)東南角，大地藝術(shù)幼兒園采用覆土式屋頂設(shè)計，打造18°花園式草坪屋頂，充滿童話色彩。探險式的“洞穴”入口、陽光讀書廊、自由奔跑的屋頂，讓孩子親近自然，享受自然，每一天入園都是一段充滿好奇的探險旅程。

縱觀松苑的建筑規(guī)劃記者發(fā)現(xiàn)，造型似靈芝的住宅建筑呈向上生長的姿態(tài)，生命力蓬勃；大地藝術(shù)幼兒園和社區(qū)會所——松苑藝術(shù)館卻呈現(xiàn)中間較高、四周較低的屋頂形態(tài)，向下扎根，與自然環(huán)境融為一體。住宅建筑與公區(qū)建筑互不干擾又相映成畫，詩意棲居渾然天成。

520平方米摩登東方樣板間

“行到水窮處，坐看云起時?！彼茉斐两骄坝^生活體驗，讓人也成為自然的一部分。營造“園林中的家”，將中國古詩詞和山水畫中的意境化為引人入勝的詩意生活場景，是松苑景觀設(shè)計的核心理念。以“綻放、和諧、世外桃源、療愈”為關(guān)鍵詞，松苑設(shè)計了“三境一環(huán)九園”的空間體系，讓人與景觀的互動自然發(fā)生。

“聲喧亂石中，色靜深松里?！蓖鈬闪帜隧椖俊暗谝痪场?，如一扇綠門，隔絕城市的喧囂，守衛(wèi)社區(qū)的寧靜底色?！皠訐u風(fēng)景麗，蓋覆庭院深?！闭g景觀乃“第二境”，以私密空間安放家庭的歡聚時刻。湖畔松風(fēng)、流光庭院、映光水臺、白石樂園、水墨靜流、旱溪花園、巖石花園，豐富的景觀庭院以青溪串聯(lián)乃“第三境”，同時也是社區(qū)的“一環(huán)”之景，“碧溪流水有桃源”，是串聯(lián)整個景觀的靈魂所在。九園則在樓與樓的宅間勾勒細致的主題園林空間，隨季節(jié)和時間變化呈現(xiàn)不同的美景，讓居者時刻感受自然的魅力。

從建筑如詩，到景觀如畫，一座北龍湖南岸全新的建筑標桿藍圖已繪，引人入勝，含苞欲放。而愈是深入了解松苑，記者愈覺心馳神往，對河南鐵建投城發(fā)集團更加肅然起敬。

用建筑鐫刻時代的脊梁

河南鐵建投城發(fā)集團的鐵肩擔當和使命如磐

河南鐵建投城發(fā)集團（前身“同晟置業(yè)”），是河南鐵建投集團100%持股的以地產(chǎn)投資開發(fā)為主的市場化運營平臺，作為省管國有重要骨干企業(yè)的全資子公司，秉持著“兩主一培育”的總體發(fā)展戰(zhàn)略，聚焦城市開發(fā)、綜合服務(wù)、資產(chǎn)管理、保障房運營等四大主要業(yè)務(wù)板塊。其肩負的使命，是締造中原城市未來的理想生活，繪制中原地區(qū)城市發(fā)展運營商引領(lǐng)者的宏偉藍圖。

今年4月11日，“中原力量 駛向未來——河南鐵建投城發(fā)集團品牌戰(zhàn)略啟幕儀式”成功舉辦。

回望來時路，13年來，河南鐵建投城發(fā)集團扎根河南探索創(chuàng)新，已擁有參控股企業(yè)15家，開發(fā)項目多達8個，形成了以鄭州為中心，環(huán)鄭和其他市地兩大生態(tài)圈，輻射洛陽、開封、商丘、安陽、駐馬店、信陽等7個城市的大產(chǎn)業(yè)格局，資產(chǎn)規(guī)模超過百億元，儲備貨值近150億元。

責(zé)任在手，使命在肩。河南鐵建投城發(fā)集團積極踐行省管國有重要骨干企業(yè)的責(zé)任擔當，其前身同晟置業(yè)積極參與地產(chǎn)紓困，助力河南房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。知責(zé)于心、擔責(zé)于身、履責(zé)于行，一筆筆真金白銀，彰顯著河南鐵建投城發(fā)集團穩(wěn)定經(jīng)濟大盤、化解金融風(fēng)險的國企擔當。

心向遠方，步履鏗鏘。在河南鐵建投城發(fā)集團品牌戰(zhàn)略啟幕儀式上，河南鐵建投城發(fā)集團黨委書記、董事長許會戰(zhàn)以“責(zé)任”“使命”“擔當”三個詞詮釋了未來企業(yè)的發(fā)展思考。

他表示，作為一家省屬國企，積極踐行政治責(zé)任、社會責(zé)任和經(jīng)濟責(zé)任是河南鐵建投城發(fā)集團的初心，集團將始終牢記“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”承諾，落實國家住房雙軌制要求，探索一條既符合時代要求，又符合地產(chǎn)行業(yè)健康發(fā)展的新模式。此外，集團將以“建設(shè)中原理想家園，共享中原美好生活”為使命，打造具有高品質(zhì)、人性化和功能性的城市空間，打造技術(shù)先進、可持續(xù)迭代的未來社區(qū)智慧管理平臺，為中原城市建設(shè)貢獻城發(fā)力量。同時，緊緊圍繞河南鐵建投集團總體發(fā)展戰(zhàn)略，致力于實現(xiàn)由“傳統(tǒng)模式創(chuàng)造單一利潤點到多元發(fā)展形成生態(tài)價值鏈”的轉(zhuǎn)變，積極拓寬業(yè)務(wù)領(lǐng)域，聚焦城市建設(shè)（高品質(zhì)住宅、保障房建設(shè)、TOD建設(shè)、商業(yè)綜合體建設(shè)、園區(qū)開發(fā)等），城市運營（保障房運營、產(chǎn)業(yè)及配套運營、TOD運營、商業(yè)綜合運營、其他資產(chǎn)運營等），城市服務(wù)（基礎(chǔ)物業(yè)、綜合增值及其他多種經(jīng)營服務(wù)等），構(gòu)建“三位一體”的業(yè)務(wù)協(xié)同戰(zhàn)略發(fā)展模式。

“河南鐵建投城發(fā)集團將根植中原熱土，奮力開創(chuàng)河南鐵建投城發(fā)集團高質(zhì)量發(fā)展新局面，努力成為‘中原人民最信賴的企業(yè)之一’。松苑是河南鐵建投城發(fā)集團的品牌落地之作，我們正全力以赴，以國企的責(zé)任擔當，傾力將項目完美呈現(xiàn)?！苯邮苡浾卟稍L時，許會戰(zhàn)表示。

325平方米現(xiàn)代自然樣板間

誠如斯言。在松苑，記者看到一家有情懷、有實力的責(zé)任國企，以建造高鐵的精神建造房子，堅守潛心篤志、精工細作的匠心之道。

匠心之道，看似尋常最奇崛，成如容易卻艱辛。

據(jù)河南鐵建投城發(fā)集團黨委委員、副總經(jīng)理、松苑項目公司董事長陳華賓介紹，為了保證外立面的呈現(xiàn)效果，項目采用價格高昂、通常用于大型工建項目的GFRP材料大面積打造外立面，這在民用建筑中殊為罕見。GFRP材料不僅可高度還原馬巖松立面設(shè)計的整體視覺效果，更擁有自潔能力，耐臟、耐腐蝕且隔熱效果好，讓建筑歷久而彌新。

此外，用于建筑外立面的曲面玻璃、用于會所弧面造型幕墻的UHPC材料、用于會所天光泳池頂部的安耐板、用作室內(nèi)曲面墻壁的GRG材料……大量高科技真材實料的應(yīng)用，背后是河南鐵建投城發(fā)集團不計成本的投入。

“我們將竭力還原項目設(shè)計，充分繼承‘山水城市’之理念，不負繁榮熱土、不負居者期待，為城市呈現(xiàn)最好的松苑。”陳華賓告訴記者。

匠心之道，仰之彌高，鉆之彌堅。

“最好的松苑”，不僅在于金錢的投入，更在于精益求精的匠心打磨。

據(jù)悉，從項目施工樣板到垂直綠化樣板等，均經(jīng)歷了數(shù)次重做、反復(fù)推敲，以呈現(xiàn)更好的建筑效果。由于建筑設(shè)計為曲面形態(tài)，且每一個弧度、大小都有所不同，故而建筑的每一塊板材甚至于每一塊玻璃都需單獨加工，一個模板僅能使用一次，每一套房子幾乎都是手工打造，致力于成就真正的“藝術(shù)作品”。

“心無旁騖，萬事可破。松苑不追求速度，只愿潛心雕琢，精研產(chǎn)品。相信優(yōu)秀的產(chǎn)品將無懼市場任何變化，我們有決心，更有信心，讓松苑創(chuàng)造鄭州人居經(jīng)典，實現(xiàn)人居革命，為鄭州國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)添錦?！?陳華賓之言，字字鏗鏘。

劉文良 龍雨晴