前段時(shí)間，凱旋新世界釋放了即將推出「全新一期住宅產(chǎn)品」信息，吸引了市場(chǎng)的目光，也引發(fā)了網(wǎng)友們的關(guān)注。

畢竟珠江新城東區(qū)一手房多年來奇貨可居，而作為人居標(biāo)桿的凱旋新世界幾乎一房難求。

11月8日，派隊(duì)?wèi)?yīng)邀參加了凱旋新世界的內(nèi)部線下交流會(huì)，了解到更多推貨信息。

》》凱旋新世界全新一期名字叫【廣粵觀邸】

凱旋新世界推出「全新一期住宅產(chǎn)品」，名字叫廣粵觀邸。

為何叫這個(gè)名字？

按內(nèi)部分享會(huì)透露的信息，【廣粵觀邸】主角，是熱愛廣州，選擇在廣州安家的城市時(shí)代風(fēng)云人物，他們雖不會(huì)刻意張揚(yáng)高調(diào)，但卻在悄然間影響著時(shí)代；他們?cè)缫扬栍[世界，寵辱不驚，只一心追求凱旋之后的內(nèi)心寧?kù)o與平和。

說起凱旋新世界，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)非常有意思的點(diǎn)：廣州的三次進(jìn)階，每一次都有【凱旋的力量】。

第一次廣州的進(jìn)階要追溯到2003年，國(guó)際化城市的召喚。

1993年，廣州提出珠江新城建設(shè)，從設(shè)計(jì)圖紙走到宏大的城市空間，進(jìn)一步強(qiáng)化了CBD定位與高度。

踏著與這座城市同頻的脈搏，2003年，凱旋新世界脫穎而出，以獨(dú)特市場(chǎng)的品質(zhì)感，成為了廣州頂級(jí)高端社區(qū)的代表作。

凱旋新世界也成為珠江新城這個(gè)國(guó)際化CBD里通向世界的窗口，助力廣州進(jìn)行國(guó)際化大都市的躍升。

當(dāng)時(shí)凱旋新世界主要為各國(guó)總領(lǐng)、領(lǐng)事及五百?gòu)?qiáng)公司高管提供居住、服務(wù)等的需求任務(wù)，為他們提供居住解決方案。

如今來看，凱旋新世界為珠江新城的發(fā)展，是有大貢獻(xiàn)的。

第二次城市進(jìn)階是2010年，樓市扛鼎之作，提振了市場(chǎng)信心。

2007年底，美國(guó)爆發(fā)次貸危機(jī)，繼而演化為全球金融危機(jī)，樓市行情低迷。

2010年，凱旋新世界再一次扛起樓市扛鼎者的使命，“廣粵尊府”開盤，一舉創(chuàng)下了當(dāng)時(shí)廣州樓市的最高單價(jià)記錄，首開當(dāng)天銷售則超10億元，為樓市注入了強(qiáng)力的動(dòng)力，為市場(chǎng)帶來極大信心。后來的故事我們也都知道了，樓市騰飛、廣州騰飛時(shí)刻來臨了。

第三次就是當(dāng)下的2024年，凱旋歸來，迎來最高光時(shí)刻

當(dāng)下，無論是中國(guó)經(jīng)濟(jì)、城市量級(jí)還是城市格局，都進(jìn)入了新發(fā)展階段。

現(xiàn)在不僅是廣州的高光時(shí)刻，也是凱旋新世界的“歸來”， 在全部愿景已然成為現(xiàn)實(shí)的高光時(shí)刻，在這一座人居標(biāo)桿終于集大成的時(shí)刻，它會(huì)再一次告訴大家，城市價(jià)值的再一次進(jìn)階指日可待。

》》70年產(chǎn)權(quán)住宅！建面130㎡起步，越早買越劃算

簡(jiǎn)單來說，就是凱旋新世界打造真正的國(guó)際人文社區(qū)的經(jīng)營(yíng)任務(wù)已經(jīng)完成，隨著各國(guó)總領(lǐng)、領(lǐng)事的租約陸續(xù)到期，這批房源被集中釋放出來。

當(dāng)然了，如今寬松的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、低利率，低首付比例，“豪宅稅”取消在即，宅市場(chǎng)爆火，都是其此時(shí)推貨的原因。

【廣粵觀邸】位于中區(qū)，整個(gè)小區(qū)的C位，這是70年產(chǎn)權(quán)的住宅。有些房源可望江，有些可以望園林，也有既能望江也能看園的房源。

面積主要在建面130㎡起步，大的有800㎡多，畢竟現(xiàn)在廣州不限購(gòu)了，置業(yè)可以靈活組合。當(dāng)然，貨量沒有具體數(shù)據(jù)。但產(chǎn)品真的不錯(cuò)。

房子是現(xiàn)房，但不是二手房，是新房，不用擔(dān)心有高昂的二手房稅費(fèi)！但很多人會(huì)有“買了要不要重新裝修”的顧慮。

對(duì)于這個(gè)問題，新世界方面也給予了回應(yīng)：會(huì)提供一筆裝修禮金，如果你覺得裝修可以，直接拎包入住；如果對(duì)現(xiàn)有裝修不滿意，可以自行整改。

至于價(jià)格，開發(fā)商并未透露，可以參考凱旋新世界自身二手房的價(jià)格，貴的可能會(huì)有過億，反正越早買越劃算。

差點(diǎn)忘記說了，廣粵觀邸不要求驗(yàn)資，非常友好。

》》凱旋新世界，不僅僅是一個(gè)小區(qū)

熟悉凱旋新世界的人都知道，這是一個(gè)占地11萬平方米，涵蓋頂尖豪宅、高端時(shí)尚商業(yè)廣粵天地、人文國(guó)際圈層匯聚的廣粵國(guó)際交流中心，以及針對(duì)商務(wù)精英、外交使節(jié)等高端人士的服務(wù)式公寓廣粵公館等組成的綜合體項(xiàng)目。

它和其他產(chǎn)品還有點(diǎn)不一樣，所有建筑均聳立于五米高臺(tái)七米架空平臺(tái)之上。住宅與商業(yè)可通過廊橋聯(lián)通，使商業(yè)的公共空間和住宅是私密空間合理區(qū)分。

擁有450米的特寬樓距，和48000平方米的大型圍合式園林，妥妥的珠江新城罕見的大型低密度社區(qū)。

最鮮明的標(biāo)簽?zāi)^于國(guó)際化生活社區(qū)，打造的廣粵天地已是廣州的國(guó)際化名片。

很多國(guó)際品牌的第一家店都選擇在此開店，在這個(gè)國(guó)際化街區(qū)式商業(yè)里，曾承辦國(guó)家級(jí)的“中法文化之春”系列活動(dòng)，將異國(guó)文化帶回廣州；這里，連續(xù)13年支持全球最大型的環(huán)保行動(dòng)——“地球一小時(shí)”。

據(jù)派隊(duì)了解，這個(gè)“地球一小時(shí)”活動(dòng)是業(yè)主自發(fā)、自覺的。每年不用開發(fā)商去提醒，去呼吁。業(yè)主以及習(xí)慣成自然了。

此外，凱旋新世界還有拉斐爾藝術(shù)展、意大利美食節(jié)、ISFFC國(guó)際電影節(jié)……每一次活動(dòng)，都顯露出具有無國(guó)界的廣粵人文氣韻。

在凱旋新世界，居住了各國(guó)總領(lǐng)、領(lǐng)事及五百?gòu)?qiáng)公司高管。其中，廣粵會(huì)的會(huì)員里，30%為領(lǐng)事館住客，占駐穗領(lǐng)館的三成以上。作為凱旋新世界匯聚商務(wù)精英、外交使節(jié)等高端人士的社交平臺(tái)，廣粵國(guó)際交流中心經(jīng)常舉辦各種中西文化活動(dòng)，各類領(lǐng)事館舉辦的文化、藝術(shù)活動(dòng)精彩紛呈，成為了中外文化的交流平臺(tái)，真正承當(dāng)起“從這里看世界、從這里看中國(guó)”的使命。

派隊(duì)覺得，凱旋新世界，不僅僅是一個(gè)小區(qū)，它更是一種生活的幸?；?、具象化的精神寄托地。

買了凱旋新世界，其實(shí)就是買了一種國(guó)際化的生活方式，買了一個(gè)國(guó)際化的圈層，也可以說買了一個(gè)保值增值的耐耗品。畢竟，沒有幾個(gè)小區(qū)交付了近10年，還愿意耗資5000萬去對(duì)小區(qū)進(jìn)行煥新。

而新世界凱旋新世界這種“予城新蘊(yùn)“的長(zhǎng)情與堅(jiān)守，既是對(duì)客戶的關(guān)懷與尊重，也是一種對(duì)自己負(fù)責(zé)態(tài)度，通過煥新，賦予建筑更持久的生命力，讓物業(yè)價(jià)值不斷得到提升，2024中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值測(cè)評(píng)成果發(fā)布會(huì)暨第十四屆房地產(chǎn)品牌發(fā)展高峰論壇”上，凱旋新世界廣粵尊府獲得“2024年十大TOP保值力項(xiàng)目”殊榮，就是一種證明。買新世界中國(guó)的物業(yè)是值得的。

據(jù)說已有不少“意向客戶”瞄準(zhǔn)了此次首入手的時(shí)機(jī)，對(duì)【廣粵觀邸】感興趣的網(wǎng)友們，可以去凱旋新世界T25四樓廣粵體驗(yàn)館咨詢。