市場(chǎng)壓力下，西安開(kāi)發(fā)商紛紛掀桌 子了。

樓市行情如此，賣(mài)房手段也是花樣不斷。部分樓盤(pán)通過(guò)“一口特價(jià)房、折扣優(yōu)惠、工抵房”等形式變相優(yōu)惠降價(jià)。

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狂降4000元/㎡，西安一批新房大降價(jià)！

西安一批樓盤(pán)跌破開(kāi)盤(pán)價(jià)，單盤(pán)降幅高達(dá)23%！

1、中隆凌云天境

中隆置業(yè)西安開(kāi)發(fā)的首個(gè)項(xiàng)目，主打第四代住宅，但位置拉垮，與體量巨大的批發(fā)市場(chǎng)隔路相望，居住環(huán)境略顯“廉價(jià)”。

在售戶(hù)型建面約105-140㎡，此前備案價(jià)1.5-1.6萬(wàn)/㎡，近期放出消息均價(jià)1.4萬(wàn)/㎡左右，每平米至少降1000元，降幅達(dá)7%。

2、云起時(shí)

經(jīng)開(kāi)區(qū)首個(gè)四代宅，48畝的占地，體量不大走的是“小而精”的路線。

項(xiàng)目在售戶(hù)型建面118-188㎡，當(dāng)時(shí)備案均價(jià)1.7萬(wàn)/㎡左右，現(xiàn)在優(yōu)惠后賣(mài)1.45萬(wàn)/㎡，降幅16%。

3、華潤(rùn)港宸潤(rùn)府

超百畝大盤(pán)體量，離高新一小一中陸港學(xué)校約600米，但離地鐵會(huì)稍遠(yuǎn)點(diǎn)，距3/14號(hào)線都在1.3公里左右了。南側(cè)會(huì)臨著高速，難免會(huì)有噪音干擾。

項(xiàng)目主推戶(hù)型108-215㎡，去年4月均價(jià)18137元/㎡，今優(yōu)惠下來(lái)項(xiàng)目每平米單價(jià)下降約837元，降幅5%。

4、大明宮金茂府

大面積改善盤(pán)，在售戶(hù)型168-272㎡，此前開(kāi)盤(pán)價(jià)2.9-3萬(wàn)/㎡，現(xiàn)在優(yōu)惠均價(jià)在2.5萬(wàn)/㎡左右，狂降4000元/㎡。截至本月18號(hào)，推出10套特價(jià)房可選！

5、天地源高新宸樾

高新軟新核芯，百畝改善大盤(pán)178-188-215㎡房源充足工抵補(bǔ)貼，最高優(yōu)惠約73萬(wàn)。

此前，還有一些遮遮掩掩的開(kāi)發(fā)商，通過(guò)買(mǎi)房送車(chē)、送車(chē)位的噱頭變相降價(jià)，并且還玩出了花樣，從送五菱宏光，到比亞迪等。

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高新放大招！“團(tuán)購(gòu)賣(mài)房”掀起樓市搶收潮

就在上周，西安高新區(qū)率先放出“大招”。

高新三期組織近20盤(pán)參與職工團(tuán)購(gòu)，覆蓋區(qū)域內(nèi)90%在售項(xiàng)目，幾乎是全軍出動(dòng)。各種高優(yōu)惠疊加，掀起樓市“搶收潮”。

具體團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目清單如下：

本次參與的團(tuán)購(gòu)項(xiàng)目基本以天地源、紫薇、高科、招商、中國(guó)鐵建等國(guó)央企為主力，也不乏龍湖這樣的大品牌開(kāi)發(fā)商。

產(chǎn)品涵蓋剛需小戶(hù)型至改善型四代住宅，戶(hù)型面積105-280㎡不等，可滿足多元化家庭購(gòu)房需求。

這種團(tuán)購(gòu)活動(dòng)的舉辦，實(shí)質(zhì)上是以高優(yōu)惠為手段，加速房企存量房源的去化。對(duì)購(gòu)房者而言，實(shí)實(shí)在在降低了購(gòu)房成本，無(wú)疑是一次難得的“抄底”機(jī)會(huì)。

“沒(méi)有賣(mài)不出去的房子，只有賣(mài)不出去的價(jià)格?！?/strong>無(wú)論是團(tuán)購(gòu)賣(mài)房，還是房企優(yōu)惠降價(jià)，都說(shuō)明了樓市供需關(guān)系的變化以及開(kāi)發(fā)商存在的壓力。

對(duì)于買(mǎi)房人來(lái)說(shuō)，房貸利率也降至歷史低點(diǎn)，當(dāng)下低價(jià)買(mǎi)好房，也算是減輕購(gòu)房壓力。對(duì)此你怎么看，近期有沒(méi)有買(mǎi)房打算，評(píng)論區(qū)暢聊~