剛剛，無(wú)錫最新房?jī)r(jià)金字塔出爐！

根據(jù)克而瑞數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，近一個(gè)月，無(wú)錫商品住宅最新成交均價(jià)23077元/㎡，環(huán)比上漲5.4%，同比上漲3.18%。

分區(qū)域看，除梁溪區(qū)和新吳區(qū)外，其余區(qū)域成交價(jià)都呈現(xiàn)不同程度的上漲。

惠山區(qū)漲幅最大，環(huán)比達(dá)12.33%，同比漲幅8.89%，處于近一年區(qū)域商品住宅成交均價(jià)高位。其中天一新城的國(guó)控朗詩(shī)·熙惠府單月成交90套，成交均價(jià)26601元/㎡，惠山新城的華發(fā)四季和桂語(yǔ)和風(fēng)，分別成交28套和21套，位列第二、第三。

經(jīng)開(kāi)區(qū)房?jī)r(jià)環(huán)比漲幅也達(dá)到了8.16%，華發(fā)中央首府、奧體潮鳴、玖映蠡湖、雲(yún)湖別院、建發(fā)璽云、星瀾云邸等樓盤是成交主力，賣得都還不錯(cuò)。

華發(fā)中央首府，憑借奧體板塊+配套+現(xiàn)房的優(yōu)勢(shì)，以76套的成交量，位列3月經(jīng)開(kāi)區(qū)成交數(shù)量TOP1！

奧體潮鳴從開(kāi)年就爆火至今，3月份更是公開(kāi)了六疊下疊中間套樣板間，現(xiàn)場(chǎng)人氣火爆，后續(xù)到訪量和成交量也十分可觀。

玖映蠡湖公開(kāi)了社區(qū)實(shí)景和架空層泛會(huì)所，將蠡湖生活質(zhì)感超前兌現(xiàn)，3月成交2.38億，也是遙遙領(lǐng)先。

建發(fā)璽云更是抓住金三的尾巴，一天賣了將近10套，太秀了~

具體各區(qū)漲跌幅如下：

經(jīng)開(kāi)區(qū):
整體成交均價(jià)29097元/㎡，環(huán)比上漲8.16%；
梁溪區(qū):
整體成交均價(jià)25767元/㎡，環(huán)比下跌1.24%；
濱湖區(qū):
整體成交均價(jià)23837元/㎡，環(huán)比上漲5.42%；
新吳區(qū):
整體成交均價(jià)17439元/㎡，環(huán)比下跌3.77%；
惠山區(qū):
整體成交均價(jià)20631元/㎡，環(huán)比上漲12.33%；
錫山區(qū):
整體成交均價(jià)19423元/㎡，環(huán)比上漲5.02%。

從價(jià)格梯隊(duì)來(lái)看：

3萬(wàn)+/㎡+：太湖廣場(chǎng)、南長(zhǎng)北片，華莊、大劇院，共4個(gè)。

2.5-3萬(wàn)/㎡：天一新城、盛岸山北、梁溪河、市政府、山水城、奧體、和暢、旺莊路，共8個(gè)。

2-2.5萬(wàn)/㎡：五河鳳翔、蠡湖新城、南泉、南長(zhǎng)南片、市中心、通江、錫東新城、民豐莊前，共8個(gè)。

1.5-2萬(wàn)/㎡：漁港、惠山新城、新體、江尖公園、東北塘、東亭、坊前、薈聚、工博園、泰山路、梅村、宛山湖，共 12個(gè)。

1.5萬(wàn)/㎡以下：胡埭、馬山、陽(yáng)山、洛社、錢橋、新區(qū)城鐵、空港碩放、鴻山、東港、鵝湖、惠山城鐵，共 11個(gè)。

最后，房觀也統(tǒng)計(jì)出2025年4月無(wú)錫各區(qū)、各樓盤最新報(bào)價(jià)！歡迎收藏轉(zhuǎn)發(fā)~

01.經(jīng)開(kāi)區(qū)

02.濱湖區(qū)

03.梁溪區(qū)

04.新吳區(qū)

05.惠山區(qū)

06.錫山區(qū)

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