【網(wǎng)易房產(chǎn)北京訊】隨著北京市住建局《關(guān)于全面提升住宅品質(zhì)推進(jìn)“好房子”建設(shè)的實(shí)施意見(jiàn)》正式出臺(tái)，“什么樣的房子才算好房子”成為熱議話(huà)題。政策中明確提出的“綠色低碳、智慧科技、全齡友好”三大標(biāo)準(zhǔn)，正在重構(gòu)北京高端住宅市場(chǎng)的價(jià)值邏輯。在此背景下，位于麗澤金融商務(wù)區(qū)核心的麗澤叁號(hào)院近期頻頻登上熱搜，成為金融、科技行業(yè)精英的置業(yè)焦點(diǎn)。我們一起解析這一現(xiàn)象級(jí)項(xiàng)目背后的“硬核實(shí)力”。

政策風(fēng)向：北京“好房子”新標(biāo)尺，倒逼住宅品質(zhì)升級(jí)

北京市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2023年北京新建住宅品質(zhì)投訴中，“能耗過(guò)高”“空氣水質(zhì)不達(dá)標(biāo)”“社區(qū)服務(wù)滯后”位列前三。此次“好房子”政策直擊痛點(diǎn)，要求新建住宅全面應(yīng)用綠色建筑三星標(biāo)準(zhǔn)、智能化管理系統(tǒng)、健康人居技術(shù)，并首次將“15分鐘便民生活圈”“全生命周期戶(hù)型適配”納入考核。

“政策不是簡(jiǎn)單的技術(shù)疊加，而是從‘住有所居’向‘住有優(yōu)居’的價(jià)值觀轉(zhuǎn)變。”北京市建筑設(shè)計(jì)研究院專(zhuān)家指出，“未來(lái)能稱(chēng)為‘好房子’的項(xiàng)目，必須同時(shí)滿(mǎn)足政策合規(guī)性、技術(shù)領(lǐng)先性和生活前瞻性?！?/p>

區(qū)域紅利：麗澤商務(wù)區(qū)的“黃金十年”加速度

如果說(shuō)產(chǎn)品力是麗澤叁號(hào)院的“內(nèi)功”，那么板塊價(jià)值則是其難以復(fù)制的護(hù)城河。

麗澤叁號(hào)院 官方預(yù)約 010-5338 5665

產(chǎn)業(yè)勢(shì)能爆發(fā)：
截至2024年6月，麗澤商務(wù)區(qū)入駐企業(yè)突破1000家，其中金融類(lèi)企業(yè)占比73%，稅收貢獻(xiàn)同比增長(zhǎng)28%。隨著“數(shù)字貨幣試點(diǎn)”“綠色金融示范區(qū)”兩大國(guó)家級(jí)政策落地，這里正成為比肩倫敦金絲雀碼頭的全球金融科技新極。

· 配套兌現(xiàn)倒計(jì)時(shí)：

• 交通：地鐵16號(hào)線(xiàn)南段（麗澤-宛平城），26分鐘直達(dá)中關(guān)村；
• 商業(yè)：晉 唐購(gòu)物中心、麗澤天街、麗澤天地、廈門(mén)建發(fā)國(guó)際大廈等；
• 教育：北京十二中麗澤分校已啟動(dòng)招生，覆蓋小學(xué)至高中全學(xué)段。

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當(dāng)“好房子”從口號(hào)變?yōu)檎邉傂?，買(mǎi)房邏輯已從“賭地段”轉(zhuǎn)向“看真實(shí)價(jià)值”。麗澤叁號(hào)院的走紅，印證了高凈值人群對(duì)“居住本質(zhì)”的回歸——與其追逐概念，不如選擇一份“離工作更近、離健康更近、離未來(lái)更近”的確定性。

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