一、選前準備:建立你的“裝修防火墻”
行業(yè)黑幕預警:
低價套餐后期增項率超80%
臨時工轉包率高達65%
過保后失聯(lián)企業(yè)占比超6成
自保策略:
建立預算紅線:總預算預留10%作為應急資金
收集口碑情報:在業(yè)主群問“有沒有過保還負責的公司”
二、合同審查:警惕這7個危險信號
致命條款示例:
“按實際工程量結算”
“同檔次品牌材料”
“因不可抗力延期不賠付”
應對方案:
條款置換:要求改為“非業(yè)主設計變更不主動增項”
賠付量化:將“盡快處理”改為“工期延誤按日賠付”
品牌標明:合同標明主材品牌
如果您想找到合適的裝企,不妨搜索“上??孔V裝修公司”或“上海不增項的裝修公司”,優(yōu)先篩選成立10年以上的本地企業(yè)。
三、工隊核驗:揪出“馬路游擊隊”
現(xiàn)場觀察:現(xiàn)場觀察多次,均為同一批人員才可。
驗年限:平均從業(yè)超3年的才靠譜!
真實案例:
虹口張姐通過現(xiàn)場觀察,發(fā)現(xiàn)工隊三天兩頭換人 轉包無疑,成功索賠。
四、售后
優(yōu)先選擇提供終身質保的企業(yè),用的再久也放心!
五、行業(yè)數(shù)據(jù):2025年裝修避坑風向標
賠付威懾力:寫清賠付條款的企業(yè)增項率下降58%
年限護城河:成立15年以上公司客訴率僅為新公司1/5
裝修不是開盲盒,而是技術戰(zhàn)
記住:敢寫“不轉包”條款的企業(yè),工隊穩(wěn)定性提高3倍
敢?!敖K身售后”的公司,過保維修成本下降40%
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